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서울/강동구

길동]신동아4 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.31 Update)

by The APT 2021. 8. 31.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 신동아4 아파트입니다.

신동아4 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1999년이며 2021년 08월 31일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 신동아4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~45 ~85 ~30 ~75 ~60
2021 . 55,800 69,800 . . .
2020 . 38,500 60,217 28,500 . .
2019 . 32,650 . . . .
2018 . 29,738 42,300 . . .
2017 20,300 27,120 39,029 . 35,500 34,000
2016 . 24,400 33,150 . . .
2015 17,000 23,425 35,150 15,900 . 27,500
2014 . 20,650 32,667 . . .
2013 . 20,250 30,767 . 31,000 .
2012 . 21,200 . . . .
2011 17,500 20,440 31,762 . . .
2010 17,500 20,120 29,533 . . .
2009 . 19,388 29,600 . 25,500 .
2008 . 18,286 29,420 . . .
2007 11,800 15,783 28,370 9,900 . .
2006 11,300 13,804 24,612 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :28.40 Min. :2006-01-23 Min. : 9900
1st Qu.:42.44 1st Qu.:2008-03-02 1st Qu.:19750
Median :42.44 Median :2011-12-07 Median :27000
Mean :58.50 Mean :2012-11-28 Mean :27968
3rd Qu.:81.20 3rd Qu.:2017-05-25 3rd Qu.:32050
Max. :81.50 Max. :2021-08-04 Max. :69800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 28,500 2020-11-17 12
40 20,300 2017-04-24 11
45 59,500 2021-08-04 6
60 34,000 2017-08-11 12
75 35,500 2017-07-12 11
85 69,800 2021-01-23 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신동아4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Aug 31 07:59:05 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 신동아4 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 82m - e편한세상강동에코포레(2020) / 서울특별시 강동구 천중로 253 (길동)️
  2. 102m - 태천해오름18차(2003) / 서울특별시 강동구 명일로24길 11-9 (길동,태천해오름아파트)️
  3. 122m - 우림루미아트(2003) / 서울특별시 강동구 명일로26길 20 (길동,우림루미아트)️
  4. 138m - 현대웰하임(201동)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로49가길 56 (길동,현대웰하임 2단지)️
  5. 163m - 골든빌(2004) / 서울특별시 강동구 명일로26길 5 (길동,골든빌)️
  6. 174m - 길동쎈스빌주상복합(2004) / 서울특별시 강동구 천중로 232 (길동,길동쎈스빌주상복합아파트)️
  7. 190m - 현대웰하임(101동)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로53길 6 (길동,현대웰하임 1단지)️
  8. 193m - 도림씨티빌1(2001) / 서울특별시 강동구 명일로 238 (길동,도림시티빌)️
  9. 202m - 형인허브빌(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로197길 84 (길동,형인허브빌아파트)️
  10. 206m - SM해그린12차(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 13 (길동,SM해그린12차아파트)️
  11. 207m - 양촌(2003)️
  12. 242m - 유덕휴먼빌(2003)️
  13. 250m - 대상(1999)️
  14. 271m - 삼익파크맨션(1982)️
  15. 271m - 신세대빌라트(1999)️
  16. 281m - 주풍그린빌라트(1996)️
  17. 281m - 동삼빌라트(1998)️
  18. 298m - 다성이즈빌(324-6)(2005)️
  19. 303m - 신동아(1983)️
  20. 309m - 광남(355-2)(2004)️
  21. 351m - 청원파크빌3(2006)️
  22. 351m - 하이존(2004)️
  23. 357m - 태흥(2004)️
  24. 358m - 동서울오네뜨(2009)️
  25. 368m - 청원파크빌2(2004)️
  26. 384m - 삼익세라믹(1992)️
  27. 388m - 효성노바(2003)️
  28. 394m - 장인이즈빌(2004)️
  29. 401m - 한전우성1(1989)️
  30. 404m - 주풍그린빌(1996)️
  31. 406m - 문화1(1998)️
  32. 421m - 예다움(2004)️
  33. 429m - 태성(2003)️
  34. 431m - 예전이룸2차(2004)️
  35. 433m - 에스엠해그린(2004)️
  36. 435m - 태솔(2009)️
  37. 439m - 시가오?에이동(2004)
  38. 442m - 시가오?(2004)
  39. 445m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  40. 453m - 삼익파크맨션(1982)️
  41. 465m - 다성씨티(1차)(2002)️
  42. 471m - 태천해오름103동(2004)️
  43. 476m - 삼익가든(1984)️
  44. 484m - 동은그랜드(2006)️
  45. 491m - 태천해오름102동B(2004)️
  46. 498m - 태천해오름102동A(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 신동아4 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~30, ~40, ~45, ~60, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-08-11(12층, 34,000만 원),
    30평형대는 2021-01-23(3층, 69,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 59,500만 원)
신동아4 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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