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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 위너비타 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2022년 01월 14일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“온천 위너비타 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~25 | ~35 | ~20 | ~40 |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5,133 | . | . | . |
| 2021 | 4,475 | 8,700.0 | . | . |
| 2020 | 4,312 | 7,933.3 | . | . |
| 2019 | 4,977 | 8,900.0 | 4,500 | . |
| 2018 | 4,933 | 8,030.0 | . | . |
| 2017 | 5,348 | 8,518.8 | 3,500 | . |
| 2016 | 4,737 | 7,630.0 | 3,475 | 8,400 |
| 2015 | 4,456 | 7,205.6 | 3,100 | 7,000 |
| 2014 | 4,543 | 6,376.7 | 2,460 | . |
| 2013 | 4,962 | 7,400.0 | 3,300 | . |
| 2012 | 4,720 | 7,200.0 | . | . |
| 2011 | 5,043 | 7,014.3 | 4,750 | 6,700 |
| 2010 | 5,000 | 6,900.0 | 4,900 | . |
| 2009 | 3,000 | 6,300.0 | 3,500 | . |
| 2008 | 4,122 | 7,000.0 | 4,500 | . |
| 2007 | 3,455 | 4,450.0 | . | . |
| 2006 | 5,290 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :18.96 | Min. :2006-09-02 | Min. :2460 | |
| 1st Qu.:23.45 | 1st Qu.:2012-03-08 | 1st Qu.:4500 | |
| Median :23.45 | Median :2015-10-06 | Median :5000 | |
| Mean :25.33 | Mean :2015-05-16 | Mean :5400 | |
| 3rd Qu.:30.06 | 3rd Qu.:2017-07-18 | 3rd Qu.:5880 | |
| Max. :35.85 | Max. :2022-01-12 | Max. :9200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 5,000 | 2011-02-08 | 4 |
| 25 | 6,000 | 2011-03-18 | 7 |
| 6,000 | 2011-03-18 | 6 | |
| 6,000 | 2019-01-08 | 9 | |
| 35 | 9,200 | 2019-02-12 | 12 |
| 40 | 8,800 | 2016-08-29 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 위너비타 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
온천 위너비타 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 73 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 37m - 온천삼정그린코아더베스트(2019) / 부산광역시 동래구 중앙대로1493번길 16 (온천동)️
- 89m - 스파맨션(1987) / 부산광역시 동래구 금강공원로 10-1 (온천동,스파쇼핑및스파맨션)️
- 96m - 동래창덕더파크(2018) / 부산광역시 동래구 온천장로 110-1 (온천동)️
- 123m - SK허브올리브(2006) / 부산광역시 동래구 금강공원로 2 (온천동,온천장 SK HUB olive)️
- 132m - 포르투나(2019) / 부산광역시 동래구 온천장로 115 (온천동,포르투나)️
- 154m - 르메이에르동래타운(2005) / 부산광역시 동래구 금강공원로20번길 46 (온천동,르·메이에르 동래타운)️
- 169m - 영산무지개타운(1993) / 부산광역시 동래구 금강공원로 13 (온천동)️
- 193m - 협성스카이라인80(2004) / 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 14-12 (온천동,협성스카이라인80)️
- 218m - 부호하이츠(2003) / 부산광역시 금정구 오시게로 16 (부곡동,부호하이츠)️
- 231m - 금정(1977) / 부산광역시 금정구 오시게로 4 (부곡동)️
- 240m - 금강빌(2013)
- 247m - 케이에이치마이우스(2016)️
- 250m - SG이너스Ⅱ(2014)️
- 251m - KH파인우스(2019)️
- 259m - 신화하니엘더라임(2017)️
- 278m - 협성(1981)️
- 284m - 온천동산들파르테(2015)
- 298m - 전원파크뷰(2003)️
- 304m - 로얄캐슬(2016)
- 309m - 새온천협성(1984)️
- 329m - 반도(1984)️
- 330m - 온천지음(2017)️
- 332m - 용진스타티스(2013)️
- 359m - 센스(2005)️
- 361m - 벽산아스타(2008)️
- 361m - 온천빌(2002)
- 362m - 온천동한진스카이뷰(2019)️
- 371m - 골든팰리스(2014)️
- 371m - 온천리젠시타워(2015)️
- 375m - 부곡협성(1987)️
- 380m - 성완아이렉스(2003)️
- 389m - 미소드리움부곡1차(2016)️
- 390m - 씨티포레(2018)️
- 391m - 금정산태진팰리스2차(2017)️
- 394m - 온천장역삼정그린코아(2014)️
- 402m - 영화(1983)️
- 405m - 행운빌라트(2002)
- 407m - 정우골든시티(2019)️
- 408m - 온천동유림노르웨이숲(2018)️
- 410m - 드림아트온(2017)️
- 415m - 해창쁘띠메종(2015)️
- 419m - 장전삼정그린코아더베스트(2018)️
- 427m - 새온천(1977)️
- 427m - 부곡아름채(2019)️
- 428m - 일성아이앤유2차(2016)️
- 432m - 윤성리버티(2019)️
- 439m - 백리명가에덴(2015)️
- 446m - 가나빌라(1993)
- 447m - 경보온천타워(1994)️
- 455m - 초원시티빌(2013)️
- 457m - 금정산태진팰리스(2015)️
- 460m - 훼밀리빌라트(2003)️
- 460m - 용진노블레스(2003)️
- 461m - 대원아트빌(2002)
- 467m - 프론티어빌A(2002)
- 472m - 일성아이앤유(2014)
- 473m - 해승하이츠(2002)
- 473m - 파크아트온(2018)️
- 474m - 해피타운(2004)️
- 475m - 홍림그린피아(2013)️
- 483m - 국제그린(1996)️
- 486m - 송오레스트빌(2002)️
- 486m - (605-14)(2002)
- 486m - 용진마이스터(2016)️
- 487m - 은우아일레(2017)️
- 488m - 대성골든빌(2003)
- 488m - 산수유(2004)️
- 490m - 부곡동대동다숲(2007)️
- 490m - 온천장역동원로얄듀크(2018)️
- 495m - 효산(1984)️
- 495m - 허브팰리스장전(2019)️
- 498m - 초원스마트빌(2013)️
- 498m - 최신빌라(2002)
요약 리포트
데이터 기반
위너비타 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~20, ~25, ~35, ~40)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #온천위너비타아파트,#위너비타아파트,#부산광역시동래구온천동,#20년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시동래구온천동164-66,#부산광역시동래구온천장로102(온천동,온천동위너비타),#2022년01월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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