데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 초원시티빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2020년 12월 18일기준8년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“온천 초원시티빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~50 |
|---|---|
| 2020 | 13,800 |
| 2018 | 15,350 |
| 2017 | 15,300 |
| 2013 | 13,396 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.71 | Min. :2013-01-24 | Min. :12600 | |
| 1st Qu.:49.71 | 1st Qu.:2013-07-07 | 1st Qu.:13275 | |
| Median :49.71 | Median :2013-11-12 | Median :13700 | |
| Mean :49.74 | Mean :2014-11-19 | Mean :13784 | |
| 3rd Qu.:49.78 | 3rd Qu.:2014-09-17 | 3rd Qu.:13725 | |
| Max. :49.78 | Max. :2020-05-10 | Max. :15700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 15,700 | 2018-07-23 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 초원시티빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
온천 초원시티빌 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 21m - 홍림그린피아(2013) / 부산광역시 동래구 차밭골로20번길 19 (온천동,홍림그린피아)️
- 42m - 일성아이앤유(2014) / 부산광역시 동래구 차밭골로24번길 24 (온천동,일성아이앤유)
- 43m - 초원스마트빌(2013) / 부산광역시 동래구 차밭골로20번길 11 (온천동,초원스마트빌)️
- 48m - 일성아이앤유2차(2016) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 8-22 (온천동,일성아이앤유2차)
- 58m - 블루오션(2011) / 부산광역시 동래구 차밭골로20번길 9 (온천동)
- 72m - 해피타운(2004) / 부산광역시 동래구 차밭골로24번길 23 (온천동,해피타운)️
- 93m - 씨티포레(2018) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 14-1 (온천동)️
- 98m - 은우아일레(2017) / 부산광역시 동래구 금강로 100 (온천동,은우아일레)️
- 103m - 세진베스트빌(2003) / 부산광역시 동래구 금강로 94-1 (온천동,세진베스트빌)️
- 107m - 온천동한진스카이뷰(2019) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 26 (온천동)️
- 112m - 온천빌(2002)
- 157m - 반도(1984)️
- 165m - 트레비앙(2016)️
- 185m - 온천동산들파르테(2015)
- 196m - 온천동유림노르웨이숲(2018)️
- 202m - 신화하니엘더라임(2017)️
- 203m - 남영아트펠리체(2015)️
- 203m - 벽산아스타(2008)️
- 206m - KH파인우스(2019)️
- 208m - 목영해돋이(2005)️
- 221m - 금오에코팰리스(2013)️
- 226m - 케이에이치마이우스(2016)️
- 240m - 삼오에펠빌리지(1993)
- 247m - 로얄캐슬(2016)
- 295m - 영산무지개타운(1993)️
- 295m - 온천프라자(1996)️
- 301m - 금강골든빌(2002)
- 302m - 명륜역대원칸타빌(2014)️
- 307m - 대신강변타워(2000)️
- 312m - 청산빌리지(2002)
- 325m - 명선미르빌(2002)
- 328m - 훼밀리빌라트(2003)️
- 334m - 온천화신젠틀빌라(1991)️
- 341m - 협성스카이라인80(2004)️
- 353m - 신화타워(1999)️
- 366m - 동래센트럴파크(2016)️
- 381m - 스파맨션(1987)️
- 388m - 태건빌리지(2002)
- 398m - 동래퀸즈W(2015)️
- 402m - 동보스카이힐(2004)️
- 404m - 행복한집(2003)
- 404m - SK허브올리브(2006)️
- 409m - 송오레스트빌(2002)️
- 412m - 센스빌(2002)
- 420m - 온천삼정그린코아더베스트(2019)️
- 441m - 라경유닉스빌라(2002)️
- 455m - 위너비타(2003)️
- 483m - 명륜동힐스테이트(2018)️
- 489m - 명륜동SK뷰(2006)️
요약 리포트
데이터 기반
초원시티빌 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #온천초원시티빌아파트,#초원시티빌아파트,#부산광역시동래구온천동,#8년차준신축급아파트,#부산광역시동래구온천동186-56,#부산광역시동래구차밭골로20번길21(온천동,초원시티빌),#2020년12월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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