데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 정은스카이빌2차 아파트입니다.
정은스카이빌2차 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년
이며2021년 12월 19일
기준15년차
의중간연차
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신월 정은스카이빌2차 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 신월로9길 36 (신월동,정은스카이빌)
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신월동 1051 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~70 | ~85 |
---|---|---|
2021 | . | 41,833 |
2020 | . | 36,000 |
2019 | . | 34,000 |
2018 | . | 28,000 |
2017 | . | 27,200 |
2016 | . | 26,000 |
2014 | . | 21,667 |
2013 | . | 20,125 |
2012 | 15,000 | 17,333 |
2011 | 15,000 | 15,750 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :65.58 | Min. :2011-03-30 | Min. : 8000 | |
1st Qu.:84.81 | 1st Qu.:2012-06-03 | 1st Qu.:18000 | |
Median :84.98 | Median :2014-12-16 | Median :23000 | |
Mean :83.61 | Mean :2015-09-21 | Mean :24385 | |
3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2018-09-20 | 3rd Qu.:30000 | |
Max. :84.98 | Max. :2021-11-05 | Max. :50000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
70 | 15,000 | 2011-08-13 | 10 |
15,000 | 2012-08-11 | 10 | |
85 | 50,000 | 2021-11-05 | 11 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 정은스카이빌2차 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신월 정은스카이빌2차 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 68 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 44m - 정은스카이빌(1044)(2006) / 서울특별시 양천구 신월로11길 36 (신월동,정은스카이빌아파트)️
- 51m - 대방샤인힐(2003) / 서울특별시 양천구 신월로9길 37 (신월동,신월동 대방 샤인힐)️
- 109m - 원능한빛(2003) / 서울특별시 양천구 남부순환로73길 16 (신월동,원능한빛아파트)️
- 117m - 대성유니드(2004) / 서울특별시 양천구 신월로15길 25 (신월동,신월대성유니드아파트)️
- 118m - 태산(2015) / 서울특별시 양천구 오목로 20 (신월동,태산아파트)️
- 129m - 대성유니드(2004) / 서울특별시 양천구 신월로15길 21 (신월동,신월대성유니드아파트)️
- 144m - 삼종레이빌101동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로4길 5 (신월동,삼종레이빌)️
- 150m - 오투힐(2003) / 서울특별시 양천구 신월로9길 20 (신월동,오투 힐)️
- 155m - 삼종레이빌102동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로4길 7 (신월동,삼종레이빌)️
- 155m - 청성넥스빌(2004) / 서울특별시 양천구 신월로9길 16 (신월동,청성넥스빌아파트)️
- 165m - 상신(2003)️
- 165m - 그린아트빌(2006)️
- 167m - 삼백(2000)️
- 186m - 훼미리(2002)️
- 202m - 세제뉴타운(2002)️
- 206m - 삼익2차플라주(2006)️
- 215m - 세진(2004)️
- 221m - 신월동로마파빌리온(2003)
- 222m - 명산그린빌(2002)️
- 227m - 우창(2003)️
- 248m - 연흥(2004)️
- 251m - 세아쎄닛빌(2002)️
- 270m - 길성(2000)
- 272m - 용민홈타워빌(2003)
- 286m - 영남타운(1996)️
- 289m - 서울(1993)
- 291m - 삼정그린뷰(2005)️
- 307m - 당곡(2002)️
- 314m - 금용(1998)️
- 318m - 흥인아이젠(2011)️
- 323m - 엘림(986-13)(2010)️
- 325m - 이형원앙(1994)
- 329m - 삼익플라주(2006)️
- 341m - 타워빌(2000)️
- 348m - 롯데캐슬(1057-0)(2010)️
- 362m - 3차신성미소지움(2007)️
- 377m - 양천벽산블루밍3단지(2006)️
- 378m - 로즈그린타운(2000)️
- 378m - 두원빌드피아(444-7)(2004)
- 381m - 해태(1999)️
- 397m - 탑건위너빌(2002)️
- 403m - 롯데캐슬(1057-1)(2010)️
- 403m - 유림웰스빌(2004)️
- 416m - 보아스청와(2004)️
- 430m - 보금자리(2004)️
- 437m - 예지보금자리(2004)
- 440m - 성우(1998)️
- 449m - 대림타운(1997)
- 450m - 청송(2002)️
- 450m - 조광(1997)️
- 451m - 동서(2014)️
- 455m - 목동센트럴아이파크위브(1단지)(2020)️
- 460m - 청송그린힐(2003)️
- 465m - 보람쉬움1(2003)️
- 469m - 양천벽산블루밍1단지(2006)️
- 473m - 삼익플라주행복한마을(2013)️
- 473m - 삼혜아트빌(2001)️
- 474m - 미진(2005)
- 478m - 삼도(101)(2001)️
- 481m - 스카이캐슬(512-8)(2020)️
- 487m - 장수마을(2008)️
- 489m - 삼익4차플라주(2008)️
- 489m - 양천벽산블루밍2단지(2006)️
- 494m - 경희(2000)️
- 498m - 방주아크빌(2002)️
- 498m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
- 499m - 삼도(102)(2001)️
- 499m - 청솔(2001)️
요약 리포트
데이터 기반
정은스카이빌2차 아파트
단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-11-05(11층, 50,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-11-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 50,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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