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광역시/울산

성안동]성안청구타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.24 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 15.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 중구 성안동에 위치한 성안청구타운 아파트입니다.

  • 건축년도는 1996년이며 2021년 12월 24일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성안청구타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~75 ~85 ~125
2021 14,138 15,417 20,078 30,000
2020 12,636 14,643 17,450 .
2019 12,603 14,871 17,850 .
2018 14,440 17,125 20,250 .
2017 17,571 19,120 22,500 32,600
2016 18,745 21,260 22,890 33,700
2015 16,921 19,681 20,300 28,700
2014 15,421 17,006 18,688 .
2013 13,992 16,069 17,100 27,000
2012 13,137 15,683 15,920 .
2011 10,839 12,957 15,000 .
2010 9,396 11,209 12,500 19,000
2009 8,324 10,423 12,662 20,800
2008 8,456 10,580 7,775 22,000
2007 8,500 11,900 . .
2006 7,572 9,367 10,275 14,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.99 Min. :2006-03-28 Min. : 6300
1st Qu.: 59.99 1st Qu.:2010-07-07 1st Qu.:10950
Median : 74.80 Median :2013-06-12 Median :14225
Mean : 70.06 Mean :2013-09-09 Mean :14357
3rd Qu.: 74.80 3rd Qu.:2016-02-16 3rd Qu.:17175
Max. :121.99 Max. :2021-11-29 Max. :33700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 20,200 2016-04-13 6
75 23,300 2015-12-10 4
85 25,100 2016-12-12 6
125 33,700 2016-02-20 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성안청구타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Dec 24 05:13:00 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성안청구타운 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 55 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 68m - 현대싱그런(2007) / 울산광역시 중구 함월로 75 (성안동,현대싱그런아파트)️
  2. 152m - 개벽이루마빌(2004) / 울산광역시 중구 함월21길 10 (성안동,개벽이루마빌)️
  3. 168m - 신안골든빌(2002) / 울산광역시 중구 함월로 58 (성안동,신안골든빌)️
  4. 176m - 성안하이얀빌(2004) / 울산광역시 중구 함월21길 4 (성안동,성안 하이얀빌)️
  5. 195m - 아크로골든빌(2003) / 울산광역시 중구 함월21길 14-8 (성안동,아크로골든빌)
  6. 217m - 벽산e빌리지(2004) / 울산광역시 중구 함월22길 24 (성안동,벽산e빌리지)️
  7. 234m - 청우하이빌(2012) / 울산광역시 중구 함월16길 68 (성안동,청우하이빌)️
  8. 254m - 희재아이브(2007) / 울산광역시 중구 함월로 50 (성안동,희재아이브)️
  9. 258m - 다솜까사미아(2006) / 울산광역시 중구 함월로 100 (성안동,다솜까사미아)️
  10. 259m - 금광(2013) / 울산광역시 중구 함월16길 64 (성안동,금광아파트)️
  11. 265m - 에이스원빌(2008)
  12. 274m - 성안시티빌101동(2002)️
  13. 277m - 아크로골든빌2차(2004)️
  14. 284m - 성안시티빌102동(2002)
  15. 294m - 동남하이빌(2002)️
  16. 298m - 동남하이빌3차(2012)️
  17. 312m - 휠그린솔리움(2012)️
  18. 316m - 창진토파즈빌4차(2003)
  19. 322m - 신덕하이빌(2003)️
  20. 336m - 아드리아2차(2007)️
  21. 337m - 대동대숲(2008)️
  22. 343m - 태경(2011)
  23. 344m - 대협팔래스(2005)️
  24. 345m - 성안에일린8차(2017)️
  25. 358m - 공주마을(301)(2003)️
  26. 362m - 아드리안(2007)
  27. 370m - 데시앙(2007)
  28. 370m - 현대명작(2009)
  29. 376m - 대신파인힐(2017)️
  30. 383m - 하얀빌3차(2007)️
  31. 388m - 대신스카이(2012)️
  32. 389m - 빌화이트(2003)️
  33. 391m - 금강솜니움(2007)️
  34. 407m - 베네치아3차(2012)
  35. 416m - 클래시움(2005)️
  36. 424m - 로얄팰리스(2008)️
  37. 434m - 한솔그린빌(2003)️
  38. 435m - 창진토파즈빌5차(2003)️
  39. 442m - 공주마을(2002)
  40. 448m - 아이리스2차(2016)️
  41. 458m - 성안에델하임1차(2016)️
  42. 460m - 에버그린홈(2001)️
  43. 463m - 라인에이미(2007)️
  44. 464m - 성안에일린3차(2013)️
  45. 465m - 아이리스(2015)️
  46. 467m - 세영파크홈3차(2004)️
  47. 467m - 대신드림빌(2003)️
  48. 467m - 강산파크빌(2007)️
  49. 474m - 성안에일린6차(2015)️
  50. 484m - 네오빌9차(2004)️
  51. 486m - 성림아이빌(2004)️
  52. 488m - 웨일즈빌라트4(2003)️
  53. 495m - 금광예다움(2017)️
  54. 496m - 네오빌6차(2004)
  55. 498m - 포인트힐(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 성안청구타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2016-04-13(6층, 20,200만 원),
    30평형대는 2016-12-12(6층, 25,100만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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