데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 효성 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2020년 12월 08일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“구로 효성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2020 | 38,529 |
| 2019 | 38,100 |
| 2017 | 33,750 |
| 2016 | 31,000 |
| 2015 | 26,850 |
| 2014 | 26,367 |
| 2013 | 24,600 |
| 2012 | 26,250 |
| 2011 | 23,621 |
| 2010 | 25,000 |
| 2009 | 21,700 |
| 2008 | 23,088 |
| 2007 | 19,357 |
| 2006 | 17,541 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :81.69 | Min. :2006-03-01 | Min. :14500 | |
| 1st Qu.:81.69 | 1st Qu.:2007-04-19 | 1st Qu.:20000 | |
| Median :81.69 | Median :2011-06-30 | Median :25275 | |
| Mean :81.69 | Mean :2012-03-11 | Mean :25600 | |
| 3rd Qu.:81.69 | 3rd Qu.:2015-08-24 | 3rd Qu.:28000 | |
| Max. :81.69 | Max. :2020-11-27 | Max. :48000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 48,000 | 2020-11-27 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 효성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
구로 효성 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 21m - 늘푸른주상복합(2008) / 서울특별시 구로구 구로중앙로28다길 30 (구로동)️
- 22m - 우원그린빌(2001) / 서울특별시 구로구 구로중앙로28다길 22 (구로동,우원그린빌아파트)️
- 39m - 종인아네스트(2012) / 서울특별시 구로구 공원로7길 11 (구로동)️
- 43m - 하나세인스톤1차(2011) / 서울특별시 구로구 구로중앙로28다길 16 (구로동)️
- 45m - 희훈타워빌(1998) / 서울특별시 구로구 공원로 63 (구로동)️
- 103m - 도림두산베어스타워(1997) / 서울특별시 구로구 공원로 47 (구로동)️
- 172m - 현대파크빌(1999) / 서울특별시 구로구 공원로 41 (구로동,현대파크빌)️
- 215m - 새솔금호(1996) / 서울특별시 구로구 공원로 35 (구로동,새솔금호아파트)️
- 238m - 쌍용플래티넘노블(2006) / 서울특별시 구로구 공원로 40 (구로동,신도림 쌍용플래티넘 노블)️
- 247m - 비즈트위트오렌지(2013) / 서울특별시 구로구 공원로6가길 8 (구로동)️
- 253m - 아스타빌(2004)️
- 267m - 비즈트위트레인보우(2012)️
- 290m - 한스타워(1996)️
- 305m - 우성(23)(1985)️
- 306m - 하나세인스톤3차(2011)️
- 307m - 예원(2004)️
- 310m - 다솜금호(1995)️
- 314m - 신도림로제리움(2012)️
- 315m - 대림역대성스카이렉스(2006)️
- 348m - 일신건영(1998)️
- 350m - 금호(1997)️
- 363m - 신도림LG자이(2004)️
- 379m - 우성(23)(1985)️
- 386m - 비즈트위트블루(2012)️
- 416m - 동도아르떼빌(2003)️
- 418m - 덕영드림(2006)️
- 436m - 신구로자이(2007)️
- 449m - 신도림현대(1994)️
- 450m - 현대1(1992)️
- 456m - 순영웰라이빌1차(2003)️
- 475m - 대림역포스큐(2015)️
- 498m - 신도림태영타운(2000)️
- 499m - 현대2(1992)️
요약 리포트
데이터 기반
효성 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-11-27(12층, 48,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-11-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 48,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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