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서울/강동구

둔촌동]라이프101동(544)102동(544-1) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2020. 10. 18.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 라이프101동(544)102동(544-1) 아파트입니다.

라이프101동(544)102동(544-1) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1993년이며 2021년 12월 19일 기준 29년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“둔촌 라이프101동(544)102동(544-1) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~85
2021 40,500 39,375
2020 38,125 44,000
2019 36,500 37,625
2018 37,600 40,500
2017 37,750 40,000
2016 33,667 31,000
2015 28,750 30,000
2014 26,833 30,000
2013 26,250 22,500
2012 23,833 21,400
2011 24,167 18,500
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :79.53 Min. :2011-04-26 Min. :16000
1st Qu.:79.53 1st Qu.:2013-05-09 1st Qu.:25125
Median :79.53 Median :2016-07-23 Median :32000
Mean :81.83 Mean :2016-04-07 Mean :31853
3rd Qu.:84.60 3rd Qu.:2018-08-19 3rd Qu.:38000
Max. :84.71 Max. :2021-10-05 Max. :45000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
80 42,500 2017-08-18 4
85 45,000 2020-11-21 6


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 라이프101동(544)102동(544-1) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 02:32:10 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

둔촌 라이프101동(544)102동(544-1) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 63m - 한솔(2008) / 서울특별시 강동구 풍성로63길 43 (둔촌동,한솔파로스아파트)
  2. 63m - 라이프101동(544)102동(544-1)(1993) / 서울특별시 강동구 풍성로65길 21 (둔촌동,라이프아파트)️
  3. 78m - 광남캐스빌(631)(2012) / 서울특별시 강동구 양재대로96길 26 (둔촌동,둔촌동 광남캐스빌)️
  4. 96m - 다원애버니아(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로98길 26 (둔촌동,다원 애버니아)️
  5. 107m - 현대2(1988) / 서울특별시 강동구 풍성로65길 34 (둔촌동,2차현대아파트)️
  6. 122m - 그랜드1(2003) / 서울특별시 강동구 풍성로61길 10-14 (둔촌동,그랜드 아파트)️
  7. 125m - 케이엔피로얄(2004) / 서울특별시 강동구 풍성로63길 4 (둔촌동,케이엔피 로얄아파트)️
  8. 135m - 광남102동(2004) / 서울특별시 강동구 풍성로61길 10-8 (둔촌동,광남아파트)️
  9. 148m - 경방필하우스(2003) / 서울특별시 강동구 풍성로 239 (둔촌동)️
  10. 150m - 광남101동(2004) / 서울특별시 강동구 풍성로61길 10 (둔촌동,광남아파트)️
  11. 182m - 아인리베(2005)️
  12. 207m - 신동아파밀리에(2002)️
  13. 225m - 성원(1995)️
  14. 259m - 둔촌하이츠(1998)️
  15. 309m - 도원빌(2003)️
  16. 330m - 신이모닝빌(2004)️
  17. 346m - 일심(2001)️
  18. 351m - 신성둔촌미소지움1(1998)️
  19. 352m - 암펠로스타워(2006)️
  20. 353m - 상상프리(2012)
  21. 357m - 광남캐스빌103동(2004)️
  22. 362m - 해가든(2004)
  23. 369m - 광남캐스빌102동(2004)️
  24. 378m - 태천해오름(412-1)(2002)️
  25. 379m - 태천해오름(2003)️
  26. 381m - 경보그레이스힐(2002)️
  27. 393m - KNP이스트빌(2004)️
  28. 395m - 동일상가(1999)️
  29. 401m - 광남캐스빌101동(2004)️
  30. 402m - 현대4(1996)️
  31. 423m - 광남캐스빌105동(2006)️
  32. 430m - 세양청마루(2005)️
  33. 431m - KNP주상복합1(2002)️
  34. 434m - 청원파크빌(2003)️
  35. 442m - 둔촌역아치스톤(101동)(2010)️
  36. 449m - 한솔애리즈202동(2004)️
  37. 450m - 신성둔촌미소지움2(2000)️
  38. 451m - 태천해오름(2005)
  39. 455m - 태상아트빌(2002)️
  40. 455m - 한솔애리즈2차(2003)️
  41. 466m - 노바(2002)️
  42. 485m - 한강훼미리(2003)️
  43. 490m - 중앙하이츠(2001)️
  44. 491m - 용명브릿지2차(2006)️
  45. 491m - 동아(1992)️
  46. 498m - 청호뜨레피움퍼스트(2016)️



요약 리포트

데이터 기반 라이프101동(544)102동(544-1) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-11-21(6층, 45,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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