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서울/강서구(마곡)

화곡동]다담센트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.28 Update)

by 프롭테크 2021. 9. 28.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 다담센트빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2010년이며 2021년 09월 28일 기준 12년차중간연차 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“화곡 다담센트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~55
2021 44,000
2019 25,000
2017 27,800
2015 27,650
2014 24,500
2012 22,500
2011 24,500
2010 24,850
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :52.89 Min. :2010-06-11 Min. :22300
1st Qu.:52.89 1st Qu.:2010-09-04 1st Qu.:23500
Median :52.89 Median :2010-10-25 Median :23650
Mean :52.89 Mean :2013-01-17 Mean :26228
3rd Qu.:52.89 3rd Qu.:2015-03-31 3rd Qu.:24875
Max. :52.89 Max. :2021-09-10 Max. :44000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 44,000 2021-09-10 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 다담센트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 28 05:32:26 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

화곡 다담센트빌 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 113 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 15m - 우성(343-75)(2000) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 6 (화곡동)
  2. 23m - 계명나동(2001) / 서울특별시 강서구 강서로 43-22 (화곡동,계명아파트)
  3. 32m - 우성(343-39)(2001) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 8 (화곡동,우성아파트)
  4. 43m - 계명다동(2002) / 서울특별시 강서구 강서로 43-18 (화곡동,계명아파트)
  5. 44m - 디아인스(2018) / 서울특별시 강서구 곰달래로 122 (화곡동,디아인스)
  6. 45m - 일광2차(2002) / 서울특별시 강서구 곰달래로 113 (화곡동,일광아파트)
  7. 48m - 성광(343-38)(2009) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 12 (화곡동,성광아파트)
  8. 48m - 계명가동(343-65)(2001) / 서울특별시 강서구 강서로 43-19 (화곡동,계명아파트)
  9. 50m - GMValley(2018) / 서울특별시 강서구 곰달래로 116 (화곡동,GM Valley)
  10. 64m - 세림(2015) / 서울특별시 강서구 곰달래로24길 4 (화곡동,세림아파트)
  11. 67m - 성광(2008)
  12. 67m - 창대(2008)
  13. 68m - 남경에버빌(343-47)(2000)
  14. 78m - 삼호그린(346-19)(2000)
  15. 83m - 남경리버빌(343-48)(2000)
  16. 87m - 드림시드1차(2017)
  17. 89m - AndPra레지던스(2013)
  18. 91m - 성재센트리움(343-35)(2015)
  19. 95m - 동양하우징(899-4)(2017)
  20. 99m - 혜성오피(2018)
  21. 99m - 해태드림타운(1997)
  22. 108m - 에스타워(2017)
  23. 109m - 크로스캐슬(2003)
  24. 113m - 벨라팰리스(2015)
  25. 123m - 송민(2003)
  26. 123m - 한울(2018)
  27. 127m - 일광(2001)
  28. 132m - 삼익플로리아(2010)
  29. 144m - 근상프리즘(342-35)(2006)
  30. 147m - 동호그린(2003)
  31. 158m - 강서뉴(2003)
  32. 161m - 성재센트리움(2016)
  33. 170m - 제일에비앙(2004)
  34. 171m - 한백E타운(2003)
  35. 174m - 태영(2003)
  36. 175m - 도양라비앙(2016)
  37. 182m - 일현세일(2003)
  38. 184m - 한백E타운(2003)
  39. 190m - 팔라이스타워(2012)
  40. 202m - 아녜스타워4(2012)
  41. 202m - 세림(2016)
  42. 209m - 태영그린(917-16)(2004)
  43. 213m - 일성스카이빌(2001)
  44. 224m - 세교예지안5차(2016)
  45. 227m - 남촌(2003)
  46. 228m - 태흥그랑뷰(2002)
  47. 231m - 유림노르웨이숲(919-1)(2004)
  48. 237m - 은하센트리움(2013)
  49. 238m - 남광(2015)
  50. 244m - 삼성다빈치(917-14)(2015)
  51. 252m - 루체비스타(2017)
  52. 257m - 위하우스(2016)
  53. 263m - 팔라이스먼트(915-8)(2014)
  54. 266m - 프라임하우스(916-5)(2014)
  55. 266m - 산내들(2012)
  56. 271m - 프라임하우스(916-9)(2013)
  57. 271m - 한백e(2002)
  58. 283m - 우진(2002)
  59. 285m - 찬누리(2016)
  60. 287m - 우공팰리스(2008)
  61. 293m - 삼도(1999)
  62. 295m - 승윤노블리안(2012)
  63. 297m - 삼백(1999)
  64. 301m - 한신베네스트(2012)
  65. 302m - 현대그린(1997)
  66. 309m - 천우네오젠9차(2009)
  67. 313m - 화곡대진(2006)
  68. 314m - 드림시드(2018)
  69. 319m - 한백(2003)
  70. 321m - SRvill(925-3)(2013)
  71. 322m - 청우(391-2)(2007)
  72. 326m - 임탑-A(2009)
  73. 329m - 태경(347-13)(2001)
  74. 329m - 에이원(2005)
  75. 332m - 세교예지안2차(2013)
  76. 333m - 풍원팰리스(2012)
  77. 334m - 궁전A동(1995)
  78. 342m - 블루힐(2005)
  79. 347m - 프라임하우스(925-17)(2013)
  80. 352m - 궁전(912-1)B동(1998)
  81. 361m - 트리움팰리스(2013)
  82. 364m - 임탑-B(2009)
  83. 370m - 계명(350-33)(2000)
  84. 372m - 계명(350-34)(2000)
  85. 377m - 리치(2018)
  86. 379m - 청솔펠리스(920-16)(2012)
  87. 400m - 지석(2002)
  88. 401m - 웰라이빌(2000)
  89. 404m - 삼성홈타운(2003)
  90. 406m - 스카이(924-10)(2014)
  91. 411m - 남광(2017)
  92. 418m - 프라임주택(2016)
  93. 421m - 우성(353-27)(2002)
  94. 429m - 화곡동성재(2004)
  95. 430m - 유원펠리체(924-17)(2012)
  96. 431m - 한양아이클래스(2013)
  97. 434m - 우성(2002)
  98. 435m - 세교예지안6차(2016)
  99. 446m - 율창(2003)
  100. 452m - 대진(2002)
  101. 462m - 보람(1996)
  102. 463m - 보람(1996)
  103. 464m - 현대홈타운(923-2)(2013)
  104. 465m - 우공(2018)
  105. 474m - 새롬(2002)
  106. 478m - 화곡삼익(2001)
  107. 483m - 효성B(923-18)(2002)
  108. 485m - 힐탑이루미(2004)
  109. 487m - 태승훼밀리(2003)
  110. 494m - 효성A(923-17)(2002)
  111. 497m - 화곡동복지다동(1974)
  112. 499m - 대외(2004)
  113. 499m - 한우리(101동)(2005)




요약 리포트

데이터 기반 다담센트빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 44,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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