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경기/용인(수지성복)

죽전동]현암마을대우넷씨빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.14 Update)

by 프롭테크 2021. 9. 14.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인수지구 죽전동에 위치한 현암마을대우넷씨빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2000년이며 2021년 09월 14일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인수지구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“죽전 현암마을대우넷씨빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 58,000 66,000
2020 45,500 49,250
2019 37,967 45,383
2018 34,925 39,919
2017 32,888 34,812
2016 31,750 37,650
2015 31,100 36,293
2014 28,250 33,014
2013 26,567 32,250
2012 26,333 32,200
2011 26,333 35,040
2010 26,150 28,500
2009 25,875 35,000
2008 25,000 .
2007 31,000 50,000
2006 23,800 40,062
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.20 Min. :2006-01-12 Min. :22000
1st Qu.:59.20 1st Qu.:2011-12-04 1st Qu.:31525
Median :83.91 Median :2015-04-10 Median :35000
Mean :74.69 Mean :2014-08-24 Mean :36205
3rd Qu.:83.91 3rd Qu.:2018-06-08 3rd Qu.:40300
Max. :83.91 Max. :2021-08-28 Max. :73000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 58,000 2021-04-02 7
85 73,000 2021-08-21 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현암마을대우넷씨빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 14 07:02:10 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

죽전 현암마을대우넷씨빌 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 64m - 현암마을동성2차(1999) / 경기도 용인시 수지구 용구대로 2720 (죽전동,현암마을동성2차아파트)️
  2. 103m - 동성1차(1997) / 경기도 용인시 수지구 용구대로 2742 (죽전동,동성아파트)️
  3. 137m - 현암마을동성2차(1999) / 경기도 용인시 수지구 용구대로 2718 (죽전동)️
  4. 170m - 더리버하임(1999) / 경기도 용인시 수지구 대지로 19 (죽전동,더 리버하임)️
  5. 222m - 한신(1998) / 경기도 용인시 수지구 대지로 27 (죽전동,대주한신아파트)️
  6. 231m - 한신(1998) / 경기도 용인시 수지구 대지로 21 (죽전동)️
  7. 259m - 용인죽전효성해링턴플레이스(2018) / 경기도 용인시 수지구 용구대로 2750 (죽전동,용인 죽전 효성해링턴 플레이스)️
  8. 295m - 인현마을현대홈타운(7차1단지)(2004) / 경기도 용인시 수지구 탄천상로 7 (죽전동)️
  9. 308m - 죽전아이뷰(1999) / 경기도 용인시 수지구 현암로 3 (죽전동,죽전 아이뷰)️
  10. 341m - 죽전역월드메르디앙(2010) / 경기도 용인시 수지구 달맞이로 13 (죽전동,죽전역 월드메르디앙)️
  11. 350m - 죽전퍼스트하임(1999)️
  12. 423m - 대지마을2차현대홈타운(2001)️
  13. 432m - 인현마을현대홈타운(7차2단지)(2004)️
  14. 434m - 대지마을현대홈타운3차2단지(2003)️
  15. 443m - 도담마을죽전파크빌(1997)️
  16. 476m - 시즌메리트빌(2016)
  17. 480m - 도담마을롯데캐슬(2002)️
  18. 488m - 한솔노블(109동)(2001)️
  19. 489m - 도담마을7단지뜨리에체(1999)️



요약 리포트

데이터 기반 현암마을대우넷씨빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-04-02(7층, 58,000만 원),
    30평형대는 2021-08-21(13층, 73,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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