데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 중구 보수동2가에 위치한 보수2차봄여름가을겨울 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년
이며2020년 12월 18일
기준7년차
의준신축급
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“보수동2가 보수2차봄여름가을겨울 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 중구 보수대로118번길 49 (보수동2가)
- 번지형 주소 부산광역시 중구 보수동2가 80-1 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~45 | ~85 |
---|---|---|
2020 | 18,000 | 29,500 |
2019 | . | 31,150 |
2018 | 19,000 | 33,900 |
2017 | 18,350 | 33,567 |
2016 | 18,500 | 31,500 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :44.56 | Min. :2016-01-12 | Min. :18000 | |
1st Qu.:44.56 | 1st Qu.:2017-10-01 | 1st Qu.:18925 | |
Median :84.78 | Median :2018-02-20 | Median :30850 | |
Mean :69.70 | Mean :2018-06-01 | Mean :27031 | |
3rd Qu.:84.78 | 3rd Qu.:2019-04-25 | 3rd Qu.:33500 | |
Max. :84.78 | Max. :2020-07-16 | Max. :34000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
45 | 19,000 | 2018-01-27 | 3 |
19,000 | 2018-09-14 | 10 | |
85 | 34,000 | 2018-03-16 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 보수2차봄여름가을겨울 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
보수동2가 보수2차봄여름가을겨울 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 68 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 57m - 동서빌라(1994) / 부산광역시 중구 흑교로59번길 16 (보수동3가,동서빌라)
- 60m - 선경에이스(2019) / 부산광역시 중구 흑교로67번길 30 (보수동3가)️
- 61m - 보수동봄여름가을겨울(2013) / 부산광역시 중구 보수대로124번길 59 (보수동2가,보수동 봄여름가을겨울)️
- 77m - 신흥빌라트(2000) / 부산광역시 중구 흑교로71번길 17 (보수동3가,신흥빌라트)
- 77m - 신보수맨션(1972) / 부산광역시 중구 흑교로67번길 37 (보수동3가)
- 78m - 동양빌라(2002) / 부산광역시 중구 흑교로59번길 20 (보수동3가,동양빌라)
- 90m - 송파지오스빌라트(2002) / 부산광역시 중구 흑교로 67 (보수동2가,송파GIOSⅢ빌라트)️
- 97m - 보수동한웅베어스(2012) / 부산광역시 중구 흑교로 55 (보수동2가,보수동 한웅베어스)️
- 110m - 7차청탑그린빌라(2003) / 부산광역시 중구 흑교로71번길 18-1 (보수동3가,청탑그린빌라7차)️
- 110m - 보수허브센티움(2016) / 부산광역시 중구 흑교로45번길 28 (보수동3가)️
- 135m - 보수동해마루2차(2017)
- 146m - 보수3차봄여름가을겨울(2017)️
- 149m - 노블레스힐(1994)️
- 157m - 대성아르빌(2011)️
- 161m - 보수에코팰리스(2020)️
- 173m - 대근하버빌타운(2004)️
- 173m - 서원블루오션F동(2019)️
- 179m - 대근하버빌30차(2006)️
- 190m - 향원인터빌(2002)
- 193m - 예그린(2012)️
- 198m - 백운집시티타워(2012)️
- 205m - 향원부평타워(2002)️
- 206m - 해오름(2004)️
- 207m - 목연정빌라(2003)
- 218m - 서원블루오션D동(2017)
- 228m - 흑교(1976)️
- 234m - 그린빌(2004)
- 236m - 다사랑빌(2016)️
- 254m - 부평부백자연애(2014)️
- 268m - 부민수목하우스(2016)
- 270m - 로얄스카이캐슬(2020)️
- 270m - 향원밸리빌(2002)
- 272m - 부용동한웅드리머스(2015)️
- 281m - 동양하이츠(2014)️
- 282m - 부평파크(2014)️
- 293m - 미소지음주상복합(2014)️
- 298m - 대림에이스타운(1994)️
- 311m - 수목하우스(2015)
- 312m - 부평(1975)️
- 330m - 천우그린빌라(2000)️
- 339m - 월드밸리(1997)️
- 344m - 대근아트(2000)
- 351m - 크로바빌리지(2001)️
- 356m - 부민부백자연애(2014)️
- 356m - 청산(1976)
- 373m - 대경하우스(2016)
- 378m - 스타파크(2015)️
- 386m - 문화(1974)️
- 388m - 동대신동미소지음3차주상복합(2017)
- 392m - 천아드림타운(2003)️
- 392m - 허브센티움(2008)️
- 400m - 대암보수맨션(1982)️
- 401m - 자성빌리지(2011)
- 407m - 미소지음6차(2019)️
- 407m - 진흥목화(1998)️
- 423m - 부백자연애(2013)
- 446m - 대청맨션(1979)
- 449m - 대청타워(1995)️
- 449m - 수근에이스타운(2002)️
- 451m - 미소지음(2013)️
- 453m - 토성동봄여름가을겨울(2015)️
- 454m - 근영빌라1동(1996)
- 459m - 한성그린(2016)️
- 471m - 근영빌라2동(1996)
- 471m - 유한빌라(1995)️
- 488m - 근영빌라3동(1996)
- 494m - 대청맨션-1(1980)
- 498m - 선우대청빌라(1995)
요약 리포트
데이터 기반
보수2차봄여름가을겨울 아파트
단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2018-03-16(14층, 34,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #보수동2가보수2차봄여름가을겨울아파트,#보수2차봄여름가을겨울아파트,#부산광역시중구보수동2가,#7년차준신축급아파트,#부산광역시중구보수동2가80-1,#부산광역시중구보수대로118번길49(보수동2가),#2020년12월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
보수동3가]7차청탑그린빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
---|---|
보수동2가]흑교 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
보수동2가]보수동한웅베어스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
보수동2가]보수동봄여름가을겨울 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
보수동2가]대성아르빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
보수동2가]노블레스힐 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
보수동1가]시영 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
보수동1가]미소지음주상복합 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
댓글