데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 두진한아름 아파트입니다.
| 두진한아름 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1995년이며2021년 07월 25일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서초 두진한아름 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 53,000 | . |
| 2020 | 50,833 | 65,000 |
| 2019 | 43,200 | . |
| 2018 | 43,500 | 50,000 |
| 2017 | 44,000 | 54,667 |
| 2016 | 40,214 | . |
| 2015 | 27,000 | 51,000 |
| 2014 | 29,667 | 39,000 |
| 2013 | 27,667 | 33,875 |
| 2012 | 25,500 | 31,667 |
| 2011 | 24,000 | 35,500 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.61 | Min. :2011-01-10 | Min. :21000 | |
| 1st Qu.:59.79 | 1st Qu.:2013-02-06 | 1st Qu.:29000 | |
| Median :59.97 | Median :2016-07-01 | Median :39500 | |
| Mean :66.67 | Mean :2015-12-13 | Mean :38542 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2018-07-05 | 3rd Qu.:46500 | |
| Max. :84.96 | Max. :2021-07-03 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 55,000 | 2020-11-27 | 1 |
| 55,000 | 2020-11-28 | 4 | |
| 85 | 65,000 | 2020-01-04 | 6 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 두진한아름 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서초 두진한아름 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 49m - 샹보르(2002) / 서울특별시 서초구 효령로67길 64 (서초동,샹보르)
- 95m - 현대임페리움(2004) / 서울특별시 서초구 효령로67길 71-6 (서초동)️
- 100m - 경남아너스빌(2006) / 서울특별시 서초구 효령로67길 34 (서초동,경남 아너스빌)️
- 128m - 극동스타클래스2(2006) / 서울특별시 서초구 효령로67길 35 (서초동,서초극동스타클래스2)️
- 129m - 경남아너스빌(1608-8)(2006) / 서울특별시 서초구 효령로67길 32 (서초동,경남 아너스빌)️
- 130m - 신동아(1차)(1978) / 서울특별시 서초구 사임당로 130 (서초동,신동아아파트)️
- 185m - 풍림아이원(101동)(2004) / 서울특별시 서초구 효령로67길 20 (서초동)️
- 195m - 상지리츠빌(1617-8)(2004) / 서울특별시 서초구 서리풀4길 34 (서초동,상지리츠빌)
- 212m - 상지리츠빌(1617-13)(2004) / 서울특별시 서초구 서리풀4길 36 (서초동,상지리츠빌)️
- 213m - 서초극동스타클래스(2003) / 서울특별시 서초구 서리풀4길 43 (서초동)️
- 221m - 풍림아이원(102동)(2004)️
- 227m - 끄레메빌(1999)️
- 230m - 월드메르디앙B(2002)
- 230m - 서초힐하우스(2002)️
- 232m - 롯데캐슬스파(2003)️
- 257m - 서초드림하이츠(2003)
- 278m - 월드메르디앙A(2002)️
- 293m - (1617-21)(2007)️
- 316m - 서초현대(1999)️
- 331m - 신동아(1차)(1978)️
- 355m - 현대서초3(1997)️
- 363m - 신동아(2차)(1979)️
- 364m - 현대(1989)️
- 366m - 현대(1989)️
- 408m - 대호프레조빌(1999)
- 409m - 서초아트빌(2003)
- 416m - 현대아이파크(2003)️
- 433m - 래미안서초에스티지(2016)️
- 439m - 현대아이파크(2003)️
- 454m - 서초한양수자인(2013)️
- 459m - 아남(1989)️
- 471m - 서초동프레스티지(2017)️
- 473m - 우성1(1979)️
- 488m - 동아(2015)️
- 494m - 서초벽산블루밍(2006)️
- 496m - 서초자연인(101동)(2012)️
- 497m - 서초삼성래미안(2001)️
요약 리포트
데이터 기반
두진한아름 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2020-11-27, 2020-11-28(1, 4층, 55,000, 55,000만 원),
30평형대는 2020-01-04(6층, 65,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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