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광역시/인천(송도)

부평동]아이홈 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.12 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 12.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 아이홈 아파트입니다.

  • 건축년도는 2016년이며 2021년 11월 12일 기준 6년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 아이홈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~75 ~70
2020 19,025 23,000 22,700
2019 18,500 18,500 19,775
2018 . . 19,550
2017 . 22,800 .
2016 18,000 20,900 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :54.86 Min. :2016-04-27 Min. :17700
1st Qu.:54.86 1st Qu.:2018-08-02 1st Qu.:18800
Median :68.13 Median :2019-03-05 Median :19100
Mean :64.48 Mean :2019-03-15 Mean :20229
3rd Qu.:68.13 3rd Qu.:2020-04-15 3rd Qu.:22200
Max. :74.41 Max. :2020-12-04 Max. :23400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 19,100 2020-03-07 8
70 23,400 2020-12-04 4
75 23,000 2020-04-08 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아이홈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Nov 12 10:22:48 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 아이홈 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 73 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 25m - 무한레뷰8차(2016) / 인천광역시 부평구 대정로 44 (부평동)️
  2. 127m - 투엠캐슬(204-9)(2016) / 인천광역시 부평구 주부토로 12 (부평동)️
  3. 183m - SR벨리체(2014) / 인천광역시 부평구 주부토로 9 (부평동)️
  4. 198m - M타워(2010) / 인천광역시 부평구 주부토로 5-10 (부평동)️
  5. 214m - 현대홈타운(2014) / 인천광역시 부평구 주부토로 28-2 (부평동,현대홈타운)️
  6. 226m - 피렌체뷰(222-23)(2015) / 인천광역시 부평구 시장로 59-1 (부평동,피렌체 뷰)️
  7. 237m - 필하우스(2009) / 인천광역시 부평구 주부토로 27 (부평동,필하우스)️
  8. 246m - 서린레이크3차(2016) / 인천광역시 부평구 대정로 65 (부평동,서린레이크3차)️
  9. 249m - 부평라일플로리스2차(2013) / 인천광역시 부평구 장제로101번길 35 (부평동,부평라일플로리스2차)️
  10. 249m - 청솔스타빌(2012) / 인천광역시 부평구 주부토로 30-1 (부평동,스타빌)️
  11. 257m - 건영캐스빌(2002)️
  12. 259m - 노블레스뷰(2015)️
  13. 271m - JH타워(2015)️
  14. 286m - 마린타워(2017)️
  15. 301m - 스위트홈(2014)️
  16. 308m - 씨티캐슬(2008)️
  17. 310m - 헤리움(2011)️
  18. 315m - V-TOWER(2012)️
  19. 331m - 서린레이크(2014)️
  20. 333m - SR벨리체2차(2014)️
  21. 337m - 그랜드타워(2012)
  22. 338m - 화신(2001)️
  23. 345m - 태강플러스(2014)️
  24. 346m - 화인하우스(2001)️
  25. 346m - 삼성로얄(2002)️
  26. 348m - 퍼스트City56(2015)️
  27. 364m - 플러스(2009)️
  28. 368m - 승림(4차)(2002)
  29. 371m - 진흥(148-25)(2002)️
  30. 373m - 플러스타워(2016)️
  31. 376m - 진흥(2002)️
  32. 382m - 해드림뷰(2016)
  33. 384m - 로뎀레뷰(2011)️
  34. 391m - 센트럴타워(2015)️
  35. 395m - 첼시(2011)️
  36. 398m - 청담아이리스(2015)️
  37. 408m - 투엠레뷰(2014)️
  38. 409m - 헤리움(2011)️
  39. 411m - NEOSVILL(2010)️
  40. 416m - 조양휴캐슬(2016)️
  41. 417m - 아텔리어(2012)️
  42. 418m - 베네스트진(2014)️
  43. 418m - TK리즈빌(2014)️
  44. 421m - 벨라루체(2015)️
  45. 424m - 리젠시아(2013)️
  46. 428m - 대준블루온(2012)️
  47. 430m - 원창(2003)️
  48. 430m - 더프라임캐슬(2016)️
  49. 433m - 포커스뷰(2016)️
  50. 434m - 인스테이션(2012)️
  51. 439m - 경남해피타운(2016)️
  52. 443m - 반석아인스힐2동(2013)️
  53. 446m - 태강CITY(2016)️
  54. 448m - 라일플로리스(2012)️
  55. 454m - 무한레뷰(442-18)(2012)️
  56. 455m - 엔에스파크(217-3)(2013)️
  57. 456m - SC제일행복해(2016)️
  58. 458m - 리코팰리스(441-20)(2016)️
  59. 468m - 젬펠리스(2012)️
  60. 471m - 성지위너스타운104동(409-32)(2002)️
  61. 474m - D-바인(2017)️
  62. 475m - 브래인씨티(2017)️
  63. 477m - 우일(101동)(2002)️
  64. 478m - 우일(102동)(2002)️
  65. 479m - DH씨밀레(2013)️
  66. 479m - JY팰리스(2017)️
  67. 483m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  68. 485m - 성지위너스타운103동(409-5)(2002)️
  69. 490m - 스위트홈B(2동)(2015)️
  70. 492m - 스위트홈1동(2015)️
  71. 493m - 우주마루(2011)️
  72. 495m - HB엘림캐슬(2016)
  73. 496m - 삼성캐슬(441-7)(2012)



요약 리포트

데이터 기반 아이홈 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-12-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 23,400만 원)


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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