본문 바로가기
광역시/부산

온천동]부원 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.20 Update)

by 디아파트 2020. 9. 26.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 부원 아파트입니다.

  • 건축년도는 1985년이며 2021년 06월 20일 기준 37년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“온천 부원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~45 ~50 ~55 ~60 ~75
2021 . 15,900 . 19,000 21,500 .
2020 17,000 14,500 14,200 15,500 19,300 21,950
2019 19,000 . 12,300 . . .
2018 . . . 15,200 15,200 20,733
2017 19,500 12,000 . . 17,600 20,250
2016 . . 12,700 . 15,750 19,650
2015 15,200 . 12,600 12,000 . 17,212
2014 . 10,200 10,700 12,050 11,950 15,310
2013 11,500 9,300 10,300 . . 15,433
2012 14,000 9,900 7,000 12,000 . 12,000
2011 . 7,000 . . . 13,000
2010 7,950 . 7,800 8,500 10,700 10,100
2009 9,200 7,150 . . . 9,362
2008 7,300 5,000 . . 7,500 9,250
2007 . 5,925 6,975 7,050 . .
2006 5,000 . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.14 Min. :2006-03-30 Min. : 5000
1st Qu.:47.79 1st Qu.:2010-12-07 1st Qu.: 9425
Median :59.49 Median :2014-11-14 Median :13500
Mean :58.36 Mean :2014-08-19 Mean :13405
3rd Qu.:70.11 3rd Qu.:2017-09-22 3rd Qu.:16662
Max. :71.64 Max. :2021-06-16 Max. :22800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 16,000 2021-06-16 5
50 15,400 2020-11-07 1
55 19,000 2021-05-11 1
60 21,500 2021-05-21 5
65 19,500 2017-06-29 3
19,500 2017-10-19 1
75 22,800 2020-12-21 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 부원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Jun 20 12:54:47 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 부원 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 72m - 동래대우(2002) / 부산광역시 동래구 충렬대로140번길 32 (온천동,동래대우아파트)️
  2. 78m - 동영(1992) / 부산광역시 동래구 충렬대로140번길 56 (온천동,동영아파트)️
  3. 120m - 동래대우(2002) / 부산광역시 동래구 충렬대로140번길 41 (온천동,동래대우아파트)️
  4. 182m - 신성노블레스(2017) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 74-1 (온천동,신성노블레스)
  5. 189m - 대가하이츠(2001) / 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 109 (온천동,대가하이츠)️
  6. 203m - 성보펠리스(2015) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 66 (온천동,성보펠리스)
  7. 223m - 신동아(1985) / 부산광역시 동래구 중앙대로1307번길 14 (온천동,신동아아파트)️
  8. 228m - 백산2(1986) / 부산광역시 동래구 여고로127번길 65 (사직동,동래백산아파트)️
  9. 235m - 푸른마을가동(2003) / 부산광역시 동래구 여고북로 219 (온천동,푸른마을아파트)
  10. 262m - 백산1(1985) / 부산광역시 동래구 여고로127번길 68 (사직동)️
  11. 274m - 동남온천맨션(1984)️
  12. 287m - 온천건흥(2003)️
  13. 294m - 보수스위트홈(2002)️
  14. 313m - 듀오빌(2003)️
  15. 324m - 동원(1980)️
  16. 337m - 정심파크빌(2004)️
  17. 355m - 태림맨션(1981)️
  18. 372m - 삼우맨션(1980)️
  19. 372m - 금성맨션(1981)️
  20. 378m - 아림베르빌(2002)️
  21. 385m - 삼성빌라(1995)️
  22. 389m - 더블루원2차(2015)️
  23. 404m - 원타워(1995)️
  24. 409m - 궁전아이브(2005)️
  25. 409m - 금림필2차(2003)️
  26. 410m - 삼정그린빌라(2001)
  27. 414m - 태경에버리치2차(2014)️
  28. 415m - 명보(1979)️
  29. 415m - 비룡벨로스텔라(2013)️
  30. 416m - 엠피아트빌(2004)
  31. 419m - 금림필3차(2004)
  32. 421m - 이삭빌(2003)
  33. 432m - 동경쉐르빌102동(2003)️
  34. 436m - GLG스파타운(2003)
  35. 437m - 동경쉐르빌(2003)️
  36. 440m - 고은타워(2003)️
  37. 442m - 동래럭키(1983)️
  38. 444m - 지성캐슬(2019)️
  39. 445m - 신사직(1976)️
  40. 447m - 허브팰리스(2016)️
  41. 460m - 우석쉐르빌(2018)️
  42. 493m - 더블루원3차(2016)️
  43. 495m - 더리체(2014)️



요약 리포트

데이터 기반 부원 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-05-21(5층, 21,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 16,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #온천부원아파트,#부원아파트,#부산광역시동래구온천동,#37년차재건축연한도래아파트,#부산광역시동래구온천동1457-16,#부산광역시동래구중앙대로1301번길12(온천동,부원아파트),#2021년06월20일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

온천동]그린힐타운C동 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.13 Update)  (0) 2020.09.26
문현동]성창빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.26
광안동]금잔디 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.26
모라동]유진맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.28 Update)  (0) 2020.09.26
중동]해운하이츠 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.19 Update)  (0) 2020.09.26
영선동2가]힐링파크 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.26
괴정동]예그린숲 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.09 Update)  (0) 2020.09.26
민락동]극동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.09.26

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바