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광역시/울산

성안동]금광 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.01 Update)

by 프롭테크 2020. 7. 24.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 중구 성안동에 위치한 금광 아파트입니다.

  • 건축년도는 2013년이며 2021년 06월 01일 기준 9년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성안 금광 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~85
2021 . 20,000
2020 . 19,667
2018 . 20,300
2017 . 20,850
2015 . 21,100
2014 19,950 19,000
2013 19,000 18,900
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :79.63 Min. :2013-08-26 Min. :17800
1st Qu.:80.44 1st Qu.:2013-09-11 1st Qu.:18750
Median :80.44 Median :2014-02-21 Median :19000
Mean :80.39 Mean :2015-08-01 Mean :19358
3rd Qu.:80.44 3rd Qu.:2017-01-27 3rd Qu.:20000
Max. :80.44 Max. :2021-05-28 Max. :22000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 19,950 2014-09-26 10
85 22,000 2014-12-12 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 금광 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jun 1 15:41:16 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성안 금광 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 28m - 청우하이빌(2012) / 울산광역시 중구 함월16길 68 (성안동,청우하이빌)️
  2. 61m - 희재아이브(2007) / 울산광역시 중구 함월로 50 (성안동,희재아이브)️
  3. 62m - 휠그린솔리움(2012) / 울산광역시 중구 함월16길 63 (성안동,힐그린솔리움)️
  4. 85m - 태경(2011) / 울산광역시 중구 함월16길 53 (성안동,태경아파트)
  5. 95m - 신안골든빌(2002) / 울산광역시 중구 함월로 58 (성안동,신안골든빌)️
  6. 120m - 아크로골든빌2차(2004) / 울산광역시 중구 함월17길 66 (성안동,아크로골든빌아파트)️
  7. 129m - 데시앙(2007) / 울산광역시 중구 함월16길 46 (성안동,데시앙)
  8. 130m - 빌화이트(2003) / 울산광역시 중구 함월1길 222 (성안동,빌화이트)️
  9. 154m - 금강솜니움(2007) / 울산광역시 중구 함월16길 44 (성안동,금강솜니움)️
  10. 157m - 대협팔래스(2005) / 울산광역시 중구 함월로 46 (성안동,대협팔래스)️
  11. 157m - 창진토파즈빌4차(2003)
  12. 183m - 클래시움(2005)
  13. 191m - 공주마을(301)(2003)️
  14. 192m - 현대싱그런(2007)️
  15. 215m - 아드리아2차(2007)️
  16. 226m - 강산파크빌(2007)️
  17. 226m - 신덕하이빌(2003)️
  18. 231m - 에버그린홈(2001)️
  19. 238m - 아드리안(2007)
  20. 250m - 창진토파즈빌5차(2003)️
  21. 255m - 네오빌9차(2004)️
  22. 259m - 성안청구타운(1996)️
  23. 275m - 웨일즈빌라트4(2003)️
  24. 276m - 세영파크홈3차(2004)
  25. 280m - 영진다정채(2008)
  26. 298m - 삼대미소가빌라트(2003)
  27. 306m - 아이리스(2015)️
  28. 311m - 청보해피니스(2007)️
  29. 321m - 대신스카이(2012)
  30. 348m - 성안하이얀빌(2004)
  31. 359m - 개벽이루마빌(2004)️
  32. 373m - 성모빌라트(2002)️
  33. 374m - 아크로골든빌(2003)
  34. 385m - 베네치아4차(2013)️
  35. 404m - 성안센트럴빌(2004)
  36. 405m - 다솜까사미아(2006)️
  37. 419m - 베네치아5차(2013)
  38. 466m - 성안시티빌102동(2002)
  39. 473m - 성안시티빌101동(2002)️
  40. 475m - 벽산e빌리지(2004)️
  41. 477m - 에이스원빌(2008)
  42. 488m - 대신파인힐(2017)️
  43. 497m - 동남하이빌3차(2012)️



요약 리포트

데이터 기반 금광 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2014-12-12(2층, 22,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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