데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 성안동에 위치한 빌화이트 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2021년 01월 30일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성안 빌화이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 함월1길 222 (성안동,빌화이트)
- 번지형 주소 울산광역시 중구 성안동 790-6 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~90 | ~95 |
|---|---|---|
| 2021 | . | 23,000 |
| 2020 | . | 16,300 |
| 2018 | . | 20,000 |
| 2015 | . | 16,000 |
| 2013 | . | 11,100 |
| 2012 | . | 13,800 |
| 2010 | . | 10,450 |
| 2009 | . | 12,350 |
| 2007 | 9,900 | 12,600 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :89.19 | Min. :2007-03-08 | Min. : 9900 | |
| 1st Qu.:93.46 | 1st Qu.:2007-07-21 | 1st Qu.:11250 | |
| Median :93.46 | Median :2010-01-19 | Median :12500 | |
| Mean :93.17 | Mean :2011-11-27 | Mean :13740 | |
| 3rd Qu.:93.46 | 3rd Qu.:2014-07-02 | 3rd Qu.:14900 | |
| Max. :93.46 | Max. :2021-01-04 | Max. :23000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 90 | 9,900 | 2007-03-30 | 5 |
| 95 | 23,000 | 2021-01-04 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 빌화이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성안 빌화이트 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 45m - 태경(2011) / 울산광역시 중구 함월16길 53 (성안동,태경아파트)
- 68m - 데시앙(2007) / 울산광역시 중구 함월16길 46 (성안동,데시앙)
- 80m - 금강솜니움(2007) / 울산광역시 중구 함월16길 44 (성안동,금강솜니움)️
- 96m - 휠그린솔리움(2012) / 울산광역시 중구 함월16길 63 (성안동,힐그린솔리움)️
- 100m - 클래시움(2005) / 울산광역시 중구 함월16길 42 (성안동,클래시움)
- 118m - 강산파크빌(2007) / 울산광역시 중구 함월16길 35 (성안동,강산파크빌)️
- 130m - 금광(2013) / 울산광역시 중구 함월16길 64 (성안동,금광아파트)️
- 140m - 에버그린홈(2001) / 울산광역시 중구 함월16길 34 (성안동,은광에버그린)️
- 148m - 희재아이브(2007) / 울산광역시 중구 함월로 50 (성안동,희재아이브)
- 152m - 대협팔래스(2005) / 울산광역시 중구 함월로 46 (성안동,대협팔래스)️
- 158m - 청우하이빌(2012)️
- 160m - 네오빌9차(2004)️
- 173m - 아크로골든빌2차(2004)️
- 180m - 창진토파즈빌4차(2003)
- 184m - 영진다정채(2008)
- 187m - 공주마을(301)(2003)️
- 189m - 삼대미소가빌라트(2003)
- 194m - 웨일즈빌라트4(2003)️
- 205m - 창진토파즈빌5차(2003)
- 213m - 청보해피니스(2007)️
- 218m - 세영파크홈3차(2004)
- 222m - 신안골든빌(2002)️
- 238m - 아드리아2차(2007)️
- 249m - 아드리안(2007)
- 261m - 신덕하이빌(2003)️
- 271m - 아이리스(2015)️
- 298m - 성모빌라트(2002)️
- 304m - 성안센트럴빌(2004)
- 323m - 현대싱그런(2007)️
- 330m - 베네치아4차(2013)️
- 346m - 대신스카이(2012)
- 360m - 베네치아5차(2013)
- 389m - 성안청구타운(1996)️
- 437m - 아드리아4차(2008)️
- 460m - 성안하이얀빌(2004)
- 473m - 솔마실빌라트(2004)️
- 477m - 개벽이루마빌(2004)️
- 485m - 아크로골든빌(2003)
- 488m - 에일린5차B동(2013)️
- 499m - 네오빌라4차(2003)
요약 리포트
데이터 기반
빌화이트 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~90, ~95)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-01-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 23,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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