본문 바로가기
서울/강동구

둔촌동]둔촌주공1단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

by The APT 2020. 10. 18.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 둔촌주공1단지 아파트입니다.

둔촌주공1단지 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1980년이며 2021년 04월 18일 기준 42년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“둔촌주공1단지 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~30 ~55 ~60 ~80 ~85 ~90
2017 . 10,000 9,286 20,000 34,000 .
2016 5,500 10,925 14,002 19,278 19,300 23,100
2015 6,143 14,641 15,977 21,885 21,726 23,026
2014 5,643 12,004 13,919 18,821 19,195 20,853
2013 5,158 11,500 13,239 18,438 18,687 19,138
2012 5,845 11,582 13,288 17,731 17,955 19,715
2011 5,457 10,793 12,908 17,446 17,900 18,100
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :25.42 Min. :2011-01-03 Min. : 2000
1st Qu.:51.67 1st Qu.:2012-05-22 1st Qu.:12000
Median :58.21 Median :2013-12-20 Median :14000
Mean :62.02 Mean :2013-12-04 Mean :14661
3rd Qu.:79.93 3rd Qu.:2015-04-26 3rd Qu.:18000
Max. :88.43 Max. :2017-11-09 Max. :45000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
30 8,000 2015-09-02 1
55 25,000 2015-01-31 1
60 22,000 2015-03-19 2
80 27,000 2015-04-04 4
85 45,000 2017-10-18 1
90 29,000 2015-04-09 3


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 둔촌주공1단지 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Apr 18 03:40:35 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

둔촌주공1단지 아파트 가 위치한 강동구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)

요약 리포트

데이터 기반 둔촌주공1단지 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~30, ~55, ~60, ~80, ~85, ~90)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2015-03-19(2층, 22,000만 원),
    30평형대는 2017-10-18(1층, 45,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #둔촌주공1단지아파트,#둔촌주공1단지아파트,#서울특별시강동구둔촌동,#42년차재건축연한도래아파트,#서울특별시강동구둔촌동170-1,#서울특별시강동구양재대로1340,#2021년04월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 강동구' 카테고리의 다른 글

둔촌동]세양청마루 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.10.18 Update)  (0) 2020.10.18
둔촌동]성원 아파트 전세 실거래가 분석, 80㎡예상 3.4억 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
둔촌동]미랜드퀸101동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
둔촌동]라이프101동(544)102동(544-1) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2020.10.18
둔촌동]둔촌늘푸른 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
둔촌동]도원빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
둔촌동]광남캐스빌105동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
둔촌동]광남101동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바