본문 바로가기
광역시/부산

중동]달맞이경동메르빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 7.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 해운대구 중동에 위치한 달맞이경동메르빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2021년 11월 07일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해운대구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“중동 달맞이경동메르빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~110 ~140 ~165 ~85
2021 40,167 68,000 . 94,500 .
2020 35,625 63,250 75,233 86,120 43,575
2019 32,400 56,500 . 75,186 35,000
2018 35,350 . . 72,750 .
2017 34,800 55,433 . 79,781 .
2016 30,464 51,000 57,000 64,700 33,667
2015 26,600 42,750 52,933 64,325 28,875
2014 23,783 46,000 48,400 58,857 .
2013 . . . 59,060 29,000
2012 . . . 59,400 29,000
2011 22,167 45,000 48,050 60,861 27,400
2010 18,600 36,500 . 56,678 24,867
2009 17,725 41,050 49,750 54,525 22,667
2008 15,500 46,000 51,000 51,380 23,000
2007 15,390 32,000 . 54,162 19,900
2006 15,000 33,000 47,400 56,250 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 65.75 Min. :2006-03-03 Min. : 14050
1st Qu.: 84.95 1st Qu.:2010-02-11 1st Qu.: 31000
Median :135.06 Median :2014-02-13 Median : 52000
Mean :124.55 Mean :2013-11-23 Mean : 49320
3rd Qu.:163.08 3rd Qu.:2017-01-11 3rd Qu.: 61850
Max. :163.08 Max. :2021-10-03 Max. :100000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 51,000 2021-10-03 11
85 51,300 2020-11-13 9
110 68,000 2021-02-10 2
140 77,000 2020-10-28 5
165 100,000 2020-11-12 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 달맞이경동메르빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Nov 7 23:01:36 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

중동 달맞이경동메르빌 아파트 가 위치한 해운대구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 82m - 협진태양(1995) / 부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 15 (중동,협진태양아파트)️
  2. 86m - 스카이맨션(1975) / 부산광역시 해운대구 좌동순환로 443 (중동,신혼서민아파트)️
  3. 107m - 달맞이유림노르웨이숲(2017) / 부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 33 (중동)️
  4. 207m - 성우맨션(1981) / 부산광역시 해운대구 좌동순환로446번길 19-1 (중동,성우맨션)️
  5. 229m - 해운대석포로얄캐슬(2004) / 부산광역시 해운대구 좌동순환로 422 (중동,해운대 석포로얄캐슬)
  6. 256m - 스카이파크빌라3차(1992) / 부산광역시 해운대구 달맞이길117번길 71 (중동,스카이파크 빌라 3차)️
  7. 280m - 엘시티(2019) / 부산광역시 해운대구 달맞이길 30 (중동,엘시티)️
  8. 284m - 삼주빌리지(1993) / 부산광역시 해운대구 좌동순환로446번길 56 (중동,삼주빌리지)
  9. 288m - 아남하이츠4(1990) / 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 3 (중동)️
  10. 316m - 삼성타워(1994) / 부산광역시 해운대구 좌동순환로 411 (중동,삼성타워)️
  11. 325m - 삼주(1992)️
  12. 327m - 우성빌라(백세해운대빌라2차)(1994)️
  13. 333m - 삼안리젠시3(1990)️
  14. 337m - 남경크리스탈(1991)
  15. 339m - 경동메르빌골드(2007)️
  16. 354m - 해운대SK뷰(2011)️
  17. 355m - 마마(1990)️
  18. 396m - 동아에이스빌라(2002)️
  19. 399m - 이진캐스빌(1989)️
  20. 407m - 동남하이츠맨션(1993)️
  21. 410m - 달맞이아르미안(2014)️
  22. 414m - 해운대중동금호어울림(2006)️
  23. 433m - 현대아쿠아팰리스해운대(2010)️
  24. 441m - 에이스빌라(1991)️
  25. 487m - 해운대비치베르빌(2005)️
  26. 488m - 공림비치힐(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 달맞이경동메르빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~70, ~85, ~110, ~140, ~165)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-11-13(9층, 51,300만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 51,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #중동달맞이경동메르빌아파트,#달맞이경동메르빌아파트,#부산광역시해운대구중동,#20년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시해운대구중동1515-2,#부산광역시해운대구달맞이길65번길12-12(중동,달맞이경동메르빌),#2021년11월07일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

장전동]백리명가에덴 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
부곡동]삼한사랑채 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
남산동]남산동신화하니엘 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
중동]해운대양우내안애팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.11.07
재송동]센텀천일스카이원 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
우동]해운대한솔솔파크 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.6억 (2022.02.08 Update)  (0) 2021.11.07
반여동]해운대센텀트루엘2단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update)  (0) 2021.11.07
반여동]해운대더샵센텀그린 아파트 실거래 분석, 75㎡예상 5.2억 (2021.12.29 Update)  (0) 2021.11.07

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바