본문 바로가기
광역시/인천(송도)

부평동]래미안부평 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 9.1억 (2022.02.09 Update)

by The APT 2021. 11. 27.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 래미안부평 아파트입니다.

  • 건축년도는 2014년이며 2022년 02월 09일 기준 9년차의 준신축급 아파트로
    총 1145세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 41건으로, 전체 세대수 대비 약 3.58% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 7.42% 대비 ▼52% (-3.84pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 6.4%, 부평구에서는 상위 3.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“래미안부평 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1145 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 삼성건설
  • 사용승인일 2014년 09월 29일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~115 ~60
2022 70,000 89,900 .
2021 70,888 84,239 54,980
2020 61,173 73,043 48,200
2019 50,444 59,193 41,306
2018 45,936 54,578 38,070
2017 44,148 52,522 36,377
2016 42,544 50,569 34,370
2015 39,467 48,764 31,243
2014 37,429 47,637 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.92 Min. :2014-10-08 Min. :24500
1st Qu.: 84.96 1st Qu.:2016-06-28 1st Qu.:41900
Median : 84.97 Median :2018-04-18 Median :47000
Mean : 87.05 Mean :2018-02-08 Mean :48844
3rd Qu.:114.92 3rd Qu.:2019-12-01 3rd Qu.:52700
Max. :114.99 Max. :2022-02-06 Max. :92500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 68,000 2021-08-21 10
85 80,000 2021-07-16 13
80,000 2021-10-28 6
115 92,500 2021-10-08 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 래미안부평 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Feb 9 10:51:55 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

래미안부평 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 113m - 메르시에(2015) / 인천광역시 부평구 길주남로6번길 15 (부평동)
  2. 151m - 신한타워(2004) / 인천광역시 부평구 부평대로 144 (부평동)️
  3. 183m - 마이홈(2013) / 인천광역시 부평구 신트리로8번길 14 (부평동,마이홈아파트)️
  4. 194m - 에이플러스(2013) / 인천광역시 부평구 신트리로8번길 10 (부평동,에이플러스아파트)️
  5. 195m - 헤리움노블레스(2014) / 인천광역시 부평구 부평대로 132 (부평동)️
  6. 222m - DH씨밀레(431-42)(2015) / 인천광역시 부평구 부평대로 128 (부평동,DH 씨밀레)️
  7. 244m - 리코팰리스(433-70)(2015) / 인천광역시 부평구 주부토로81번길 43 (부평동,리코팰리스)️
  8. 251m - 씨티원(2016) / 인천광역시 부평구 부평대로 124 (부평동)️
  9. 260m - 로뎀레뷰(2014) / 인천광역시 부평구 부평대로159번길 33 (부평동,로뎀레뷰)️
  10. 264m - 수인시티(2002) / 인천광역시 부평구 주부토로75번길 40 (부평동,수인씨티아파트)️
  11. 264m - 드림1차(2002)️
  12. 265m - 벨라로사(2011)️
  13. 266m - 베네스트수(2015)️
  14. 266m - 어반휴플러스(2016)️
  15. 284m - 드림2차(2003)️
  16. 289m - 진성빌(2013)
  17. 296m - 리코팰리스(2016)️
  18. 302m - TJ미다스뷰(2016)️
  19. 308m - 삼보(2002)️
  20. 314m - 삼원(2002)
  21. 324m - 부평타워큐(2012)️
  22. 339m - 금강캐슬(2003)️
  23. 354m - 위너스빌2(2013)️
  24. 356m - 센트럴(2015)️
  25. 374m - 석암3차(2003)️
  26. 382m - 태강CITY(2018)️
  27. 387m - 동호팰리스(2003)
  28. 389m - 피렌체뷰(2014)️
  29. 402m - 대경이즈뷰(2005)️
  30. 406m - 가나안미도(1986)️
  31. 420m - 부일(437-1)(1980)️
  32. 428m - TK리즈빌(2015)️
  33. 454m - 대영사이버(2003)️
  34. 459m - 금호1동(2003)
  35. 460m - 백조주상복합(1997)️
  36. 466m - 금호2동(2003)️
  37. 485m - 신성프리뷰(2008)️
  38. 487m - 현광(1994)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 부평동 래미안부평 아파트 의 2022년 02월 면적대별 예상가격은
60㎡: 67,000만 원 85㎡: 73,960만 원 115㎡: 91,200만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-21(10층, 68,000만 원),
    30평형대는 2021-07-16, 2021-10-28(13, 6층, 80,000, 80,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #래미안부평아파트,#래미안부평아파트,#인천광역시부평구부평동,#9년차준신축급아파트,#인천광역시부평구부평동947래미안부평아파트,#인천광역시부평구길주남로10번길21(부평동,래미안부평),#2022년02월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글

선학동]뉴서울 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 5.1억 (2021.11.27 Update)  (0) 2021.11.27
원당동]호반써밋1차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.27 Update)  (0) 2021.11.27
산곡동]우성4차 아파트 실거래 분석, 110㎡예상 5억 (2021.12.31 Update)  (0) 2021.11.27
산곡동]경남4차 아파트 실거래 분석, 165㎡예상 6.3억 (2022.01.05 Update)  (0) 2021.11.27
만수동]만수주공2단지 아파트 실거래 분석, 80㎡예상 4.6억 (2022.01.12 Update)  (0) 2021.11.27
장기동]계양벽산블루밍 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.27 Update)  (0) 2021.11.27
계산동]은행마을(삼보) 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 7.1억 (2021.11.27 Update)  (0) 2021.11.27
구로동]구일우성 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 10.9억 (2022.01.15 Update)  (0) 2021.11.27

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바