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광역시/울산

성안동]웨일즈빌라트4 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)

by The APT 2020. 9. 15.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 중구 성안동에 위치한 웨일즈빌라트4 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2022년 02월 23일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성안 웨일즈빌라트4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2022 17,500
2020 15,833
2019 15,500
2018 19,800
2017 20,667
2016 17,400
2015 18,733
2014 16,375
2013 17,250
2012 14,242
2011 14,500
2010 13,000
2009 11,925
2008 12,300
2007 11,550
2006 11,340
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.96 Min. :2006-05-20 Min. : 9500
1st Qu.:84.96 1st Qu.:2009-05-21 1st Qu.:12475
Median :84.96 Median :2012-12-19 Median :15250
Mean :84.96 Mean :2012-11-12 Mean :15046
3rd Qu.:84.96 3rd Qu.:2015-05-21 3rd Qu.:17475
Max. :84.96 Max. :2022-02-16 Max. :21000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 21,000 2017-03-18 5
21,000 2017-08-08 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 웨일즈빌라트4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Feb 23 06:45:40 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성안 웨일즈빌라트4 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 59 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 37m - 영진다정채(2008) / 울산광역시 중구 함월16길 30 (성안동,영진다정채)
  2. 42m - 네오빌9차(2004) / 울산광역시 중구 함월16길 32 (성안동,네오빌9차)️
  3. 50m - 세영파크홈3차(2004) / 울산광역시 중구 함월17길 47 (성안동,세영파크홈3차)️
  4. 54m - 청보해피니스(2007) / 울산광역시 중구 함월16길 28 (성안동,청보해피니스)️
  5. 55m - 에버그린홈(2001) / 울산광역시 중구 함월16길 34 (성안동,은광에버그린)️
  6. 71m - 창진토파즈빌5차(2003) / 울산광역시 중구 함월17길 49 (성안동,창진토파즈빌5차)️
  7. 78m - 삼대미소가빌라트(2003) / 울산광역시 중구 함월16길 29 (성안동,삼대미소가빌라트)
  8. 86m - 강산파크빌(2007) / 울산광역시 중구 함월16길 35 (성안동,강산파크빌)️
  9. 97m - 클래시움(2005) / 울산광역시 중구 함월16길 42 (성안동,클래시움)️
  10. 103m - 성모빌라트(2002) / 울산광역시 중구 함월로 14 (성안동,성모빌라트)️
  11. 114m - 아이리스(2015)️
  12. 124m - 금강솜니움(2007)️
  13. 135m - 성안센트럴빌(2004)
  14. 138m - 공주마을(301)(2003)️
  15. 141m - 베네치아4차(2013)️
  16. 143m - 대협팔래스(2005)️
  17. 148m - 데시앙(2007)
  18. 168m - 베네치아5차(2013)
  19. 174m - 아드리안(2007)
  20. 175m - 창진토파즈빌4차(2003)
  21. 186m - 아드리아2차(2007)️
  22. 194m - 빌화이트(2003)️
  23. 211m - 아크로골든빌2차(2004)️
  24. 214m - 신덕하이빌(2003)️
  25. 215m - 태경(2011)
  26. 243m - 희재아이브(2007)️
  27. 251m - 대신스카이(2012)️
  28. 275m - 금광(2013)️
  29. 276m - 휠그린솔리움(2012)️
  30. 293m - 에일린5차B동(2013)️
  31. 302m - 청우하이빌(2012)️
  32. 317m - 베네치아6차(2014)️
  33. 328m - 플러스빌(2004)️
  34. 328m - 아드리아4차(2008)️
  35. 329m - 신안골든빌(2002)️
  36. 358m - 신성그린빌(2005)️
  37. 371m - 솔마실빌라트(2004)️
  38. 372m - 청산아르미(2012)️
  39. 374m - 신한다솜(1998)️
  40. 382m - 태인제이드빌(2005)️
  41. 383m - 희재베스트빌(2003)
  42. 392m - 성모이소빌(2007)️
  43. 398m - 네오빌라4차(2003)️
  44. 400m - 천운하이빌(2002)
  45. 407m - 경동햇빛마을2단지(2001)️
  46. 411m - 경동햇빛마을(2001)️
  47. 416m - 강산파란들(2006)️
  48. 417m - 메트로힐(2007)️
  49. 417m - 대신에버빌(2006)️
  50. 426m - 경동윈츠힐2(2002)️
  51. 432m - 대신센츄럴(2014)️
  52. 434m - 대동뷰티파크(2004)
  53. 434m - 현대싱그런(2007)️
  54. 457m - 성안금호타운(1998)️
  55. 460m - 궁전빌(2005)️
  56. 481m - 아가바움(2006)️
  57. 488m - 하이얀빌2차(2005)
  58. 488m - 성안청구타운(1996)️
  59. 490m - 성안하이얀빌(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 웨일즈빌라트4 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-03-18, 2017-08-08(5, 7층, 21,000, 21,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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