본문 바로가기
광역시/부산

온천동]온천화신젠틀빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.20 Update)

by The APT 2021. 11. 20.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 온천화신젠틀빌라 아파트입니다.

  • 건축년도는 1991년이며 2021년 11월 20일 기준 31년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“온천화신젠틀빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~145 ~155 ~140 ~180
2021 . . 32,000 .
2020 16,766 . 26,394 .
2018 . . . 28,000
2017 . . 31,000 .
2016 . . 26,567 .
2015 25,000 . . .
2014 23,200 . . .
2013 18,300 21,100 . .
2012 . 21,000 . .
2011 17,500 . . .
2008 12,500 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :136.7 Min. :2008-12-01 Min. :12500
1st Qu.:137.7 1st Qu.:2013-01-25 1st Qu.:18100
Median :144.7 Median :2015-09-17 Median :23100
Mean :144.8 Mean :2015-10-04 Mean :22586
3rd Qu.:144.7 3rd Qu.:2019-01-15 3rd Qu.:25750
Max. :176.8 Max. :2021-11-04 Max. :32000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
140 32,000 2021-11-04 2
145 25,000 2015-01-19 2
155 23,000 2013-05-27 1
180 28,000 2018-08-20 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 온천화신젠틀빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Nov 20 05:04:31 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천화신젠틀빌라 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 59m - 태건빌리지(2002) / 부산광역시 동래구 차밭골로37번길 50 (온천동,태건빌리지)️
  2. 78m - 센스빌(2002) / 부산광역시 동래구 차밭골로49번길 34 (온천동,센스빌아파트)️
  3. 120m - 행복한집(2003) / 부산광역시 동래구 금강로61번길 28 (온천동,행복한집)️
  4. 138m - 목영해돋이(2005) / 부산광역시 동래구 금강로 81 (온천동,목영 해돋이 아파트)️
  5. 146m - 온천프라자(1996) / 부산광역시 동래구 금강로 69 (온천동,온천프라자)️
  6. 149m - 라경유닉스빌라(2002) / 부산광역시 동래구 금강로61번길 35 (온천동,라경유닉스빌라)️
  7. 187m - 동래센트럴파크(2016) / 부산광역시 동래구 금강로 63 (온천동,동래 센트럴파크)️
  8. 204m - 남영아트펠리체(2015) / 부산광역시 동래구 금강로 80-8 (온천동,남영아트펠리체)️
  9. 218m - 금강골든빌(2002) / 부산광역시 동래구 금강공원로 67 (온천동,금강골든빌)
  10. 222m - 삼오에펠빌리지(1993) / 부산광역시 동래구 차밭골로50번가길 4 (온천동,삼오에펠빌리지)
  11. 229m - 트레비앙(2016)️
  12. 237m - 세진베스트빌(2003)️
  13. 255m - 명선미르빌(2002)
  14. 275m - 일천그린빌(2002)️
  15. 276m - 동보스카이힐(2004)️
  16. 277m - 은우아일레(2017)️
  17. 278m - 금오에코팰리스(2013)️
  18. 292m - 블루오션(2011)
  19. 292m - 해피타운(2004)️
  20. 296m - 필라뷰(2003)️
  21. 298m - 청산빌리지(2002)
  22. 302m - 일성아이앤유(2014)
  23. 304m - 초원스마트빌(2013)️
  24. 311m - 동래퀸즈W(2015)️
  25. 321m - 홍림그린피아(2013)️
  26. 334m - 초원시티빌(2013)️
  27. 336m - 명륜역대원칸타빌(2014)️
  28. 337m - 동래SK뷰2차(2008)️
  29. 344m - 일성아이앤유2차(2016)️
  30. 375m - 씨티포레(2018)️
  31. 377m - 동우빌라(2002)️
  32. 395m - 보인빌라(2002)
  33. 402m - 효림시티빌(2003)️
  34. 404m - 온천동한진스카이뷰(2019)️
  35. 411m - 태건아트빌(2002)
  36. 412m - 삼익(1978)️
  37. 413m - 신화타워(1999)️
  38. 426m - 수정골든빌(2002)
  39. 436m - 반도(1984)️
  40. 446m - 온천빌(2002)
  41. 471m - 동성빌라트(2003)️
  42. 480m - 온천동산들파르테(2015)
  43. 485m - 로얄캐슬(2016)



요약 리포트

데이터 기반 온천화신젠틀빌라 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~140, ~145, ~155, ~180)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 140제곱미터, 32,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #온천화신젠틀빌라아파트,#온천화신젠틀빌라아파트,#부산광역시동래구온천동,#31년차재건축연한도래아파트,#부산광역시동래구온천동306-1,#부산광역시동래구금강로73번길33(온천동,온천화신젠틀빌라),#2021년11월20일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

철마면]고촌LH3단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.30 Update)  (0) 2021.11.20
서대신동3가]세영엘도라도A동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.20 Update)  (0) 2021.11.20
덕천동]아남프라자 아파트 실거래 분석, 100㎡예상 2.6억 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.11.20
온천동]태건빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.20 Update)  (0) 2021.11.20
온천동]남영아트펠리체 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.02 Update)  (0) 2021.11.20
정관읍]가화만사성정관타운 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.2억 (2022.01.06 Update)  (0) 2021.11.20
남산동]벽송수피아 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.20 Update)  (0) 2021.11.20
반여동]반여현대 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.11.20

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바