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서울/도봉구

쌍문동]한양1 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.28 Update)

by 디아파트 2021. 9. 28.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 한양1 아파트입니다.

한양1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1986년이며 2021년 09월 28일 기준 36년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 55.2%, 도봉구에서는 상위 35.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“쌍문 한양1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~70 ~80
2021 57,333 64,150 77,667
2020 40,667 48,359 58,550
2019 34,429 39,931 50,100
2018 31,669 36,643 44,631
2017 27,972 33,786 40,193
2016 25,086 30,865 35,917
2015 23,853 28,299 34,495
2014 21,591 26,207 30,675
2013 20,600 25,297 29,982
2012 20,100 26,004 .
2011 20,970 27,991 33,250
2010 22,138 28,943 34,350
2009 22,388 29,738 33,900
2008 20,764 26,462 35,845
2007 17,268 23,693 29,025
2006 12,758 16,555 22,625
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :50.58 Min. :2006-01-12 Min. :11500
1st Qu.:50.58 1st Qu.:2008-11-13 1st Qu.:22800
Median :66.33 Median :2014-09-10 Median :28200
Mean :63.86 Mean :2013-10-26 Mean :29992
3rd Qu.:66.33 3rd Qu.:2017-09-19 3rd Qu.:35000
Max. :79.20 Max. :2021-09-04 Max. :81500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 57,500 2021-04-21 8
57,500 2021-04-28 5
70 75,000 2021-09-04 10
80 81,500 2021-07-21 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한양1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 28 05:21:04 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

쌍문 한양1 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 64m - 브라운스톤쌍문(2006) / 서울특별시 도봉구 노해로40길 71 (쌍문동,브라운스톤쌍문)️
  2. 102m - 한양1(1986) / 서울특별시 도봉구 우이천로 304 (쌍문동,쌍문한양아파트)️
  3. 111m - 월드(2002) / 서울특별시 도봉구 노해로46길 74 (쌍문동)️
  4. 149m - 하루방(2004) / 서울특별시 도봉구 노해로44길 48 (쌍문동,하루방아파트)️
  5. 184m - 성원팰리스(2004) / 서울특별시 도봉구 도봉로109길 24 (쌍문동,성원팰리스)️
  6. 193m - 신건영주택A(2001) / 서울특별시 도봉구 노해로46길 55 (쌍문동)️
  7. 250m - 스마트빌(2014) / 서울특별시 도봉구 도봉로109길 8 (쌍문동,스마트타운)️
  8. 255m - 쌍문동삼성래미안(2002) / 서울특별시 도봉구 우이천로 328 (쌍문동,쌍문동삼성래미안)️
  9. 318m - 한솔캐스빌(2002) / 서울특별시 도봉구 도봉로117길 90 (쌍문동,한솔캐스빌)️
  10. 346m - 신동아(2003) / 서울특별시 도봉구 도봉로117길 70 (쌍문동,신동아아파트)️
  11. 354m - 쌍문금용(1995)️
  12. 365m - 쌍문리버뷰(2019)️
  13. 377m - 백조(1981)️
  14. 377m - 염광(1997)️
  15. 394m - 새울(139-37)(2006)️
  16. 394m - 창동한신휴플러스(621-69)(2002)️
  17. 411m - e편한세상(2007)️
  18. 421m - 태영데시앙(2003)️
  19. 433m - 신일라이프(2002)️
  20. 434m - 로얄(2000)️
  21. 456m - 금강(2002)️
  22. 460m - 창동현대타운(1999)️
  23. 482m - 원산(2002)️
  24. 486m - 대우파크힐(쌍문동이안)(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 한양1 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~70, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 75,000만 원)
한양1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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