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경기/부천

역곡동]청암 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.11 Update)

by The APT 2021. 8. 11.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 역곡동에 위치한 청암 아파트입니다.

  • 건축년도는 1986년이며 2021년 08월 11일 기준 36년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역곡 청암 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65 ~70 ~85 ~75
2021 . . . 39,500 .
2020 . . 29,000 31,500 30,000
2019 23,267 22,150 . . .
2018 19,000 . 23,250 26,000 .
2017 . 19,700 . . .
2016 16,900 17,600 19,500 . .
2015 . 18,000 17,575 . 19,850
2014 . . 19,500 . .
2011 . . 19,800 22,250 .
2010 . . 18,000 . 20,200
2009 17,000 16,800 15,500 . .
2008 . . 15,000 20,000 .
2007 12,700 13,700 15,467 18,875 .
2006 10,650 11,500 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :55.62 Min. :2006-05-27 Min. :10500
1st Qu.:60.48 1st Qu.:2008-01-17 1st Qu.:16250
Median :65.10 Median :2015-03-16 Median :19000
Mean :65.84 Mean :2013-07-22 Mean :19645
3rd Qu.:68.47 3rd Qu.:2018-06-09 3rd Qu.:22650
Max. :82.18 Max. :2021-08-03 Max. :39500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 24,500 2019-10-07 4
65 22,800 2019-12-03 4
70 29,000 2020-07-03 4
29,000 2020-12-29 2
75 30,000 2020-08-26 4
85 39,500 2021-08-03 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청암 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Aug 11 08:45:11 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역곡 청암 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 50 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 41m - 세창짜임(2005) / 경기도 부천시 역곡로20번길 62 (역곡동,역곡 세창 짜임아파트)️
  2. 48m - 청도포그니에(2006) / 경기도 부천시 역곡로14번길 42 (역곡동,청도포그니에)️
  3. 92m - 신도그랑피아(2004) / 경기도 부천시 역곡로20번길 71 (역곡동,신도그랑피아아파트)️
  4. 107m - 우남푸르미아(2005) / 경기도 부천시 역곡로14번길 34 (역곡동,우남아파트)️
  5. 171m - 삼성쉐르빌(2004) / 경기도 부천시 역곡로26번길 73 (역곡동,삼성쉐르빌 아파트)️
  6. 175m - 역곡4차e편한세상(2005) / 경기도 부천시 역곡로20번길 91 (역곡동,역곡1동 e-편한세상)️
  7. 227m - 글래드빌(2018) / 경기도 부천시 경인로 544 (괴안동,글래드빌)️
  8. 231m - 신동보(2004) / 경기도 부천시 역곡로26번길 91 (역곡동,신동보아파트)️
  9. 243m - 덕현해밀(2013) / 경기도 부천시 역곡로26번길 18 (역곡동,덕현해밀아파트)️
  10. 246m - 역곡두진(1998) / 경기도 부천시 경인로 527 (괴안동,역곡두진주상복합)️
  11. 264m - 우림루미아트(2004)️
  12. 272m - 예성센트럴빌(2012)️
  13. 285m - 역곡1차한양수자인101동(2006)️
  14. 287m - 네오빌(2002)️
  15. 294m - 시온(2004)️
  16. 299m - 대림e편한세상3차(2004)️
  17. 315m - 대림e편한세상1차(2004)️
  18. 324m - 보은포레스트(2019)️
  19. 334m - 휴캐슬(2009)️
  20. 341m - 대성(175-6)(1988)️
  21. 352m - 대주파크빌(2003)️
  22. 352m - 뉴월드(2002)️
  23. 358m - 한아름5차(1988)️
  24. 361m - 신호(1995)️
  25. 362m - 순영지타워(2019)️
  26. 368m - 동화프리미아(104-6)(2014)️
  27. 372m - 풍원(2005)️
  28. 382m - 미라클타워(2006)
  29. 384m - 일두(1983)️
  30. 395m - 현대7차(1989)️
  31. 412m - 대림e편한세상2차(2004)️
  32. 417m - 동성(1987)️
  33. 419m - 현진(1986)️
  34. 423m - 역곡하이뷰(2005)️
  35. 435m - 리라5동(1982)️
  36. 435m - 플로렌스(2020)️
  37. 441m - 예원(1985)️
  38. 447m - 현대6차(1989)️
  39. 449m - 현대5차(1989)️
  40. 458m - 일두(1983)️
  41. 459m - 조양휴캐슬(2018)️
  42. 462m - 성진(1987)
  43. 463m - 성도베스트홈(2004)️
  44. 468m - 디에이치벨트라움102동(2018)️
  45. 477m - 성우(1987)️
  46. 484m - 광백드림빌(2016)
  47. 485m - 동부센트레빌3단지(2006)️
  48. 487m - 영신(2001)️
  49. 494m - 선호(243-35)(2005)️
  50. 499m - 역곡역e편한세상(2011)️



요약 리포트

데이터 기반 청암 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~65, ~70, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2019-10-07(4층, 24,500만 원),
    30평형대는 2021-08-03(2층, 39,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 39,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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