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경기/부천

심곡본동]더프라임 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.29 Update)

by 디아파트 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 심곡본동에 위치한 더프라임 아파트입니다.

  • 건축년도는 2011년이며 2021년 06월 29일 기준 11년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“심곡본 더프라임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~40
2021 14,550 .
2020 . 14,850
2019 15,100 .
2018 14,000 .
2017 . 14,400
2016 14,000 .
2015 13,467 14,950
2012 13,367 15,175
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :33.06 Min. :2012-03-05 Min. :13000
1st Qu.:33.06 1st Qu.:2012-03-30 1st Qu.:13700
Median :33.06 Median :2015-12-28 Median :14000
Mean :35.53 Mean :2016-03-30 Mean :14360
3rd Qu.:39.54 3rd Qu.:2019-12-02 3rd Qu.:15000
Max. :39.54 Max. :2021-06-19 Max. :16500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 16,500 2019-12-02 8
40 16,000 2012-03-18 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 더프라임 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jun 29 09:10:25 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

심곡본 더프라임 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 21m - 시몬아파트(2004) / 경기도 부천시 심곡로10번길 26 (심곡본동,시몬아파트)
  2. 30m - 부천심곡파라곤아파트(2009) / 경기도 부천시 경인로 180 (심곡본동,부천심곡파라곤)
  3. 46m - 부천아름다운나날아파트(2005) / 경기도 부천시 심곡로10번길 17 (심곡본동,부천아름다운나날아파트)
  4. 76m - 세일해피랜드(2003) / 경기도 부천시 심곡로10번길 34 (송내동,세일해피랜드)
  5. 78m - JN팰리스(2014) / 경기도 부천시 경인로170번길 8 (송내동,JN팰리스)️
  6. 125m - 성라(1988) / 경기도 부천시 경인로170번길 34 (송내동,성라아파트)️
  7. 138m - 드림홈타운아파트(2005) / 경기도 부천시 신흥로 5 (심곡본동,드림홈타운)
  8. 138m - 부천라비앙로제아파트(2006) / 경기도 부천시 경인로 190 (심곡본동,부천라비앙로제)
  9. 164m - 동도센트리움(2016) / 경기도 부천시 경인로 189 (심곡본동,심곡본동 동도 센트리움)️
  10. 184m - 삼익플라주아파트(2007) / 경기도 부천시 경인로170번길 45 (심곡본동,삼익플라주)
  11. 203m - BYC부천위더스빌(2016)️
  12. 219m - LG비잔티움,SK비잔티움(2016)️
  13. 238m - 삼익2(1979)️
  14. 244m - DH씨밀레(2016)
  15. 251m - 해마루플러스(2012)️
  16. 283m - 에코스마트2(2013)️
  17. 291m - 테라스시티(2013)️
  18. 296m - JN팰리스(2016)️
  19. 299m - 천평대(2003)️
  20. 319m - 두풍리치빌(2002)️
  21. 323m - 스카이파크(2018)️
  22. 326m - 알찬집(2012)️
  23. 330m - 대원에코피노(2019)️
  24. 331m - 동아(1984)️
  25. 340m - 삼융(2003)️
  26. 349m - 아이홈(2017)️
  27. 357m - 현대비잔티움(2015)️
  28. 375m - 하늘채(2017)
  29. 379m - 레미안블루(2011)️
  30. 389m - 삼성하이츠아파트(2008)
  31. 389m - 오성(1982)️
  32. 395m - 리치캐슬(2011)️
  33. 396m - 시드니하우스(2012)
  34. 399m - 삼익1(1979)️
  35. 406m - 대준블루온(2014)️
  36. 410m - 대창스페이스아파트(2008)
  37. 427m - 푸르미아(2009)️
  38. 437m - 삼익1(1979)️
  39. 450m - 푸른빌(2008)️
  40. 454m - 하이팰리스(2017)️
  41. 461m - 부천우방유쉘(2010)️
  42. 476m - 다온하브(2005)️
  43. 494m - 스타파크힐THE숲(2020)️



요약 리포트

데이터 기반 더프라임 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~35, ~40)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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