데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 길동에 위치한 하이존 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2020년 12월 09일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“길동 하이존 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 명일로 222 (길동,하이존아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 길동 106 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~65 | ~85 | ~70 |
|---|---|---|---|
| 2020 | . | 49,500 | 37,000 |
| 2019 | . | 43,000 | . |
| 2015 | . | 32,000 | . |
| 2014 | . | 31,375 | . |
| 2012 | . | . | 27,000 |
| 2010 | . | 27,750 | . |
| 2009 | . | 26,050 | . |
| 2008 | . | 26,500 | . |
| 2007 | 21,400 | 23,850 | . |
| 2006 | 22,400 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :64.91 | Min. :2006-12-10 | Min. :21400 | |
| 1st Qu.:82.64 | 1st Qu.:2008-09-22 | 1st Qu.:25825 | |
| Median :84.14 | Median :2010-10-25 | Median :27650 | |
| Mean :80.13 | Mean :2012-06-27 | Mean :30422 | |
| 3rd Qu.:84.14 | 3rd Qu.:2014-12-12 | 3rd Qu.:32225 | |
| Max. :84.57 | Max. :2020-08-13 | Max. :49500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 22,400 | 2006-12-10 | 7 |
| 70 | 37,000 | 2020-07-27 | 7 |
| 85 | 49,500 | 2020-08-13 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 하이존 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
길동 하이존 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 73m - 청원파크빌3(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 41 (길동,청원파크빌3)️
- 90m - 주풍그린빌라트(1996) / 서울특별시 강동구 명일로 229-1 (길동)️
- 111m - 동삼빌라트(1998) / 서울특별시 강동구 천호대로197길 70 (길동,동삼빌라트)️
- 117m - 청원파크빌2(2004) / 서울특별시 강동구 명일로17길 18 (길동,청원파크빌아파트2)
- 157m - 도림씨티빌1(2001) / 서울특별시 강동구 명일로 238 (길동,도림시티빌)️
- 158m - 유덕휴먼빌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-14 (길동,유덕휴먼빌)️
- 170m - 형인허브빌(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로197길 84 (길동,형인허브빌아파트)️
- 171m - SM해그린12차(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 13 (길동,SM해그린12차아파트)️
- 180m - 서한베네치아(2005) / 서울특별시 강동구 명일로 201 (길동)
- 186m - 삼익세라믹(1992) / 서울특별시 강동구 천호대로199길 40 (길동,삼익세라믹아파트)️
- 199m - 현대1(1996)️
- 236m - 양촌(2003)️
- 237m - 태성(2003)️
- 239m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
- 243m - 강동LG자이(2003)️
- 247m - 광남(355-2)(2004)️
- 272m - 길동3차이룸(2005)️
- 285m - 길동우성(1994)️
- 288m - 신세대빌라트(1999)️
- 296m - 현대웰하임(101동)(2012)️
- 298m - e편한세상강동에코포레(2020)️
- 304m - 문화1(1998)️
- 306m - 현대웰하임(201동)(2012)️
- 316m - 신동아(1983)️
- 323m - 대상(1999)️
- 332m - 장인이즈빌(2004)️
- 334m - 태흥(2004)️
- 337m - 하나플러스(2004)️
- 351m - 신동아4(1999)️
- 364m - 프라자(1984)️
- 391m - 신대길파크하임(2004)️
- 406m - 다성팰리스(2004)
- 414m - 라인(1998)️
- 432m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
- 436m - 다성이즈빌(2006)️
- 438m - 광남캐스빌101동(2002)
- 446m - 엠.프라자(2004)️
- 450m - 태천해오름18차(2003)️
- 457m - 에스엠이로빌(2004)️
- 458m - 우림루미아트(2003)️
- 462m - 해맞이에이동(2005)️
- 463m - 엠.프라자(2004)️
- 480m - 예다움(2004)️
- 480m - 해맞이비동(2005)️
- 481m - 효성노바(2003)
- 491m - 다성이즈빌(2008)️
요약 리포트
데이터 기반
하이존 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-08-13(2층, 49,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-08-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 49,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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