데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 연제구 거제동에 위치한 태광리치뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2021년 10월 03일기준6년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“거제 태광리치뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 거제시장로 27 (거제동,태광리치뷰)
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 거제동 593-5 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~50 |
|---|---|
| 2021 | 19,320 |
| 2016 | 19,060 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.56 | Min. :2016-08-29 | Min. :18400 | |
| 1st Qu.:49.56 | 1st Qu.:2016-08-29 | 1st Qu.:18900 | |
| Median :49.69 | Median :2016-08-30 | Median :19100 | |
| Mean :49.65 | Mean :2017-06-19 | Mean :19103 | |
| 3rd Qu.:49.71 | 3rd Qu.:2016-08-30 | 3rd Qu.:19300 | |
| Max. :49.71 | Max. :2021-07-26 | Max. :19800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 19,800 | 2021-07-21 | 8 |
| 19,800 | 2021-07-26 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태광리치뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
거제 태광리치뷰 아파트 가 위치한 연제구 근방 500m 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 57m - 희망센트럴뷰(2005) / 부산광역시 연제구 거제시장로22번길 5 (거제동,희망센트럴뷰)️
- 79m - 큐브빌(2016) / 부산광역시 연제구 거제시장로 36 (거제동,큐브빌)️
- 88m - 월드파크3(2016) / 부산광역시 연제구 거제시장로 20 (거제동,월드파크3)️
- 106m - 세경미가(2016) / 부산광역시 연제구 거제시장로22번길 23 (거제동,세경미가)️
- 213m - 연제그린타워(1999) / 부산광역시 연제구 거제천로87번길 30 (거제동,연제그린타워)️
- 218m - 거제유림노르웨이숲(2007) / 부산광역시 연제구 거제대로136번길 30 (거제동)️
- 227m - 원정파크(1990) / 부산광역시 연제구 해맞이로99번길 13 (거제동)
- 254m - 한신(1986) / 부산광역시 연제구 거제대로178번길 6 (거제동)️
- 254m - 우정하이츠빌라(491-14)(2002) / 부산광역시 연제구 거제대로178번길 18 (거제동,우정하이츠빌라)
- 261m - 성원맨투로빌(2003) / 부산광역시 연제구 거제대로 128 (거제동,성원 맨투로빌)️
- 261m - 성원맨투로빌(2003)️
- 264m - 버드나무(1982)️
- 296m - 태승타워(2002)
- 297m - 우정하이츠빌라(491-2)(2002)
- 297m - 진흥하늘이(2003)️
- 297m - 진흥하늘이(2003)️
- 324m - 황제빌리지(2002)️
- 346m - 병산한마음빌(2003)️
- 357m - 대주(1995)
- 375m - 남강하이츠(2001)️
- 387m - 디아이하우스(2013)️
- 401m - 미르빌(2012)️
- 405m - 금화베르빌(2003)️
- 406m - 태영아트빌(2003)️
- 417m - 삼진무지개(1990)
- 437m - 현대(1986)️
- 437m - 현대(1986)️
- 456m - 지산비바체(2017)️
- 457m - 시청역더리체(2018)️
- 459m - 거성(1987)️
- 463m - 화신데파트(1994)
- 467m - 산들파르테(2014)️
- 468m - 유림아시아드타워(2004)️
- 476m - 동성(1977)️
- 478m - 부산더샵시티애비뉴2차(2016)️
- 483m - 벽송수피아(2017)
- 497m - 진흥목화(1986)️
요약 리포트
데이터 기반
태광리치뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-07-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 19,800만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #거제태광리치뷰아파트,#태광리치뷰아파트,#부산광역시연제구거제동,#6년차신축급아파트,#부산광역시연제구거제동593-5,#부산광역시연제구거제시장로27(거제동,태광리치뷰),#2021년10월03일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
| 상일동]고덕자이 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.08 Update) (0) | 2021.10.06 |
|---|---|
| 신대방동]한성 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 11.9억 (2022.01.27 Update) (0) | 2021.10.06 |
| 사당동]롯데캐슬 아파트 실거래 분석, 160㎡예상 13억 (2022.01.21 Update) (0) | 2021.10.06 |
| 연산동]연산역이즈 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.08 Update) (0) | 2021.10.03 |
| 반여동]세진 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update) (0) | 2021.10.02 |
| 대연동]태흥이오니아빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.02 Update) (0) | 2021.10.02 |
| 대연동]뉴금양타워빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.02 Update) (0) | 2021.10.02 |
| 장전동]골든팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.02 Update) (0) | 2021.10.02 |
댓글