본문 바로가기
광역시/울산

성안동]경동햇빛마을 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2억 (2022.01.05 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 10.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 중구 성안동에 위치한 경동햇빛마을 아파트입니다.

  • 건축년도는 2001년이며 2022년 01월 05일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 327세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 3.06% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 2.45% 대비 ▲25% (+0.61pp) 증가한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 12.8%, 중구에서는 상위 9.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성안 경동햇빛마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 4 개 동(棟), 총 세대수는 327 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 경동건설(주)
  • 사용승인일 2001년 06월 11일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~85
2021 13,000 19,719
2020 . 18,481
2019 . 22,500
2017 . 24,643
2016 . 23,130
2015 . 22,318
2014 14,000 18,902
2013 . 17,795
2012 . 16,976
2011 . 15,188
2010 10,000 13,091
2009 . 11,797
2008 . 11,460
2007 . 13,333
2006 7,583 9,536
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :68.56 Min. :2006-01-14 Min. : 7230
1st Qu.:84.75 1st Qu.:2006-07-01 1st Qu.: 9350
Median :84.75 Median :2010-06-08 Median :13550
Mean :84.34 Mean :2011-01-10 Mean :14366
3rd Qu.:84.75 3rd Qu.:2013-12-31 3rd Qu.:18000
Max. :84.75 Max. :2021-12-20 Max. :25800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 14,000 2014-02-09 1
85 25,800 2017-08-17 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경동햇빛마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 5 09:55:31 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성안 경동햇빛마을 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 50 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 36m - 천운하이빌(2002) / 울산광역시 중구 함월11길 15 (성안동,천운하이빌)
  2. 47m - 대신센츄럴(2014) / 울산광역시 중구 함월11길 17 (성안동)️
  3. 59m - 신성그린빌(2005) / 울산광역시 중구 함월11길 11 (성안동,신성그린빌)️
  4. 67m - 궁전빌(2005) / 울산광역시 중구 함월11길 21 (성안동,공주마을)️
  5. 90m - 하이얀빌2차(2005) / 울산광역시 중구 함월11길 21-2 (성안동,하이얀빌2차)
  6. 95m - 희재베스트빌(2003) / 울산광역시 중구 함월6길 59-7 (성안동,희재베네스트빌)
  7. 116m - 장한리치빌5차(2003) / 울산광역시 중구 함월2길 53 (성안동,장한리치빌5차)️
  8. 124m - 태인제이드빌(2005) / 울산광역시 중구 함월10길 14 (성안동,태인제이드빌)️
  9. 128m - 경동햇빛마을2단지(2001) / 울산광역시 중구 함월2길 56 (성안동,경동햇빛마을(노인정))️
  10. 131m - 대동뷰티파크(2004) / 울산광역시 중구 함월10길 20 (성안동,대동뷰티파크)
  11. 141m - 경동윈츠힐1(2002)️
  12. 145m - 오블리제(2006)️
  13. 164m - 신덕빌라(2002)️
  14. 169m - 성모이소빌(2007)️
  15. 172m - 경동윈츠힐2(2002)️
  16. 179m - 창진토파즈빌2(2002)️
  17. 179m - 선재아트빌(2002)️
  18. 182m - 대동로즈빌(2005)️
  19. 197m - 청산아르미(2012)️
  20. 198m - 아드리아4차(2008)️
  21. 202m - 네오빌8차(2004)️
  22. 204m - 네오빌라4차(2003)️
  23. 205m - 솔마실빌라트(2004)️
  24. 221m - 성안금호타운(1998)️
  25. 245m - 성안그린빌A(2002)️
  26. 251m - 베네치아6차(2014)️
  27. 269m - 성안그린빌B(2002)
  28. 273m - 승지2차센트럴빌(2005)️
  29. 276m - 성안센트럴빌(2004)
  30. 279m - 에일린5차B동(2013)️
  31. 294m - 강산파란들(2006)️
  32. 303m - 플러스빌(2004)️
  33. 317m - 대신에버빌(2006)️
  34. 334m - 성모빌라트(2002)️
  35. 341m - 베네치아5차(2013)
  36. 355m - 메트로힐(2007)️
  37. 367m - 베네치아4차(2013)️
  38. 369m - 청보해피니스(2007)️
  39. 384m - 삼대미소가빌라트(2003)
  40. 400m - 영진다정채(2008)
  41. 405m - 신한다솜(1998)️
  42. 411m - 웨일즈빌라트4(2003)️
  43. 421m - 성안에일린(2009)️
  44. 425m - 네오빌9차(2004)️
  45. 430m - 세영파크홈3차(2004)️
  46. 446m - 아이리스(2015)️
  47. 449m - 에버그린홈(2001)️
  48. 457m - 강산파크빌(2007)️
  49. 462m - 창진토파즈빌5차(2003)️
  50. 497m - 클래시움(2005)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 성안동 경동햇빛마을 아파트 의 2022년 01월 면적대별 예상가격은
85㎡: 20,450만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-08-17(9층, 25,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #성안경동햇빛마을아파트,#경동햇빛마을아파트,#울산광역시중구성안동,#22년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시중구성안동854-2경동햇빛마을,#울산광역시중구함월11길10(성안동,경동햇빛마을),#2022년01월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

전하동]한라한빛타운 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.25 Update)  (0) 2021.11.11
방어동]엘리제 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.11 Update)  (0) 2021.11.11
우정동]우정코아루웰메이드 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.6억 (2022.01.25 Update)  (0) 2021.11.11
유곡동]유곡e편한세상 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 7.2억 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.11.11
복산동]동덕현대104동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10
염포동]현대1차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.11.10
화정동]다운14 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10
방어동]나래골든 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.11.10

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바