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경기/용인(수지성복)

죽전동]도담마을7단지뜨리에체 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.10 Update)

by 디아파트 2021. 11. 10.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인수지구 죽전동에 위치한 도담마을7단지뜨리에체 아파트입니다.

  • 건축년도는 1999년이며 2021년 11월 10일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 34.5%, 용인수지구에서는 상위 12.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“죽전 도담마을7단지뜨리에체 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 60,538 75,083 83,333
2020 40,376 46,257 55,780
2019 33,468 38,004 41,667
2018 32,932 37,706 41,400
2017 31,484 35,200 38,812
2016 30,350 35,638 36,920
2015 29,467 34,683 38,862
2014 27,832 32,919 36,317
2013 24,826 30,748 34,257
2012 23,511 29,575 34,450
2011 24,698 33,823 41,067
2010 23,826 32,128 .
2009 22,626 33,412 39,675
2008 24,458 45,000 48,000
2007 25,980 42,450 .
2006 21,732 36,304 50,158
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.86 Min. :2006-01-14 Min. : 9400
1st Qu.: 59.99 1st Qu.:2010-03-09 1st Qu.:26338
Median : 59.99 Median :2014-06-14 Median :32200
Mean : 75.27 Mean :2014-02-06 Mean :33373
3rd Qu.: 84.97 3rd Qu.:2017-12-22 3rd Qu.:37000
Max. :114.88 Max. :2021-10-16 Max. :84000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 64,900 2021-10-01 11
85 79,000 2021-10-14 7
115 84,000 2021-09-11 17


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 도담마을7단지뜨리에체 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 10 05:39:45 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

죽전 도담마을7단지뜨리에체 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 19m - 도담마을7단지뜨리에체(1999) / 경기도 용인시 수지구 푸른솔로 49 (죽전동,도담마을7단지 뜨리에체아파트)️
  2. 88m - 시즌메리트빌(2016) / 경기도 용인시 수지구 정든로14번길 3-9 (죽전동,시즌 메리트빌)
  3. 151m - 죽전역월드메르디앙(2010) / 경기도 용인시 수지구 달맞이로 13 (죽전동,죽전역 월드메르디앙)️
  4. 185m - 도담마을푸르지오(2004) / 경기도 용인시 수지구 푸른솔로 41 (죽전동,도담마을푸르지오)️
  5. 192m - 도담마을힐스테이트4차1단지(2003) / 경기도 용인시 수지구 푸른솔로 55 (죽전동,도담마을 현대홈타운4차 1단지)️
  6. 193m - 꽃메마을현대홈타운(4차2단지)(2004) / 경기도 용인시 수지구 푸른솔로 56 (죽전동,꽃메마을 현대홈타운)️
  7. 257m - 한신(1998) / 경기도 용인시 수지구 대지로 21 (죽전동)️
  8. 270m - 한신(1998) / 경기도 용인시 수지구 대지로 27 (죽전동,대주한신아파트)️
  9. 299m - 도담마을죽전파크빌(1997) / 경기도 용인시 수지구 정든로 22 (죽전동,도담마을죽전파크빌)️
  10. 319m - 더리버하임(1999) / 경기도 용인시 수지구 대지로 19 (죽전동,더 리버하임)️
  11. 351m - 꽃메마을금강(2004)️
  12. 353m - 꽃메마을금강(2004)️
  13. 381m - 도담마을한양수자인(2004)️
  14. 394m - 도담마을롯데캐슬(2002)️
  15. 396m - 도담마을한양수자인(2004)️
  16. 409m - 꽃메마을한라신영(2004)️
  17. 410m - 죽전퍼스트하임(1999)️
  18. 413m - 도담마을롯데캐슬(2002)️
  19. 428m - 꽃메마을현대홈타운(4차4단지)(2004)️
  20. 477m - 현암마을동성2차(1999)️
  21. 489m - 현암마을대우넷씨빌(2000)️
  22. 498m - 도담마을우미이노스빌(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 도담마을7단지뜨리에체 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-10-01(11층, 64,900만 원),
    30평형대는 2021-10-14(7층, 79,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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