데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 성안동에 위치한 웨일즈빌라트4 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년
이며2022년 02월 23일
기준20년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성안 웨일즈빌라트4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 함월로 25 (성안동,성안웨일즈빌라트4차)
- 번지형 주소 울산광역시 중구 성안동 800-7 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~85 |
---|---|
2022 | 17,500 |
2020 | 15,833 |
2019 | 15,500 |
2018 | 19,800 |
2017 | 20,667 |
2016 | 17,400 |
2015 | 18,733 |
2014 | 16,375 |
2013 | 17,250 |
2012 | 14,242 |
2011 | 14,500 |
2010 | 13,000 |
2009 | 11,925 |
2008 | 12,300 |
2007 | 11,550 |
2006 | 11,340 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :84.96 | Min. :2006-05-20 | Min. : 9500 | |
1st Qu.:84.96 | 1st Qu.:2009-05-21 | 1st Qu.:12475 | |
Median :84.96 | Median :2012-12-19 | Median :15250 | |
Mean :84.96 | Mean :2012-11-12 | Mean :15046 | |
3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2015-05-21 | 3rd Qu.:17475 | |
Max. :84.96 | Max. :2022-02-16 | Max. :21000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
85 | 21,000 | 2017-03-18 | 5 |
21,000 | 2017-08-08 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 웨일즈빌라트4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성안 웨일즈빌라트4 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 59 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 37m - 영진다정채(2008) / 울산광역시 중구 함월16길 30 (성안동,영진다정채)
- 42m - 네오빌9차(2004) / 울산광역시 중구 함월16길 32 (성안동,네오빌9차)️
- 50m - 세영파크홈3차(2004) / 울산광역시 중구 함월17길 47 (성안동,세영파크홈3차)️
- 54m - 청보해피니스(2007) / 울산광역시 중구 함월16길 28 (성안동,청보해피니스)️
- 55m - 에버그린홈(2001) / 울산광역시 중구 함월16길 34 (성안동,은광에버그린)️
- 71m - 창진토파즈빌5차(2003) / 울산광역시 중구 함월17길 49 (성안동,창진토파즈빌5차)️
- 78m - 삼대미소가빌라트(2003) / 울산광역시 중구 함월16길 29 (성안동,삼대미소가빌라트)
- 86m - 강산파크빌(2007) / 울산광역시 중구 함월16길 35 (성안동,강산파크빌)️
- 97m - 클래시움(2005) / 울산광역시 중구 함월16길 42 (성안동,클래시움)️
- 103m - 성모빌라트(2002) / 울산광역시 중구 함월로 14 (성안동,성모빌라트)️
- 114m - 아이리스(2015)️
- 124m - 금강솜니움(2007)️
- 135m - 성안센트럴빌(2004)
- 138m - 공주마을(301)(2003)️
- 141m - 베네치아4차(2013)️
- 143m - 대협팔래스(2005)️
- 148m - 데시앙(2007)
- 168m - 베네치아5차(2013)
- 174m - 아드리안(2007)
- 175m - 창진토파즈빌4차(2003)
- 186m - 아드리아2차(2007)️
- 194m - 빌화이트(2003)️
- 211m - 아크로골든빌2차(2004)️
- 214m - 신덕하이빌(2003)️
- 215m - 태경(2011)
- 243m - 희재아이브(2007)️
- 251m - 대신스카이(2012)️
- 275m - 금광(2013)️
- 276m - 휠그린솔리움(2012)️
- 293m - 에일린5차B동(2013)️
- 302m - 청우하이빌(2012)️
- 317m - 베네치아6차(2014)️
- 328m - 플러스빌(2004)️
- 328m - 아드리아4차(2008)️
- 329m - 신안골든빌(2002)️
- 358m - 신성그린빌(2005)️
- 371m - 솔마실빌라트(2004)️
- 372m - 청산아르미(2012)️
- 374m - 신한다솜(1998)️
- 382m - 태인제이드빌(2005)️
- 383m - 희재베스트빌(2003)
- 392m - 성모이소빌(2007)️
- 398m - 네오빌라4차(2003)️
- 400m - 천운하이빌(2002)
- 407m - 경동햇빛마을2단지(2001)️
- 411m - 경동햇빛마을(2001)️
- 416m - 강산파란들(2006)️
- 417m - 메트로힐(2007)️
- 417m - 대신에버빌(2006)️
- 426m - 경동윈츠힐2(2002)️
- 432m - 대신센츄럴(2014)️
- 434m - 대동뷰티파크(2004)
- 434m - 현대싱그런(2007)️
- 457m - 성안금호타운(1998)️
- 460m - 궁전빌(2005)️
- 481m - 아가바움(2006)️
- 488m - 하이얀빌2차(2005)
- 488m - 성안청구타운(1996)️
- 490m - 성안하이얀빌(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
웨일즈빌라트4 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2017-03-18, 2017-08-08(5, 7층, 21,000, 21,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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