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광역시/인천(송도)

부평동]플러스타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.24 Update)

by 프롭테크 2021. 9. 24.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 플러스타워 아파트입니다.

  • 건축년도는 2016년이며 2021년 09월 24일 기준 6년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 플러스타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65
2021 23,900 24,250
2020 20,900 19,000
2019 19,950 .
2018 . 22,000
2017 . 21,500
2016 19,200 21,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.45 Min. :2016-02-28 Min. :19000
1st Qu.:59.84 1st Qu.:2018-04-05 1st Qu.:20588
Median :61.57 Median :2020-01-30 Median :21250
Mean :61.44 Mean :2019-08-20 Mean :21729
3rd Qu.:63.17 3rd Qu.:2021-06-22 3rd Qu.:22125
Max. :63.17 Max. :2021-08-30 Max. :26000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 25,900 2021-08-24 13
65 26,000 2021-06-12 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 플러스타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 24 06:57:04 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 플러스타워 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 48 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 175m - M타워(2010) / 인천광역시 부평구 주부토로 5-10 (부평동)️
  2. 182m - 삼성로얄(2002) / 인천광역시 부평구 부평대로51번길 22 (부평동,삼성로얄아파트)️
  3. 190m - SR벨리체(2014) / 인천광역시 부평구 주부토로 9 (부평동)️
  4. 201m - 무한레뷰(442-18)(2012) / 인천광역시 부평구 부평대로88번길 14 (부평동)️
  5. 216m - 조양휴캐슬(2013) / 인천광역시 부평구 부평대로87번길 16 (부평동,조양휴캐슬)️
  6. 222m - 베네스트진(2014) / 인천광역시 부평구 부평대로88번길 24 (부평동)️
  7. 236m - 동호리더스(B동)(2002) / 인천광역시 부평구 부흥로259번길 18 (부평동)
  8. 246m - 투엠캐슬(204-9)(2016) / 인천광역시 부평구 주부토로 12 (부평동)️
  9. 247m - 동호리더스(A동)(2002) / 인천광역시 부평구 부흥로259번길 20 (부평동)
  10. 249m - 필하우스(2009) / 인천광역시 부평구 주부토로 27 (부평동,필하우스)️
  11. 253m - 씨티캐슬(2008)️
  12. 261m - 로뎀레뷰(2013)️
  13. 264m - 청림주상복합(2009)️
  14. 299m - 센트럴타워(2015)️
  15. 300m - 청솔스타빌(2012)️
  16. 306m - 현대홈타운(2014)️
  17. 331m - 대영사이버(2003)️
  18. 335m - 경남해피타운(2016)️
  19. 341m - 리코팰리스(441-20)(2016)️
  20. 369m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  21. 372m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  22. 373m - TK리즈빌(2015)️
  23. 373m - 아이홈(2016)️
  24. 375m - 인스테이션(2012)️
  25. 382m - 백조주상복합(1997)️
  26. 386m - 동아(2차)(1995)️
  27. 388m - 건영캐스빌(2002)️
  28. 388m - SC제일행복해(2016)️
  29. 396m - 무한레뷰8차(2016)️
  30. 397m - 동호팰리스(2003)
  31. 397m - 태강CITY(2018)️
  32. 398m - 부일(437-1)(1980)️
  33. 406m - 우주마루(2011)️
  34. 416m - 대경이즈뷰(2005)️
  35. 421m - 센트럴(2015)️
  36. 428m - 대우(1998)️
  37. 434m - 캐슬베리(2012)️
  38. 448m - 위너스빌(2012)️
  39. 452m - 성지위너스타운104동(409-32)(2002)️
  40. 457m - 해드림뷰(2016)
  41. 459m - 성지위너스타운103동(409-5)(2002)️
  42. 463m - 부평타워큐(2012)️
  43. 466m - 금호1동(2003)
  44. 467m - 더프라임캐슬(2016)️
  45. 467m - 창보(1999)️
  46. 477m - 금호2동(2003)️
  47. 480m - TJ미다스뷰(2016)️
  48. 497m - 한국1(1998)️



요약 리포트

데이터 기반 플러스타워 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-24(13층, 25,900만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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