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서울/도봉구

쌍문동]쌍문금용 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.07 Update)

by 프롭테크 2021. 10. 7.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 쌍문금용 아파트입니다.

쌍문금용 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1995년이며 2021년 10월 07일 기준 27년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“쌍문금용 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 38,500 49,000
2020 25,400 34,600
2019 24,600 30,750
2018 24,375 27,300
2017 22,833 .
2016 22,150 26,250
2015 21,080 25,500
2014 20,433 .
2013 18,900 22,150
2012 20,000 .
2011 19,973 24,533
2010 19,450 24,300
2009 11,000 25,500
2008 17,225 23,733
2007 13,743 20,500
2006 10,922 15,350
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.94 Min. :2006-04-20 Min. : 9500
1st Qu.:59.94 1st Qu.:2008-02-29 1st Qu.:17225
Median :59.94 Median :2013-12-31 Median :22000
Mean :68.78 Mean :2013-06-17 Mean :22110
3rd Qu.:84.54 3rd Qu.:2017-05-08 3rd Qu.:25000
Max. :84.69 Max. :2021-10-02 Max. :49000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 42,000 2021-06-24 8
42,000 2021-10-02 12
85 49,000 2021-05-11 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 쌍문금용 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 7 05:40:05 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

쌍문금용 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 67m - e편한세상(2007) / 서울특별시 도봉구 노해로41가길 16 (쌍문동,쌍문e-편한세상)️
  2. 124m - 로얄(2000) / 서울특별시 도봉구 우이천로30길 43 (쌍문동)️
  3. 143m - 금강(2002) / 서울특별시 도봉구 노해로41길 17 (쌍문동,금강주상복합아파트)️
  4. 161m - 염광(1997) / 서울특별시 도봉구 우이천로30길 28 (쌍문동,쌍문염광아파트)️
  5. 189m - 극동(1996) / 서울특별시 도봉구 노해로45길 26 (쌍문동,쌍문극동아파트)️
  6. 190m - 한솔캐스빌(2002) / 서울특별시 도봉구 도봉로117길 90 (쌍문동,한솔캐스빌)️
  7. 197m - 신일라이프(2002) / 서울특별시 도봉구 노해로 184-9 (쌍문동,신일라이프아파트)️
  8. 199m - 새울(139-37)(2006) / 서울특별시 도봉구 노해로48길 27 (쌍문동)️
  9. 215m - 그린스테이트(2010) / 서울특별시 도봉구 시루봉로 2 (쌍문동)️
  10. 229m - 대우파크힐(쌍문동이안)(2004) / 서울특별시 도봉구 시루봉로 8 (쌍문동,대우파크힐)️
  11. 231m - 하루방(2004)️
  12. 267m - 신건영주택A(2001)️
  13. 272m - 신일라이프(B동)(2003)️
  14. 281m - 월드(2002)️
  15. 284m - 동익미라벨(1987)️
  16. 289m - 신동아(2003)️
  17. 292m - 브라운스톤쌍문(2006)️
  18. 354m - 쌍문동삼성래미안(2002)️
  19. 354m - 한양1(1986)️
  20. 373m - 북한산코오롱하늘채(2014)️
  21. 397m - 원산(2002)️
  22. 407m - 백조(1981)️
  23. 412m - 동익미라벨(1987)️
  24. 455m - 한양1(1986)️
  25. 458m - 청화(2000)️
  26. 461m - 성원팰리스(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 쌍문금용 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-06-24, 2021-10-02(8, 12층, 42,000, 42,000만 원),
    30평형대는 2021-05-11(13층, 49,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 42,000만 원)
쌍문금용 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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