데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 부평구 부평동에 위치한 마이홈 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2021년 03월 13일기준9년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“부평 마이홈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~50 | ~30 | ~45 | ~40 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 21,250 | . | . | . |
| 2020 | 16,000 | 9,900 | . | . |
| 2019 | . | . | 16,000 | 16,000 |
| 2018 | 16,417 | . | 16,500 | . |
| 2015 | 15,300 | . | . | . |
| 2014 | 15,600 | 9,300 | . | . |
| 2013 | 17,500 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :29.18 | Min. :2013-12-01 | Min. : 9300 | |
| 1st Qu.:41.97 | 1st Qu.:2017-09-17 | 1st Qu.:15900 | |
| Median :47.48 | Median :2018-10-17 | Median :16000 | |
| Mean :44.15 | Mean :2018-03-16 | Mean :16053 | |
| 3rd Qu.:48.76 | 3rd Qu.:2019-06-09 | 3rd Qu.:16938 | |
| Max. :49.57 | Max. :2021-02-26 | Max. :21500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 9,900 | 2020-01-23 | 10 |
| 40 | 16,000 | 2019-02-19 | 9 |
| 45 | 17,500 | 2018-10-28 | 4 |
| 50 | 21,500 | 2021-02-19 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 마이홈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
부평 마이홈 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 17m - 에이플러스(2013) / 인천광역시 부평구 신트리로8번길 10 (부평동,에이플러스아파트)️
- 154m - 신한타워(2004) / 인천광역시 부평구 부평대로 144 (부평동)
- 176m - 메르시에(2015) / 인천광역시 부평구 길주남로6번길 15 (부평동)
- 183m - 래미안부평(2014) / 인천광역시 부평구 길주남로10번길 21 (부평동,래미안부평)️
- 197m - 로뎀레뷰(2014) / 인천광역시 부평구 부평대로159번길 33 (부평동,로뎀레뷰)️
- 226m - 어반휴플러스(2016) / 인천광역시 부평구 부평대로141번길 12 (부평동)
- 270m - 헤리움노블레스(2014) / 인천광역시 부평구 부평대로 132 (부평동)️
- 301m - 가나안미도(1986) / 인천광역시 부평구 부평대로165번길 40 (부평동,미도아파트)️
- 311m - DH씨밀레(431-42)(2015) / 인천광역시 부평구 부평대로 128 (부평동,DH 씨밀레)️
- 331m - 진성빌(2013) / 인천광역시 부평구 원적로488번길 9 (부평동)
- 336m - 현광(1994)️
- 341m - 삼보(2002)️
- 342m - 씨티원(2016)️
- 373m - 벨라로사(2011)️
- 379m - 리코팰리스(433-70)(2015)️
- 397m - 베네스트수(2015)
- 402m - 수인시티(2002)️
- 434m - 부평타워큐(2012)️
- 440m - 건우(1985)️
- 448m - 드림1차(2002)️
- 450m - TJ미다스뷰(2016)️
- 460m - 삼익(1986)️
- 461m - 리코팰리스(2016)️
- 463m - 아주(1992)️
- 467m - 드림2차(2003)️
- 487m - 센트럴(2015)️
- 497m - 동남(1992)️
- 497m - 삼원(2002)
요약 리포트
데이터 기반
마이홈 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~40, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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