데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 도원빌 아파트입니다.
| 도원빌 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2021년 04월 18일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“둔촌 도원빌 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~75 |
|---|---|---|
| 2020 | 40,500 | . |
| 2017 | 40,000 | 30,000 |
| 2015 | 31,000 | . |
| 2012 | 18,000 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :71.54 | Min. :2012-10-10 | Min. :18000 | |
| 1st Qu.:84.92 | 1st Qu.:2016-04-07 | 1st Qu.:30250 | |
| Median :84.92 | Median :2017-07-27 | Median :34500 | |
| Mean :82.69 | Mean :2017-06-30 | Mean :33333 | |
| 3rd Qu.:84.92 | 3rd Qu.:2019-10-27 | 3rd Qu.:39500 | |
| Max. :84.92 | Max. :2020-08-28 | Max. :43000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 30,000 | 2017-06-10 | 7 |
| 85 | 43,000 | 2020-08-28 | 2 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 도원빌 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
둔촌 도원빌 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 58 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 99m - 성원(1995) / 서울특별시 강동구 양재대로102가길 22 (둔촌동,에덴빌라)️
- 99m - KNP이스트빌(2004) / 서울특별시 강동구 진황도로 151-5 (둔촌동)️
- 108m - 태천해오름(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로182길 12-6 (둔촌동)️
- 122m - KNP주상복합1(2002) / 서울특별시 강동구 진황도로 145 (둔촌동)
- 126m - 세양청마루(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로 1162 (둔촌동,세양청마루아파트)️
- 137m - 광남캐스빌102동(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로 1156-16 (둔촌동,광남캐스빌아파트102동)️
- 138m - 상상프리(2012) / 서울특별시 강동구 천호대로 1156-20 (둔촌동,상상프리)
- 172m - 광남캐스빌103동(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로102길 11 (둔촌동,광남캐스빌아파트)️
- 183m - 태상아트빌(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로186길 23-9 (둔촌동,태상아트빌아파트)️
- 187m - 광남캐스빌101동(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로 1156-12 (둔촌동,광남캐스빌아파트101동)️
- 190m - 광남캐스빌105동(2006)️
- 190m - 청호뜨레피움퍼스트(2016)️
- 199m - 노바(2002)️
- 204m - 아인리베(2005)️
- 230m - 둔촌늘푸른(2009)️
- 238m - 청원파크빌(2003)️
- 239m - 다원애버니아(2004)️
- 240m - 동호리츠빌(2004)️
- 255m - 한솔(2008)
- 276m - 삼유스위트빌(2002)
- 278m - 한건(2001)️
- 291m - 해가든(2004)
- 294m - 현대2(1988)️
- 297m - 탑건위너빌1(2001)
- 302m - 광남캐스빌(247-0)(2006)️
- 309m - 라이프101동(544)102동(544-1)(1993)️
- 309m - 신동아파밀리에(2002)️
- 331m - 찬솔(2007)️
- 333m - 예전이룸1차(2004)️
- 349m - 둔촌하이츠(1998)️
- 367m - 라이프101동(544)102동(544-1)(1993)️
- 375m - 광남캐스빌(631)(2012)️
- 375m - 주풍그린빌라트(1996)️
- 385m - 용명브릿지2차(2006)
- 392m - 해맞이비동(2005)
- 404m - 미랜드퀸101동(2009)️
- 407m - 현대4(1996)️
- 410m - 해맞이에이동(2005)
- 412m - 일심(2001)️
- 413m - 엠.프라자(2004)️
- 423m - 그랜드1(2003)️
- 424m - 암펠로스타워(2006)️
- 427m - 광남102동(2004)️
- 431m - 엠.프라자(2004)️
- 432m - 케이엔피로얄(2004)️
- 435m - 광남101동(2004)️
- 443m - 초원동아(1997)️
- 445m - 강동렘브란트(2014)️
- 454m - 경방필하우스(2003)️
- 457m - 둔촌푸르지오(2010)️
- 464m - 하이브(2006)️
- 470m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
- 478m - 다성이즈빌(2018)️
- 481m - 경보그레이스힐(2002)️
- 483m - 우림루미아트(2004)️
- 485m - 광남캐스빌610V(2003)
- 487m - 강동큐브(2013)️
- 492m - 한양립스(2014)️
요약 리포트
데이터 기반
도원빌 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-08-28(2층, 43,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-08-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 43,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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