본문 바로가기
경기/부천

송내동]부천우방유쉘 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.02 Update)

by The APT 2021. 12. 2.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 송내동에 위치한 부천우방유쉘 아파트입니다.

  • 건축년도는 2010년이며 2021년 12월 02일 기준 12년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“송내 부천우방유쉘 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 53,666.7
2020 39,500.0
2019 36,400.0
2018 35,284.4
2017 35,346.2
2016 32,906.0
2015 30,152.0
2014 28,908.1
2013 28,901.1
2012 34,760.2
2011 34,893.2
2010 38,461.0
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.91 Min. :2010-02-08 Min. :25528
1st Qu.:84.94 1st Qu.:2014-09-23 1st Qu.:30500
Median :84.94 Median :2016-06-25 Median :34000
Mean :84.94 Mean :2016-09-12 Mean :34537
3rd Qu.:84.94 3rd Qu.:2018-10-27 3rd Qu.:36500
Max. :84.94 Max. :2021-11-12 Max. :59700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 59,700 2021-07-31 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 부천우방유쉘 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Dec 2 11:55:05 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

송내 부천우방유쉘 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 삼익1(1979) / 경기도 부천시 경인로134번길 27 (송내동,삼익아파트)️
  2. 106m - 청실(1986) / 경기도 부천시 경인로120번길 11 (송내동,청실고층아파트)️
  3. 126m - 삼익1(1979) / 경기도 부천시 경인로134번길 51 (송내동,삼익아파트)️
  4. 141m - 아이홈(2017) / 경기도 부천시 경인로 142 (송내동,아이홈)️
  5. 157m - 두풍리치빌(2002) / 경기도 부천시 심곡로10번길 86 (송내동,두풍리치빌)️
  6. 186m - 송내대우(2001) / 경기도 부천시 경인로134번길 72 (송내동,대우아파트)️
  7. 193m - 동아(1984) / 경기도 부천시 경인로150번길 44 (송내동)️
  8. 201m - 다청림(2010) / 경기도 부천시 경인로 112 (송내동)️
  9. 208m - 시드니하우스(2012) / 경기도 부천시 경인로137번길 11 (송내동)️
  10. 215m - 부천송내동양N’PART(2010) / 경기도 부천시 중동로22번길 64 (송내동,부천 송내 동양 N’PART 아파트)
  11. 236m - 대원에코피노(2019)️
  12. 243m - 삼익2(1979)️
  13. 243m - 삼익1(1979)️
  14. 274m - BYC부천위더스빌(2016)️
  15. 281m - 스타파크힐THE숲(2020)️
  16. 283m - 푸르미아(2009)️
  17. 283m - DH씨밀레(2016)
  18. 298m - 푸른빌(2008)️
  19. 300m - 해마루플러스(2012)️
  20. 303m - 중동푸르지오2차(B단지)(2008)️
  21. 304m - SJ성진힐스(2020)️
  22. 309m - 하늘채(2017)
  23. 340m - 천평대(2003)️
  24. 363m - 성라(1988)️
  25. 385m - 세일해피랜드(2003)
  26. 391m - JN팰리스(2014)️
  27. 403m - JN팰리스(2016)️
  28. 416m - 삼익플라주아파트(2007)
  29. 421m - 송내e편한세상(2008)️
  30. 427m - 중동푸르지오2차(A단지)(2008)️
  31. 440m - 시몬아파트(2004)
  32. 452m - 부천아름다운나날아파트(2005)
  33. 459m - 동원(825-0)(1982)️
  34. 461m - 더프라임(2011)️
  35. 478m - 대신(1984)️
  36. 478m - 로얄(1985)️
  37. 484m - 부천심곡파라곤아파트(2009)



요약 리포트

데이터 기반 부천우방유쉘 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-07-31(11층, 59,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #송내부천우방유쉘아파트,#부천우방유쉘아파트,#경기도부천시송내동,#12년차중간연차아파트,#경기도부천시송내동587,#경기도부천시경인로134번길16(송내동,부천우방유쉘아파트),#2021년12월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

소사본동]소사SK뷰 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.9억 (2022.02.12 Update)  (0) 2021.12.03
중동]한라마을(주공3) 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 5.1억 (2022.02.16 Update)  (0) 2021.12.02
옥길동]한신더휴제이드카운티1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)  (0) 2021.12.02
역곡동]보은포레스트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.02 Update)  (0) 2021.12.02
괴안동]우석WS 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.02 Update)  (0) 2021.12.02
괴안동]대현청실 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.05 Update)  (0) 2021.12.02
장위동]석계역한일노벨리아시티 아파트 실거래 분석, 20㎡예상 1.2억 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.12.02
원종동]영화 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 5.4억 (2021.12.01 Update)  (0) 2021.12.01

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바