본문 바로가기
광역시/부산

재송동]영광그린파크(가) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.26 Update)

by 프롭테크 2021. 10. 26.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 영광그린파크(가) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1993년이며 2021년 10월 26일 기준 29년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해운대구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“재송 영광그린파크(가) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~55 ~70
2021 . 19,200 . 11,500
2020 8,900 14,920 . .
2019 . 14,833 . 11,700
2018 . 15,600 . .
2017 . 17,267 . .
2016 . 16,400 11,800 11,200
2015 . 16,500 . .
2014 . 14,317 . .
2013 . . 8,500 .
2011 . 13,350 . .
2010 5,100 9,500 . .
2009 . 8,200 . .
2008 . 8,450 . .
2006 5,100 7,200 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :51.75 Min. :2006-07-01 Min. : 5100
1st Qu.:84.01 1st Qu.:2012-04-25 1st Qu.:10425
Median :84.01 Median :2015-12-16 Median :14400
Mean :79.62 Mean :2015-06-25 Mean :13095
3rd Qu.:84.87 3rd Qu.:2019-10-09 3rd Qu.:15800
Max. :84.87 Max. :2021-09-30 Max. :20000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 11,800 2016-10-19 9
60 8,900 2020-04-08 9
70 11,700 2019-10-10 9
85 20,000 2021-09-30 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 영광그린파크(가) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Oct 26 05:31:11 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

재송 영광그린파크(가) 아파트 가 위치한 해운대구 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 73m - 센텀스카이A(2013) / 부산광역시 해운대구 재반로84번길 62 (재송동,센텀스카이A)️
  2. 75m - 대신맨션(1992) / 부산광역시 해운대구 재반로104번길 15-13 (재송동,대신맨션)️
  3. 100m - 센텀스카이B(2013) / 부산광역시 해운대구 재반로64번길 87 (재송동,센텀스카이B)️
  4. 107m - 영광그린파크(나)(1993) / 부산광역시 해운대구 재반로64번다길 24 (재송동,영광아파트)️
  5. 117m - 늘푸른아트빌(2003) / 부산광역시 해운대구 재반로112번길 15 (재송동,늘푸른 아트빌)️
  6. 117m - 센텀드림힐(2018) / 부산광역시 해운대구 재반로64번길 90 (재송동)️
  7. 153m - 한영비치(1991) / 부산광역시 해운대구 재반로64번길 83 (재송동,한영비치타운)️
  8. 157m - 재송동코오롱(1990) / 부산광역시 해운대구 재반로84번길 80-2 (재송동,재송동코오롱아파트)️
  9. 177m - 재송동코오롱(1990) / 부산광역시 해운대구 재반로84번길 84-1 (재송동)️
  10. 179m - 건영빌라(1060-9)(2003) / 부산광역시 해운대구 재반로 109-6 (재송동,건영빌라)
  11. 199m - 장산하이츠빌라(2000)
  12. 206m - 재송동코오롱(1990)️
  13. 223m - 센텀에코하임(2015)️
  14. 225m - 명유그린(1993)️
  15. 227m - 상록캐스빌(2003)️
  16. 228m - 센텀한보미도(1992)️
  17. 275m - 참빛마을2(2002)️
  18. 281m - 신성레포츠빌리지(1993)️
  19. 285m - 송남맨션(1991)️
  20. 289m - 안성타워(1990)️
  21. 298m - 일번로얄주택(1991)️
  22. 328m - 신동아(1992)️
  23. 329m - 유원임페리얼빌리지(1991)️
  24. 335m - 재송그린(1984)️
  25. 351m - 센텀우신골든빌(2006)️
  26. 367m - 서해재송(1982)️
  27. 373m - 화송빌라(1992)️
  28. 399m - 보라스카이타운(2004)️
  29. 435m - 센텀재송빌(1991)️
  30. 438m - 금호(1996)️
  31. 440m - 현대(1042-2)(1995)️
  32. 450m - 센텀골든파크(1995)️
  33. 451m - 승부그린코아(2004)️
  34. 465m - 유림빌라(1994)️
  35. 472m - 남양로얄타운(1993)️
  36. 488m - 해강소라(1993)️



요약 리포트

데이터 기반 영광그린파크(가) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-04-08(9층, 8,900만 원),
    30평형대는 2021-09-30(1층, 20,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 20,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #재송영광그린파크(가)아파트,#영광그린파크(가)아파트,#부산광역시해운대구재송동,#29년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시해운대구재송동1128-4,#부산광역시해운대구재반로112번길2-25(재송동,영광아파트),#2021년10월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

재송동]영광그린파크(나) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.25 Update)  (0) 2021.10.26
대연동]장백 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.26 Update)  (0) 2021.10.26
부곡동]남신베르디 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.26 Update)  (0) 2021.10.26
남산동]거성리젠시 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.26 Update)  (0) 2021.10.26
광안동]동진프라임빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.26 Update)  (0) 2021.10.26
서대신동1가]오션스카이 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.26 Update)  (0) 2021.10.26
당리동]당리반도보라맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.26 Update)  (0) 2021.10.26
괴정동]유성해네스타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.26 Update)  (0) 2021.10.26

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바