데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 운포 아파트입니다.
- 건축년도는
1979년이며2021년 11월 18일기준43년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 운포 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 돋질로47번길 23 (신정동)
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 713-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~65 | ~90 | ~85 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14,033 | . | . |
| 2020 | 11,250 | . | 14,700 |
| 2019 | 10,000 | . | . |
| 2018 | 11,000 | . | . |
| 2017 | 15,250 | 20,000 | . |
| 2016 | 14,150 | . | 17,200 |
| 2015 | 11,800 | . | . |
| 2014 | 10,793 | . | 17,300 |
| 2013 | 11,100 | . | . |
| 2012 | 10,800 | . | . |
| 2011 | 9,400 | 12,500 | 11,500 |
| 2009 | 9,025 | 10,700 | . |
| 2008 | 10,000 | . | . |
| 2007 | 4,000 | . | . |
| 2006 | 4,233 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :61.82 | Min. :2006-06-01 | Min. : 3800 | |
| 1st Qu.:61.82 | 1st Qu.:2012-03-31 | 1st Qu.: 9925 | |
| Median :61.98 | Median :2014-10-11 | Median :11225 | |
| Mean :65.17 | Mean :2015-01-28 | Mean :11512 | |
| 3rd Qu.:61.98 | 3rd Qu.:2018-08-21 | 3rd Qu.:13825 | |
| Max. :88.39 | Max. :2021-10-22 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 16,700 | 2021-10-22 | 3 |
| 85 | 17,300 | 2014-08-19 | 1 |
| 90 | 20,000 | 2017-07-13 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 운포 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 운포 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 83m - 도해노블빌2(2003) / 울산광역시 남구 중앙로223번길 3 (신정동,도해노블빌2차)
- 107m - 법경보듬채(2017) / 울산광역시 남구 중앙로223번길 6 (신정동)️
- 127m - 더렉스(2018) / 울산광역시 남구 봉월로82번길 46 (신정동)️
- 147m - 법경캐슬(2015) / 울산광역시 남구 봉월로82번길 37 (신정동)️
- 156m - 푸오레(2005) / 울산광역시 남구 봉월로82번길 45 (신정동,푸오레)️
- 160m - 모란빌라(1984) / 울산광역시 남구 돋질로31번길 16 (신정동,모란아파트)️
- 165m - 일원푸오레스타일(2011) / 울산광역시 남구 봉월로82번길 47 (신정동,일원푸오레스타일)️
- 180m - 삼보아이맥스(2005) / 울산광역시 남구 월평로 28 (신정동,삼보아이맥스)
- 187m - 행복빌라트(2002) / 울산광역시 남구 돋질로37번길 37 (신정동,행복빌라타운)
- 197m - 동화(1977) / 울산광역시 남구 봉월로50번길 46 (신정동,동화아파트)️
- 214m - 까르띠에(2010)️
- 219m - 대신뉴랜드(2004)
- 226m - 다흥그린빌(2005)
- 238m - 청림하이츠빌라(2001)️
- 264m - 공간휴(2017)️
- 279m - 한마음빌라(2002)️
- 307m - 금광예다움(2018)️
- 320m - 근훈스카이빌2차(2004)
- 321m - 신정동아드리아(2020)️
- 358m - 비발디칸2차(2017)️
- 363m - 선샤인2(2017)
- 368m - (1138-5)(2019)
- 371m - 행운파크(2018)️
- 372m - 한성명가(2017)️
- 374m - 세한프리빌(2002)️
- 382m - 힐그린뷰(2016)️
- 391m - 푸오레스위트(2017)️
- 394m - 신정펠리체하우스(2017)️
- 396m - 도해위너스빌(2004)️
- 400m - 로얄파크(2005)️
- 408m - 이안신정(2007)️
- 416m - 동선빌라(1992)
- 428m - 드림하우스(2016)️
- 428m - 그린뜰(2019)️
- 432m - 남경신정마을(2012)️
- 438m - 대흥(1979)️
- 438m - 필원로얄팰리스(2017)️
- 439m - 아랑빌라(1986)
- 444m - 케이원명가(2005)️
- 448m - 한아름(2004)️
- 459m - 우남스폐셜(1995)️
- 469m - 정무하이빌(2005)️
- 478m - 남경아델리(2014)️
- 479m - 세원그린파크빌A(2003)️
- 481m - 비발디칸(2017)️
- 486m - 세원그린파크빌B(2003)️
- 489m - 남산웰빙하우스(2005)️
- 490m - 신정동협성휴포레(2014)️
- 492m - 수앤에스(2018)️
요약 리포트
데이터 기반
운포 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~85, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2014-08-19(1층, 17,300만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 16,700만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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