본문 바로가기
경기/부천

괴안동]DH벨트라움(161-3번지) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.09 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 9.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 괴안동에 위치한 DH벨트라움(161-3번지) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2017년이며 2021년 11월 09일 기준 5년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“괴안 DH벨트라움(161-3번지) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~70 ~75 ~85
2021 . 36,500 . .
2018 32,900 34,000 33,200 50,000
2017 33,200 34,700 33,200 51,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.54 Min. :2017-11-05 Min. :32800
1st Qu.:59.54 1st Qu.:2017-12-27 1st Qu.:33200
Median :66.73 Median :2017-12-27 Median :34000
Mean :70.55 Mean :2018-04-26 Mean :38931
3rd Qu.:81.80 3rd Qu.:2018-02-08 3rd Qu.:50000
Max. :84.06 Max. :2021-10-08 Max. :52000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 33,900 2017-11-05 2
70 36,500 2021-10-08 7
75 33,200 2017-12-27 2
33,200 2018-03-10 2
85 52,000 2017-12-27 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 DH벨트라움(161-3번지) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Nov 9 06:21:00 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

괴안 DH벨트라움(161-3번지) 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 35m - DH벨트라움(161-24번지)(2017) / 경기도 부천시 안곡로 158 (괴안동,DH벨트라움)️
  2. 50m - 태송팰리채(2008) / 경기도 부천시 부광로41번길 64 (괴안동,태송팰리채아파트)️
  3. 99m - 초원(2001) / 경기도 부천시 안곡로149번길 16 (괴안동,초원아파트)️
  4. 204m - 성우(1987) / 경기도 부천시 안곡로149번길 30 (괴안동,성우아파트)️
  5. 207m - 삼풍(2003) / 경기도 부천시 경인로536번길 85 (괴안동,삼풍아파트)️
  6. 225m - 항동중흥S클래스베르데카운티(2019) / 서울특별시 구로구 연동로 233 (항동,항동중흥에스클래스베르데카운티)️
  7. 229m - 보강에버그린B동(2000) / 경기도 부천시 안곡로 178-1 (괴안동,보강에버그린아파트)️
  8. 246m - 보강에버그린A동(2000) / 경기도 부천시 안곡로 180 (괴안동,보강에버그린아파트)
  9. 279m - 청수이지빌(201동)(2007) / 경기도 부천시 경인로526번길 62 (괴안동,청수이지빌)️
  10. 286m - 리라5동(1982) / 경기도 부천시 경인로562번길 40 (괴안동,리라아파트)️
  11. 305m - 풍원(2005)️
  12. 313m - 청수이지빌(202동)(2007)️
  13. 340m - 디에이치벨트라움102동(2018)️
  14. 344m - 현대홈타운스위트(2004)️
  15. 356m - 대성(175-6)(1988)️
  16. 364m - 하버라인2단지(2019)️
  17. 374m - 현대5차(1989)️
  18. 396m - 대성(1986)️
  19. 397m - 유한오크팰리스(2011)️
  20. 417m - 한아름5차(1988)️
  21. 417m - 현대7차(1989)️
  22. 431m - 현대6차(1989)️
  23. 438m - 남향(2007)️
  24. 441m - 글래드빌(2018)️
  25. 456m - 신호(1995)️
  26. 459m - 동보수목원(16-36)(2009)️
  27. 475m - 네오빌(2002)️
  28. 479m - 동보수목원(2007)️
  29. 492m - 순영지타워(2019)️
  30. 492m - 대현9차(1987)️
  31. 498m - 대현부안(1986)️



요약 리포트

데이터 기반 DH벨트라움(161-3번지) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-11-05(2층, 33,900만 원),
    30평형대는 2017-12-27(10층, 52,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 36,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #괴안DH벨트라움(161-3번지)아파트,#DH벨트라움(161-3번지)아파트,#경기도부천시괴안동,#5년차신축급아파트,#경기도부천시괴안동161-3,#경기도부천시안곡로156(괴안동),#2021년11월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

심곡동]퍼스트팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10
송내동]욱일5 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10
소사본동]풍림 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.11.10
상동]베르우스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10
고강동]동문미도(327-7) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.11 Update)  (0) 2021.11.09
중동]월드S클래스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.09 Update)  (0) 2021.11.09
역곡동]한국 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 4.2억 (2022.02.16 Update)  (0) 2021.11.09
상동]반달마을(극동신라) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)  (0) 2021.11.09

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바