데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 남구 달동에 위치한 스타팰리스NO.1 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2020년 12월 15일기준3년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“달동 스타팰리스NO.1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 삼산로125번길 13 (달동)
- 번지형 주소 울산광역시 남구 달동 630-5 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~75 |
|---|---|
| 2020 | 28,000 |
| 2019 | 29,400 |
| 2018 | 28,500 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :70.76 | Min. :2018-07-05 | Min. :28000 | |
| 1st Qu.:70.76 | 1st Qu.:2018-09-23 | 1st Qu.:28500 | |
| Median :70.76 | Median :2019-05-21 | Median :28950 | |
| Mean :70.76 | Mean :2019-06-05 | Mean :28867 | |
| 3rd Qu.:70.76 | 3rd Qu.:2019-10-06 | 3rd Qu.:29400 | |
| Max. :70.76 | Max. :2020-11-20 | Max. :29400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 29,400 | 2019-02-14 | 15 |
| 29,400 | 2019-08-25 | 12 | |
| 29,400 | 2019-10-20 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 스타팰리스NO.1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
달동 스타팰리스NO.1 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 38m - 대성비바체(2017) / 울산광역시 남구 삼산로125번길 17 (달동)️
- 66m - 현대아트빌(2002) / 울산광역시 남구 중앙로166번길 60 (달동,현대아트빌)️
- 101m - 달동보경하얏트(2019) / 울산광역시 남구 중앙로156번길 52 (달동)️
- 140m - 젤로그린빌(2008) / 울산광역시 남구 삼산로113번길 13-1 (달동,젤로그린빌)️
- 141m - 달동삼정그린코아(2013) / 울산광역시 남구 신정로 75 (달동,달동 삼정 그린코아)️
- 170m - 달동월드메르디앙(2008) / 울산광역시 남구 삼산로125번길 33 (달동,달동월드메르디앙)️
- 230m - 장미(1986) / 울산광역시 남구 삼산로143번길 14 (달동,장미아파트)️
- 272m - 한사랑빌라(2001) / 울산광역시 남구 신정로87번길 6 (달동,한사랑빌라)️
- 284m - 한빛파크(2004) / 울산광역시 남구 돋질로140번길 3 (달동,한빛파크)
- 290m - 내일네스트(2007) / 울산광역시 남구 돋질로102번길 13 (달동,내일 네스트)️
- 309m - 현대아트리움(2003)️
- 317m - 광명아트빌(2005)️
- 333m - 평일홈타운(2004)️
- 363m - 삼환아르누보(2009)️
- 366m - 동평하이츠빌리지(2002)
- 374m - 경남팰리스(2018)️
- 386m - 해인에이동(1980)
- 413m - 해인(1980)️
- 413m - 달동삼성2(1997)️
- 415m - 현대2(1994)️
- 421m - 달동SK뷰(1999)️
- 424m - 해인비동(1980)️
- 433m - 동서4(1994)
- 441m - 강남맨션(1980)️
- 442m - 두레빌라트(2004)️
- 447m - 동인킹덤빌리지(2004)
- 447m - 시원다이너스티빌리지(2001)️
- 458m - 롯데하이빌(2004)
- 458m - 현대하이얏트(1994)️
- 463m - 달동삼성1(1997)️
- 469m - 은하(1979)️
- 474m - 백조리치빌(2003)️
- 477m - 달동우방맨션(1998)️
- 482m - 구룡유토빌(2004)
요약 리포트
데이터 기반
스타팰리스NO.1 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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