데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 달서구 장기동에 위치한 금강 아파트입니다.
- 건축년도는
1981년
이며2021년 06월 24일
기준41년차
의재건축연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“장기 금강 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 장기로 227 (장기동,금강아파트)
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 장기동 539-2 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~45 |
---|---|
2021 | 16,729 |
2019 | 20,000 |
2017 | 13,417 |
2016 | 10,650 |
2015 | 10,450 |
2014 | 9,765 |
2013 | 6,648 |
2012 | 6,506 |
2011 | 6,167 |
2010 | 4,850 |
2008 | 7,233 |
2006 | 7,044 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :42.69 | Min. :2006-03-23 | Min. : 4850 | |
1st Qu.:42.69 | 1st Qu.:2013-05-12 | 1st Qu.: 7500 | |
Median :42.69 | Median :2017-07-13 | Median :13000 | |
Mean :42.69 | Mean :2016-12-04 | Mean :12425 | |
3rd Qu.:42.69 | 3rd Qu.:2021-05-28 | 3rd Qu.:14000 | |
Max. :42.69 | Max. :2021-06-21 | Max. :32000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
45 | 32,000 | 2021-05-28 | 3 |
32,000 | 2021-05-28 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금강 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
장기 금강 아파트 가 위치한 달서구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 105m - 코오롱하늘채(2019) / 대구광역시 달서구 용산로12길 77 (장기동,죽전역 코오롱하늘채)️
- 137m - 태영타운(2004) / 대구광역시 달서구 용산로14길 53 (장기동,태영타운)️
- 213m - 우방드림시티(2003) / 대구광역시 달서구 장기로 242 (감삼동,우방드림시티)️
- 229m - 우성(62-2)(1980) / 대구광역시 달서구 와룡로 108 (본리동,우성아파트)️
- 242m - 아너스뷰(2017) / 대구광역시 달서구 대명천로45길 14 (본리동,아너스 뷰)️
- 248m - 그린아트빌(2002) / 대구광역시 달서구 대명천로47길 14 (본리동,그린아트빌)️
- 252m - 우인그레이스(2019) / 대구광역시 달서구 대명천로45길 15 (본리동,우인 그레이스)️
- 256m - 장기협성휴포레(2016) / 대구광역시 달서구 장기로 252 (장기동,장기 협성휴포레)️
- 263m - 장기영남네오빌비스타(2005) / 대구광역시 달서구 대명천로 250 (장기동,영남 네오빌 비스타)️
- 273m - 본리메트로파크(2015) / 대구광역시 달서구 대명천로47길 19 (본리동,본리메트로파크)
- 280m - 본리드림뷰(2004)️
- 294m - 굿모닝(2016)️
- 311m - 감삼에이원(2019)️
- 318m - 우인그레이스(103동)(2016)️
- 332m - 우인그레이스(102동)(2016)️
- 346m - 우인그레이스101(2016)️
- 353m - 죽전역인터불고라비다(2020)️
- 367m - 태양골든타운(2001)️
- 375m - 트윈아크로파트(2003)
- 391m - 본리(416)(2000)️
- 396m - 트원아크로파트(2002)️
- 404m - 파크하임(2016)
- 412m - 성당래미안e편한세상1단지(2009)️
- 420m - 현대백조타운(1989)️
- 487m - 도담도담채(2016)
요약 리포트
데이터 기반
금강 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #장기금강아파트,#금강아파트,#대구광역시달서구장기동,#41년차재건축연한도래아파트,#대구광역시달서구장기동539-2,#대구광역시달서구장기로227(장기동,금강아파트),#2021년06월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 대구' 카테고리의 다른 글
복현동]선진(464-11) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.21 Update) (0) | 2021.05.21 |
---|---|
신천동]칠칠 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.30 Update) (0) | 2021.05.19 |
대명동]아리랑빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.18 Update) (0) | 2021.05.15 |
신정동]래미안목동아델리체(1326) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.14 Update) (0) | 2021.05.13 |
복현동]한양파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.11 Update) (0) | 2021.05.11 |
지묘동]팔공팔레스201동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.07 Update) (0) | 2021.05.07 |
매호동]매호미래하이츠102 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.04 Update) (0) | 2021.05.04 |
대명동]앞산삼정그린코아트라이시티 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.16 Update) (0) | 2021.05.04 |
댓글