본문 바로가기
서울/양천구

신월동]금용 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 금용 아파트입니다.

금용 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1998년이며 2021년 07월 25일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 금용 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 28,000 . .
2020 26,000 30,000 .
2019 22,000 30,000 40,000
2018 21,250 . .
2016 16,600 28,000 28,000
2015 . 21,667 22,000
2014 15,400 17,429 23,500
2013 14,667 19,000 21,000
2012 14,000 17,000 .
2011 11,683 17,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.99 Min. :2011-02-28 Min. :10000
1st Qu.: 59.99 1st Qu.:2013-08-27 1st Qu.:15000
Median : 59.99 Median :2014-07-19 Median :19000
Mean : 76.07 Mean :2015-04-07 Mean :19420
3rd Qu.: 84.98 3rd Qu.:2016-08-08 3rd Qu.:22000
Max. :114.91 Max. :2021-05-19 Max. :40000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 28,000 2021-05-19 2
85 30,000 2019-07-31 1
30,000 2019-07-31 1
30,000 2019-07-31 1
30,000 2020-08-04 1
115 40,000 2019-10-30 3


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 금용 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 13:19:14 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 금용 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 82 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 86m - 이형원앙(1994) / 서울특별시 양천구 오목로 46-6 (신월동,이형원앙아파트)
  2. 87m - 우창(2003) / 서울특별시 양천구 신월로17길 21 (신월동)️
  3. 106m - 해태(1999) / 서울특별시 양천구 월정로 21 (신월동,해태아파트)️
  4. 117m - 서울(1993) / 서울특별시 양천구 오목로 36 (신월동)
  5. 122m - 삼익플라주(2006) / 서울특별시 양천구 신월로 181 (신월동,삼익1차 플라주아파트)️
  6. 141m - 로즈그린타운(2000) / 서울특별시 양천구 신월로 185 (신월동,로즈그린타운)️
  7. 152m - 세제뉴타운(2002) / 서울특별시 양천구 신월로15길 15 (신월동,세제뉴타운아파트)️
  8. 169m - 스카이캐슬(512-8)(2020) / 서울특별시 양천구 신월로 201 (신월동,스카이캐슬아파트)️
  9. 174m - 세진(2004) / 서울특별시 양천구 오목로 30 (신월동,세진아파트)️
  10. 174m - 삼익4차플라주(2008) / 서울특별시 양천구 신월로 203 (신월동,삼익4차 플라주 아파트)️
  11. 177m - 삼종레이빌102동(2004)️
  12. 180m - 장수마을(2008)️
  13. 181m - 신월동로마파빌리온(2003)
  14. 183m - 연흥(2004)️
  15. 192m - 미진(2005)
  16. 197m - 대성유니드(2004)️
  17. 197m - 길성(2000)
  18. 199m - 대성유니드(2004)️
  19. 201m - 삼종레이빌101동(2004)️
  20. 213m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
  21. 219m - 두원빌드피아(444-7)(2004)
  22. 228m - 삼익2차플라주(2006)️
  23. 239m - 청정(2004)️
  24. 255m - 원능한빛(2003)️
  25. 260m - 태산(2015)️
  26. 264m - 3차신성미소지움(2007)️
  27. 270m - 정은스카이빌(1044)(2006)️
  28. 273m - 동서(2014)️
  29. 274m - 신정두산위브(2012)️
  30. 283m - 신성2차미소지움(2005)️
  31. 292m - 유림(1998)️
  32. 304m - 상신(2003)️
  33. 305m - 청성넥스빌(2004)️
  34. 314m - 정은스카이빌2차(2007)️
  35. 314m - 신월휘버스(2004)️
  36. 325m - 훼미리(2002)️
  37. 328m - 오투힐(2003)️
  38. 332m - 목동센트럴아이파크위브(4단지)(2020)️
  39. 332m - 남영시티빌(2004)
  40. 342m - 삼구(1996)️
  41. 344m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  42. 350m - 동방(1999)️
  43. 361m - 흥인아이젠(2011)️
  44. 362m - 경희(2000)
  45. 363m - 대방샤인힐(2003)️
  46. 365m - 삼백(2000)️
  47. 367m - 성림(2004)️
  48. 377m - 대림(주상복합)(1998)
  49. 384m - 신월대림(2001)️
  50. 394m - 명산그린빌(2002)️
  51. 399m - 세아쎄닛빌(2002)️
  52. 401m - 롯데캐슬(1057-1)(2010)️
  53. 401m - 신성미소지움(2003)️
  54. 401m - 청솔(2001)️
  55. 403m - 롯데캐슬(1057-0)(2010)️
  56. 405m - 성우(1998)️
  57. 412m - 롯데캐슬(2014)️
  58. 415m - 두원A동(2004)
  59. 421m - 두원B동(2004)
  60. 422m - 영남타운(1996)️
  61. 426m - 그린아트빌(2006)️
  62. 426m - 엘림(2003)️
  63. 427m - 당곡(2002)️
  64. 433m - 삼정그린뷰(2005)️
  65. 436m - 동양브로미(101동)B(2004)
  66. 444m - 타워빌(2000)️
  67. 444m - 신도신월1차(2004)️
  68. 449m - 동양브로미(101동)A(2004)
  69. 451m - 동양브로미(102동)A(2004)
  70. 451m - 정은SKY빌(2003)️
  71. 460m - 현대쉐르빌(2000)️
  72. 462m - 동양브로미(102동)B(2004)️
  73. 466m - 목동센트럴아이파크위브(3단지)(2020)️
  74. 468m - 나이아가라(1999)️
  75. 481m - 동도센트리움(2007)️
  76. 482m - 양천벽산블루밍3단지(2006)️
  77. 484m - 대신(2003)
  78. 485m - 목동센트럴아이파크위브(1단지)(2020)️
  79. 486m - 방주아크빌(2002)️
  80. 488m - 방주기픈샘(2004)️
  81. 495m - 유림웰스빌(2004)️
  82. 498m - 제일캐슬(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 금용 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-05-19(2층, 28,000만 원),
    30평형대는 2019-07-31, 2019-07-31, 2019-07-31, 2020-08-04(1, 1, 1, 1층, 30,000, 30,000, 30,000, 30,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 28,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #신월금용아파트,#금용아파트,#서울특별시양천구신월동,#24년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시양천구신월동533-1,#서울특별시양천구신월로17길22(신월동,신월동금용아파트),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 양천구' 카테고리의 다른 글

신월동]장수마을 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
신월동]오투힐 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
신월동]목동센트럴아이파크위브1단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
신월동]동도하이츠 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
목동]목동신시가지7 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
목동]목동두산위브 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
신정동]청구 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 6.2억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
신정동]유원목동 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 6억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바