데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 부천시 중동에 위치한 대신 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2021년 01월 30일기준38년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“중동 대신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천시 심중로27번길 100 (중동,대신아파트)
- 번지형 주소 경기도 부천시 중동 852-2 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~50 | ~55 |
|---|---|---|
| 2020 | 16,000 | 16,733 |
| 2019 | 15,100 | . |
| 2017 | 15,200 | 14,675 |
| 2016 | . | 16,400 |
| 2015 | . | 16,000 |
| 2010 | 17,600 | 17,500 |
| 2009 | 18,450 | . |
| 2008 | 17,450 | . |
| 2006 | 13,450 | 15,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.62 | Min. :2006-03-02 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:46.62 | 1st Qu.:2008-05-13 | 1st Qu.:15050 | |
| Median :48.87 | Median :2016-03-08 | Median :15600 | |
| Mean :49.33 | Mean :2014-01-09 | Mean :15904 | |
| 3rd Qu.:52.42 | 3rd Qu.:2020-01-23 | 3rd Qu.:17350 | |
| Max. :53.73 | Max. :2020-12-29 | Max. :18450 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 18,450 | 2009-04-24 | 2 |
| 55 | 18,000 | 2020-12-29 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
중동 대신 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 46m - 동원(825-0)(1982) / 경기도 부천시 심중로27번길 105 (중동,동원아파트)️
- 112m - 동원(816-0)(1982) / 경기도 부천시 부일로330번길 19 (중동,동원아파트)️
- 153m - 동원(805-6)(1982) / 경기도 부천시 부일로330번길 9 (중동,동원아파트)️
- 177m - 중동푸르지오2차(B단지)(2008) / 경기도 부천시 경인로133번길 23 (송내동,부천 중동역 2차 푸르지오 B단지)️
- 194m - 중동푸르지오2차(A단지)(2008) / 경기도 부천시 경인로117번길 27 (송내동,부천 중동역 2차 푸르지오 A단지)️
- 205m - 현대(813-0)(1985) / 경기도 부천시 중동로88번길 21 (중동,현대아파트)️
- 233m - 팰리스카운티(2009) / 경기도 부천시 중동로 108 (중동,팰리스카운티)️
- 267m - 푸른빌(2008) / 경기도 부천시 경인로133번길 34 (송내동,푸른빌 아파트)️
- 339m - 하늘채(2017) / 경기도 부천시 경인로137번나길 11-5 (송내동,하늘채)
- 346m - 시드니하우스(2012) / 경기도 부천시 경인로137번길 11 (송내동)
- 348m - 다청림(2010)️
- 355m - 팰리스카운티(2009)️
- 391m - 푸르지오(2005)️
- 398m - 대원에코피노(2019)️
- 400m - 청실(1986)️
- 419m - 천평대(2003)️
- 442m - 아이홈(2017)️
- 455m - 부천중동해링턴플레이스(2019)️
- 465m - 해마루플러스(2012)️
- 468m - SJ성진힐스(2020)️
- 470m - 두풍리치빌(2002)️
- 476m - DH씨밀레(2016)
- 478m - 부천우방유쉘(2010)️
- 495m - 삼익1(1979)️
요약 리포트
데이터 기반
대신 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-12-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 18,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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