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경기/부천

범박동]다청림 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.18 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 범박동에 위치한 다청림 아파트입니다.

  • 건축년도는 2010년이며 2021년 03월 18일 기준 12년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“범박 다청림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~170
2021 36,300 .
2020 28,575 .
2018 27,467 .
2017 27,200 .
2016 25,867 .
2015 25,900 .
2013 24,000 .
2011 26,427 43,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 83.52 Min. :2011-01-25 Min. :24000
1st Qu.: 83.52 1st Qu.:2011-04-06 1st Qu.:26100
Median : 84.96 Median :2011-08-05 Median :26700
Mean : 87.10 Mean :2014-07-24 Mean :27516
3rd Qu.: 84.96 3rd Qu.:2018-02-02 3rd Qu.:27400
Max. :167.01 Max. :2021-03-06 Max. :43000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 36,300 2021-03-06 1
170 43,000 2011-08-05 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 다청림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Mar 18 07:17:52 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

범박 다청림 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 94m - 청실(1986) / 경기도 부천시 경인로120번길 11 (송내동,청실고층아파트)️
  2. 163m - SJ성진힐스(2020) / 경기도 부천시 경인로92번길 21 (송내동,성진힐스 아파트)️
  3. 187m - 부천송내동양N’PART(2010) / 경기도 부천시 중동로22번길 64 (송내동,부천 송내 동양 N’PART 아파트)
  4. 201m - 부천우방유쉘(2010) / 경기도 부천시 경인로134번길 16 (송내동,부천 우방 유쉘아파트)️
  5. 210m - 중동푸르지오2차(B단지)(2008) / 경기도 부천시 경인로133번길 23 (송내동,부천 중동역 2차 푸르지오 B단지)️
  6. 240m - 중동푸르지오2차(A단지)(2008) / 경기도 부천시 경인로117번길 27 (송내동,부천 중동역 2차 푸르지오 A단지)️
  7. 253m - 삼익1(1979) / 경기도 부천시 경인로134번길 27 (송내동,삼익아파트)️
  8. 263m - 시드니하우스(2012) / 경기도 부천시 경인로137번길 11 (송내동)
  9. 277m - 아이홈(2017) / 경기도 부천시 경인로 142 (송내동,아이홈)️
  10. 298m - 푸른빌(2008) / 경기도 부천시 경인로133번길 34 (송내동,푸른빌 아파트)️
  11. 308m - 두풍리치빌(2002)️
  12. 314m - 동원(825-0)(1982)️
  13. 317m - 삼익1(1979)️
  14. 321m - 로얄(1985)️
  15. 323m - 푸르지오(2005)️
  16. 326m - 대원에코피노(2019)️
  17. 338m - 송내대우(2001)️
  18. 348m - 대신(1984)️
  19. 354m - 하늘채(2017)
  20. 394m - 동아(1984)️
  21. 405m - DH씨밀레(2016)
  22. 408m - 동원(816-0)(1982)️
  23. 411m - 삼익1(1979)️
  24. 412m - 해마루플러스(2012)️
  25. 420m - 천평대(2003)️
  26. 425m - BYC부천위더스빌(2016)️
  27. 435m - 삼익2(1979)️
  28. 457m - 스타파크힐THE숲(2020)️
  29. 462m - 동원(805-6)(1982)️
  30. 472m - 현대(813-0)(1985)️
  31. 475m - 푸르미아(2009)️
  32. 483m - 송내e편한세상(2008)️
  33. 489m - 성우(1985)️



요약 리포트

데이터 기반 다청림 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~170)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-03-06(1층, 36,300만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-03-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 36,300만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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