본문 바로가기
광역시/울산

방어동]명성블루빌2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)

by 디아파트 2021. 11. 7.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 동구 방어동에 위치한 명성블루빌2차 아파트입니다.

  • 건축년도는 2014년이며 2021년 11월 07일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방어 명성블루빌2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 22,750
2020 21,967
2019 21,500
2018 21,700
2017 24,000
2016 27,750
2015 26,000
2014 26,693
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.80 Min. :2014-01-27 Min. :21500
1st Qu.:84.80 1st Qu.:2014-05-07 1st Qu.:23500
Median :84.97 Median :2014-10-02 Median :25700
Mean :84.89 Mean :2016-04-25 Mean :25426
3rd Qu.:84.97 3rd Qu.:2018-04-17 3rd Qu.:27750
Max. :84.97 Max. :2021-09-16 Max. :28500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 28,500 2014-10-13 10
28,500 2016-02-03 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 명성블루빌2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Nov 7 22:42:16 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방어 명성블루빌2차 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 75 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 33m - 코엔스오션빌리지6차(2010) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 496 (방어동,코엔스 오션빌리지6차)️
  2. 54m - 하우스토리(2017) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 499 (방어동)️
  3. 60m - 강산드림빌(2003) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 497 (방어동,강산드림빌)️
  4. 107m - OceanVillage10차&대호하이빌20차(2014) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 489 (방어동,Ocean Village10차 & 대호하이빌20차)️
  5. 109m - 다운6(1994) / 울산광역시 동구 북진1길 40 (방어동,다운6차아파트)️
  6. 144m - 대호하이빌18차(2011) / 울산광역시 동구 월봉11길 113 (방어동,대호하이빌 18차)️
  7. 145m - 서원(2002) / 울산광역시 동구 북진1길 29 (방어동,서원아파트)️
  8. 155m - 리버빌(2013) / 울산광역시 동구 북진4길 13-7 (방어동,리버빌)️
  9. 163m - 정성홈타운(2010) / 울산광역시 동구 북진1길 30 (방어동)️
  10. 167m - 창진토파즈빌(2002) / 울산광역시 동구 북진3길 26 (방어동,창진토파즈빌)
  11. 180m - 대길이룸(2008)️
  12. 181m - SKOVLLVIII(2011)
  13. 187m - 임페리얼(2005)️
  14. 188m - 트윈(2003)️
  15. 202m - 장보그린빌(2002)
  16. 219m - 장보그랜드(2000)️
  17. 223m - 오션빌리지5차(2010)️
  18. 225m - 해룡타워시티(2008)️
  19. 226m - 해피랜드주상복합(2004)️
  20. 238m - 에스코빌VI(2009)️
  21. 239m - 신흥월드(1990)️
  22. 247m - 스타클래스(2015)️
  23. 253m - 창진토파즈빌6차(2004)️
  24. 258m - 현대가든(1989)
  25. 259m - 에스코빌9차(2012)️
  26. 263m - 도해노블빌(2002)️
  27. 265m - 블루스카이(2015)️
  28. 271m - 정우비치1(1989)️
  29. 273m - 화진맨션(1987)️
  30. 282m - 청학빌라트(2002)
  31. 286m - bestvillage2(2011)️
  32. 288m - 굿모닝2(2002)️
  33. 290m - 리젠파크(2009)
  34. 291m - 프라임정림(2001)️
  35. 294m - 센트럴오션파크(2018)️
  36. 295m - 조양빌라트2차(2003)
  37. 298m - 신진파크맨션(1989)️
  38. 306m - (929-21)(2011)️
  39. 313m - 굿모닝(2002)
  40. 314m - 우진비둘기3(1991)️
  41. 319m - 동서아트빌(2002)️
  42. 329m - 정우비치2(1989)️
  43. 329m - 우진비둘기2(1991)️
  44. 330m - 코앤스오션빌리지9차(2011)️
  45. 331m - 로하스(2013)️
  46. 343m - 조양빌라트(2001)️
  47. 345m - 해움(2016)
  48. 354m - 삼전브리스빌B(2003)
  49. 355m - 수정베네스타운(2008)️
  50. 357m - 한양코아맨션(1990)️
  51. 357m - 나래골든(1994)️
  52. 360m - 한빛빌라트(2000)️
  53. 360m - 삼양비둘기(1990)️
  54. 369m - 성우그린빌(2001)
  55. 371m - 광운수정(2004)️
  56. 378m - 삼전브리스빌A(2003)
  57. 388m - 세림(1996)️
  58. 402m - 월드스카이파크(2013)️
  59. 405m - 금성국민(1985)
  60. 413m - 현우피닉스(1991)️
  61. 417m - 옥전빌라트(2002)️
  62. 418m - 송정타워맨션(1990)️
  63. 419m - 월드스위트홈3차(2004)
  64. 424m - 방어진국민(1984)️
  65. 426m - 삼동크로바(1996)️
  66. 428m - 문현신한다솜(2000)️
  67. 439m - 동인아트빌(2001)️
  68. 444m - 남경비발디(2008)️
  69. 457m - 엘리제(2015)️
  70. 476m - 정우7차센트럴빌(2003)
  71. 479m - 렉스(2017)️
  72. 485m - 관문2차(2002)️
  73. 493m - 로하스해비치(2016)️
  74. 496m - 선진지오드림-1(2004)️
  75. 499m - 백화맨션(1990)️



요약 리포트

데이터 기반 명성블루빌2차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2014-10-13, 2016-02-03(10, 3층, 28,500, 28,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #방어명성블루빌2차아파트,#명성블루빌2차아파트,#울산광역시동구방어동,#8년차준신축급아파트,#울산광역시동구방어동931-7,#울산광역시동구방어진순환도로500(방어동,명성블루빌2차),#2021년11월07일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

반구동]반구동파크오시오 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
온양읍]울산온양일동미라주 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.11.07
호계동]호계1차한양수자인 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.20 Update)  (0) 2021.11.07
방어동]방어동피닉스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.07 Update)  (0) 2021.11.07
방어동]OceanVillage10차&대호하이빌20차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
신정동]풍진힐그린스카이 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.14 Update)  (0) 2021.11.07
학성동]영우트리지움 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.12 Update)  (0) 2021.11.07
장현동]에일린의뜰2차 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.1억 (2021.12.21 Update)  (0) 2021.11.07

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바