데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 동구 방어동에 위치한 해피랜드주상복합 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년
이며2021년 04월 09일
기준18년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방어 해피랜드주상복합 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 동구 북진5길 6 (방어동)
- 번지형 주소 울산광역시 동구 방어동 365-1 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~45 | ~70 | ~75 | ~80 | ~85 |
---|---|---|---|---|---|
2021 | . | . | . | . | 17,500 |
2020 | . | . | . | 16,000 | 17,000 |
2019 | . | . | 16,800 | . | 17,425 |
2015 | . | . | . | 22,450 | 22,500 |
2014 | . | . | . | 21,912 | 21,062 |
2013 | . | . | . | 21,000 | . |
2012 | . | 14,000 | 16,500 | . | 18,483 |
2011 | . | . | . | 16,600 | 18,500 |
2010 | . | . | . | 16,700 | . |
2009 | . | 16,000 | . | . | 15,100 |
2008 | . | . | . | . | 15,800 |
2007 | . | . | . | . | 12,300 |
2006 | 7,500 | 11,500 | 10,900 | 11,500 | 11,878 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :42.30 | Min. :2006-02-02 | Min. : 7500 | |
1st Qu.:78.11 | 1st Qu.:2006-08-21 | 1st Qu.:12000 | |
Median :80.11 | Median :2011-05-02 | Median :16000 | |
Mean :78.67 | Mean :2011-02-14 | Mean :15969 | |
3rd Qu.:82.09 | 3rd Qu.:2014-03-27 | 3rd Qu.:19225 | |
Max. :82.09 | Max. :2021-04-03 | Max. :23800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
45 | 7,500 | 2006-08-11 | 15 |
70 | 16,000 | 2009-07-10 | 11 |
75 | 16,800 | 2019-04-03 | 11 |
80 | 23,800 | 2014-03-29 | 12 |
85 | 23,800 | 2014-12-27 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 해피랜드주상복합 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방어 해피랜드주상복합 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 73 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 40m - 트윈(2003) / 울산광역시 동구 북진5길 12 (방어동,트윈아파트)️
- 42m - 임페리얼(2005) / 울산광역시 동구 북진4길 7 (방어동,임페리얼)️
- 54m - 블루스카이(2015) / 울산광역시 동구 북진5길 1-1 (방어동,블루스카이아파트)️
- 64m - 창진토파즈빌6차(2004) / 울산광역시 동구 북진5길 7 (방어동,창진토파즈빌6차)️
- 67m - 리젠파크(2009) / 울산광역시 동구 중진길 5 (방어동,리젠파크)
- 78m - 리버빌(2013) / 울산광역시 동구 북진4길 13-7 (방어동,리버빌)️
- 78m - 창진토파즈빌(2002) / 울산광역시 동구 북진3길 26 (방어동,창진토파즈빌)
- 80m - 오션빌리지5차(2010) / 울산광역시 동구 꽃바위로 321 (방어동,오션빌리지5차)
- 84m - bestvillage2(2011) / 울산광역시 동구 꽃바위로 303 (방어동,태성시티타워)️
- 124m - 장보그린빌(2002) / 울산광역시 동구 북진3길 13 (방어동,장보그린빌)
- 136m - 조양빌라트(2001)️
- 142m - SKOVLLVIII(2011)
- 148m - 센트럴오션파크(2018)️
- 157m - 에스코빌VI(2009)️
- 161m - 다운6(1994)️
- 162m - 대길이룸(2008)️
- 182m - 삼전브리스빌B(2003)
- 183m - 월드스카이파크(2013)️
- 186m - 정성홈타운(2010)
- 205m - 로하스(2013)️
- 210m - 서원(2002)️
- 212m - 삼전브리스빌A(2003)
- 219m - 장보그랜드(2000)️
- 219m - 코엔스오션빌리지6차(2010)️
- 226m - 명성블루빌2차(2014)️
- 232m - 엘리제(2015)️
- 236m - 에스코빌9차(2012)
- 243m - 스타클래스(2015)️
- 248m - 청학빌라트(2002)
- 258m - 옥전빌라트(2002)️
- 262m - 렉스(2017)️
- 268m - 로하스해비치(2016)️
- 276m - 조양빌라트2차(2003)
- 277m - OceanVillage10차&대호하이빌20차(2014)️
- 277m - 강산드림빌(2003)
- 278m - 하우스토리(2017)️
- 279m - 해룡타워시티(2008)️
- 282m - 나래골든(1994)️
- 294m - 세한프리빌(2015)
- 306m - 동서아트빌(2002)️
- 309m - 굿모닝2(2002)️
- 310m - 굿모닝(2002)
- 324m - 베스트리움(2016)
- 325m - (929-21)(2011)️
- 335m - 대호하이빌18차(2011)️
- 337m - 성우그린빌(2001)
- 344m - 신세계파크(2016)️
- 345m - 에스코빌세븐(2011)️
- 346m - 코앤스오션빌리지9차(2011)️
- 351m - 도해노블빌(2002)️
- 357m - 우성현대(1992)️
- 369m - 해움(2016)
- 373m - 문현신한다솜(2000)️
- 378m - 프라임정림(2001)️
- 382m - 에스코빌7차B(2013)️
- 391m - 월드스위트홈3차(2004)
- 391m - 수정베네스타운(2008)
- 404m - 정우7차센트럴빌(2003)
- 410m - 신흥월드(1990)️
- 430m - 원진아트빌3(2003)️
- 430m - 성원골드빌리지-1(2004)
- 440m - 광운수정(2004)️
- 444m - 정우비치1(1989)️
- 449m - 우진비둘기2(1991)️
- 465m - 동인아트빌(2001)️
- 467m - 화진맨션(1987)️
- 471m - 한빛빌라트(2000)
- 471m - 한샘(2004)
- 474m - 방어진국민(1984)
- 484m - 현대가든(1989)
- 492m - 한양코아맨션(1990)
- 494m - 한라한아름빌리지(1998)️
- 498m - 우진비둘기3(1991)️
요약 리포트
데이터 기반
해피랜드주상복합 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2014-12-27(6층, 23,800만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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