본문 바로가기
서울/구로구

구로동]우원그린빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.10 Update)

by 프롭테크 2021. 8. 10.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 구로구 구로동에 위치한 우원그린빌 아파트입니다.

우원그린빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2001년이며 2021년 08월 10일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“구로 우원그린빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85 ~65 ~80
2021 . 58,000 . 60,000
2020 . 41,725 . .
2019 . 36,320 . .
2018 . 35,433 29,000 31,000
2017 . 31,250 . .
2016 . 30,400 . .
2015 . 28,950 . 30,000
2014 . 27,275 . .
2013 24,000 26,490 . .
2012 . 27,000 . .
2011 . . 20,800 .
2010 . 25,800 . .
2009 . 28,000 . .
2008 . 24,875 18,000 .
2007 19,000 20,250 . .
2006 18,000 18,056 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :60.35 Min. :2006-03-25 Min. :17000
1st Qu.:84.21 1st Qu.:2009-03-10 1st Qu.:24050
Median :84.21 Median :2015-01-06 Median :27900
Mean :82.18 Mean :2013-11-16 Mean :28650
3rd Qu.:84.21 3rd Qu.:2018-02-08 3rd Qu.:31750
Max. :84.21 Max. :2021-07-27 Max. :60000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 29,000 2018-12-30 13
75 24,000 2013-10-15 12
80 60,000 2021-01-13 14
85 58,000 2021-07-27 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우원그린빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Aug 10 07:02:44 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구로 우원그린빌 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 21m - 하나세인스톤1차(2011) / 서울특별시 구로구 구로중앙로28다길 16 (구로동)️
  2. 22m - 효성(2000) / 서울특별시 구로구 구로중앙로28다길 24 (구로동,효성아파트)️
  3. 43m - 늘푸른주상복합(2008) / 서울특별시 구로구 구로중앙로28다길 30 (구로동)️
  4. 62m - 종인아네스트(2012) / 서울특별시 구로구 공원로7길 11 (구로동)️
  5. 63m - 희훈타워빌(1998) / 서울특별시 구로구 공원로 63 (구로동)️
  6. 82m - 도림두산베어스타워(1997) / 서울특별시 구로구 공원로 47 (구로동)️
  7. 150m - 현대파크빌(1999) / 서울특별시 구로구 공원로 41 (구로동,현대파크빌)️
  8. 192m - 새솔금호(1996) / 서울특별시 구로구 공원로 35 (구로동,새솔금호아파트)️
  9. 222m - 쌍용플래티넘노블(2006) / 서울특별시 구로구 공원로 40 (구로동,신도림 쌍용플래티넘 노블)️
  10. 230m - 아스타빌(2004) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 66 (구로동,아스타 빌)️
  11. 242m - 비즈트위트오렌지(2013)️
  12. 261m - 비즈트위트레인보우(2012)️
  13. 271m - 한스타워(1996)️
  14. 289m - 하나세인스톤3차(2011)️
  15. 293m - 대림역대성스카이렉스(2006)️
  16. 307m - 다솜금호(1995)️
  17. 309m - 예원(2004)️
  18. 318m - 신도림로제리움(2012)️
  19. 326m - 우성(23)(1985)️
  20. 330m - 금호(1997)️
  21. 363m - 신도림LG자이(2004)️
  22. 364m - 비즈트위트블루(2012)️
  23. 369m - 일신건영(1998)️
  24. 394m - 동도아르떼빌(2003)️
  25. 395m - 우성(23)(1985)️
  26. 426m - 덕영드림(2006)️
  27. 433m - 순영웰라이빌1차(2003)️
  28. 439m - 현대1(1992)️
  29. 439m - 신구로자이(2007)️
  30. 453m - 대림역포스큐(2015)️
  31. 471m - 신도림현대(1994)️
  32. 493m - 현대2(1992)️



요약 리포트

데이터 기반 우원그린빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-07-27(6층, 58,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 58,000만 원)
우원그린빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #구로우원그린빌아파트,#우원그린빌아파트,#서울특별시구로구구로동,#21년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시구로구구로동110-9,#서울특별시구로구구로중앙로28다길22(구로동,우원그린빌아파트),#2021년08월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 구로구' 카테고리의 다른 글

고척동]우성,현대 아파트 실거래 분석, 70㎡예상 6.9억 (2021.08.14 Update)  (0) 2021.08.14
구로동](793-24) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.12 Update)  (0) 2021.08.12
구로동](799-11) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.10 Update)  (0) 2021.08.10
구로동]남촌홈타운(730-2) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.10 Update)  (0) 2021.08.10
구로동](752-13) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.03 Update)  (0) 2021.08.03
개봉동]대상 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.3억 (2021.08.03 Update)  (0) 2021.08.03
구로동]송림주택 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.30 Update)  (0) 2021.07.30
구로동]대성 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.27 Update)  (0) 2021.07.27

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바