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서울/구로구

구로동]동도아르떼빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.01 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 15.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 구로구 구로동에 위치한 동도아르떼빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 04월 01일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“구로 동도아르떼빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 48,800
2020 37,950
2019 36,233
2018 33,500
2017 31,875
2016 28,700
2015 28,370
2014 26,433
2013 26,233
2012 23,300
2011 26,950
2010 27,750
2009 26,200
2008 26,350
2007 22,733
2006 20,900
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :83.01 Min. :2006-03-25 Min. :19500
1st Qu.:83.01 1st Qu.:2011-01-11 1st Qu.:25750
Median :83.01 Median :2014-06-09 Median :27525
Mean :83.01 Mean :2014-05-26 Mean :29791
3rd Qu.:83.01 3rd Qu.:2018-02-08 3rd Qu.:33050
Max. :83.01 Max. :2021-03-13 Max. :48800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 48,800 2021-03-13 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동도아르떼빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Apr 1 06:01:44 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구로 동도아르떼빌 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 30m - 비즈트위트블루(2012) / 서울특별시 구로구 공원로 15-12 (구로동)️
  2. 39m - 순영웰라이빌1차(2003) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 24 (구로동,순영웰라이빌1차)️
  3. 68m - 대림역포스큐(2015) / 서울특별시 구로구 공원로 11 (구로동)️
  4. 109m - 대림역대성스카이렉스(2006) / 서울특별시 구로구 공원로 27 (구로동,대림역대성스카이렉스)️
  5. 142m - 그린플러스구로해담채2(2013) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 11-7 (구로동)️
  6. 152m - 비즈트위트레드(2016) / 서울특별시 구로구 가마산로 285 (구로동,비즈트위트 레드)️
  7. 163m - 아스타빌(2004) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 66 (구로동,아스타 빌)️
  8. 165m - 해담채3(2014) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 11-15 (구로동)️
  9. 170m - 성호메이플라워멤버스빌(2002) / 서울특별시 구로구 가마산로 283 (구로동,성호주상복합)️
  10. 178m - 금호(1997) / 서울특별시 구로구 공원로 26 (구로동,금호아파트)️
  11. 202m - 새솔금호(1996)️
  12. 214m - SR친오애(2009)️
  13. 224m - 한스타워(1996)️
  14. 232m - 하나세인스톤2차(2011)️
  15. 242m - 하나세인스톤3차(2011)️
  16. 244m - 현대파크빌(1999)️
  17. 252m - 코원(2014)️
  18. 262m - 순영웰라이빌2차(2005)️
  19. 263m - 우진체리쉬(2005)️
  20. 270m - 로제리움2차(2014)️
  21. 275m - 쌍용플래티넘노블(2006)️
  22. 289m - 종인아네스트(2011)️
  23. 307m - 현대(1988)️
  24. 320m - 도림두산베어스타워(1997)️
  25. 325m - 대림역와이즈플레이스(2012)️
  26. 330m - 성삼하이츠(2004)️
  27. 331m - 케어빌(98-8)(2007)️
  28. 332m - 신동아(1987)️
  29. 350m - 비즈트위트그린(2012)️
  30. 363m - 신안타워(1998)️
  31. 367m - 파인마루오피스텔(2016)️
  32. 373m - 하나세인스톤1차(2011)️
  33. 394m - 우원그린빌(2001)️
  34. 402m - 대림오페라타워(1996)️
  35. 409m - 비즈트위트오렌지(2013)️
  36. 416m - 효성(2000)️
  37. 417m - 비즈트위트레인보우(2012)️
  38. 422m - 현대1(1992)️
  39. 430m - 하나세인스톤Ⅴ(2013)
  40. 437m - 늘푸른주상복합(2008)️
  41. 448m - 희훈타워빌(1998)️
  42. 456m - 종인아네스트(2012)️
  43. 475m - 다솜금호(1995)️



요약 리포트

데이터 기반 동도아르떼빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-03-13(8층, 48,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-03-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 48,800만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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