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서울/양천구

신월동]우창 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 우창 아파트입니다.

우창 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 07월 25일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 우창 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~90
2021 34,000 .
2019 12,750 .
2018 22,000 .
2016 21,000 .
2014 18,000 .
2013 . 17,000
2012 17,000 .
2011 15,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :82.61 Min. :2011-05-12 Min. : 5500
1st Qu.:82.61 1st Qu.:2013-03-07 1st Qu.:17000
Median :82.61 Median :2016-01-25 Median :18000
Mean :83.24 Mean :2016-05-13 Mean :18833
3rd Qu.:82.61 3rd Qu.:2019-05-01 3rd Qu.:21000
Max. :88.29 Max. :2021-04-14 Max. :34000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 34,000 2021-04-14 3
90 17,000 2013-03-07 4


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 우창 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 09:15:23 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 우창 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 77 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 87m - 금용(1998) / 서울특별시 양천구 신월로17길 22 (신월동,신월동 금용아파트)️
  2. 93m - 삼종레이빌102동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로4길 7 (신월동,삼종레이빌)️
  3. 102m - 세제뉴타운(2002) / 서울특별시 양천구 신월로15길 15 (신월동,세제뉴타운아파트)️
  4. 105m - 서울(1993) / 서울특별시 양천구 오목로 36 (신월동)
  5. 110m - 대성유니드(2004) / 서울특별시 양천구 신월로15길 25 (신월동,신월대성유니드아파트)️
  6. 112m - 세진(2004) / 서울특별시 양천구 오목로 30 (신월동,세진아파트)️
  7. 114m - 이형원앙(1994) / 서울특별시 양천구 오목로 46-6 (신월동,이형원앙아파트)
  8. 118m - 삼종레이빌101동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로4길 5 (신월동,삼종레이빌)️
  9. 122m - 대성유니드(2004) / 서울특별시 양천구 신월로15길 21 (신월동,신월대성유니드아파트)️
  10. 143m - 신월동로마파빌리온(2003) / 서울특별시 양천구 신월로13길 16 (신월동,신월동 로마 파빌리온)
  11. 154m - 삼익플라주(2006)️
  12. 157m - 연흥(2004)️
  13. 163m - 해태(1999)️
  14. 176m - 태산(2015)️
  15. 180m - 길성(2000)
  16. 181m - 원능한빛(2003)️
  17. 182m - 삼익2차플라주(2006)️
  18. 183m - 정은스카이빌(1044)(2006)️
  19. 193m - 로즈그린타운(2000)️
  20. 223m - 두원빌드피아(444-7)(2004)
  21. 227m - 상신(2003)️
  22. 227m - 정은스카이빌2차(2007)️
  23. 240m - 청성넥스빌(2004)️
  24. 248m - 3차신성미소지움(2007)️
  25. 250m - 훼미리(2002)️
  26. 256m - 스카이캐슬(512-8)(2020)️
  27. 258m - 미진(2005)
  28. 260m - 오투힐(2003)️
  29. 260m - 장수마을(2008)️
  30. 261m - 삼익4차플라주(2008)️
  31. 276m - 대방샤인힐(2003)️
  32. 281m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
  33. 285m - 삼백(2000)️
  34. 291m - 동서(2014)️
  35. 325m - 청정(2004)️
  36. 331m - 흥인아이젠(2011)️
  37. 333m - 명산그린빌(2002)️
  38. 341m - 그린아트빌(2006)️
  39. 344m - 세아쎄닛빌(2002)️
  40. 351m - 신정두산위브(2012)️
  41. 352m - 롯데캐슬(1057-0)(2010)️
  42. 362m - 남영시티빌(2004)
  43. 363m - 신성2차미소지움(2005)️
  44. 365m - 롯데캐슬(1057-1)(2010)️
  45. 365m - 삼정그린뷰(2005)️
  46. 367m - 경희(2000)
  47. 372m - 영남타운(1996)️
  48. 377m - 유림(1998)️
  49. 379m - 성림(2004)️
  50. 380m - 성우(1998)️
  51. 381m - 당곡(2002)️
  52. 383m - 목동센트럴아이파크위브(4단지)(2020)️
  53. 385m - 타워빌(2000)️
  54. 396m - 청솔(2001)️
  55. 400m - 신월휘버스(2004)️
  56. 417m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  57. 424m - 양천벽산블루밍3단지(2006)️
  58. 426m - 삼구(1996)️
  59. 434m - 신월대림(2001)️
  60. 435m - 동방(1999)️
  61. 437m - 두원A동(2004)
  62. 446m - 두원B동(2004)
  63. 448m - 대림(주상복합)(1998)
  64. 455m - 엘림(2003)️
  65. 458m - 방주아크빌(2002)️
  66. 460m - 유림웰스빌(2004)️
  67. 466m - 목동센트럴아이파크위브(1단지)(2020)️
  68. 470m - 보아스청와(2004)️
  69. 476m - 용민홈타워빌(2003)
  70. 477m - 신성미소지움(2003)️
  71. 482m - 대림타운(1997)
  72. 482m - 양천벽산블루밍1단지(2006)️
  73. 490m - 롯데캐슬(2014)️
  74. 491m - 동양브로미(101동)B(2004)
  75. 497m - 방주기픈샘(2004)️
  76. 498m - 상아아름(2005)️
  77. 498m - 조광(1997)️



요약 리포트

데이터 기반 우창 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~90)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-04-14(3층, 34,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 34,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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