본문 바로가기
광역시/부산

광안동]송파지오스V 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.25 Update)

by 디아파트 2021. 12. 9.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 수영구 광안동에 위치한 송파지오스V 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2021년 12월 25일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“광안 송파지오스V 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~120
2021 29,900 56,000
2017 26,938 .
2016 24,320 .
2015 22,325 .
2014 20,467 28,750
2013 19,500 .
2012 19,300 .
2011 18,810 .
2010 14,736 .
2009 12,056 .
2008 9,631 .
2007 9,300 .
2006 8,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 80.84 Min. :2006-05-25 Min. : 7850
1st Qu.: 80.84 1st Qu.:2009-09-02 1st Qu.:13000
Median : 84.52 Median :2012-06-08 Median :18950
Mean : 84.05 Mean :2013-03-08 Mean :19208
3rd Qu.: 84.52 3rd Qu.:2015-09-23 3rd Qu.:23400
Max. :116.68 Max. :2021-12-18 Max. :56000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 32,700 2021-06-23 15
120 56,000 2021-09-29 18
56,000 2021-12-01 18


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 송파지오스V 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Dec 25 06:00:07 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

광안 송파지오스V 아파트 가 위치한 수영구 근방 500m 범위 내에 총 58 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 23m - 삼흥토인월드(2001) / 부산광역시 수영구 수영로665번길 11 (광안동,삼흥토인월드)️
  2. 34m - 신라탑스빌(2002) / 부산광역시 수영구 수영로665번길 12 (광안동,신라탑스빌)
  3. 34m - 토명비취빌(2002) / 부산광역시 수영구 광서로10번길 24 (광안동,토명비취빌)️
  4. 37m - 삼흥드림월드(2001) / 부산광역시 수영구 수영로665번길 13 (광안동,삼흥드림월드)️
  5. 58m - 투섬오피스텔(2012) / 부산광역시 수영구 광서로10번길 36 (광안동,투섬)
  6. 70m - POPS아트빌38(2012) / 부산광역시 수영구 광서로10번길 38 (광안동,POPS 아트 빌)️
  7. 79m - 광일센텀스카이뷰(2016) / 부산광역시 수영구 광서로10번길 10 (광안동,광일센텀스카이뷰)️
  8. 83m - 우일하이츠빌라(2002) / 부산광역시 수영구 광서로10번길 42 (광안동,우일하이츠빌라)️
  9. 119m - 한솔(2002) / 부산광역시 수영구 광서로10번길 50 (광안동,한솔아파트)
  10. 120m - 광안시티빌(2003) / 부산광역시 수영구 무학로9번길 55 (광안동,광안시티빌)️
  11. 154m - 동진프라임빌(2013)️
  12. 155m - 우호윌러스빌(2012)
  13. 158m - 센텀디아이리더스(2019)️
  14. 165m - 정원센텀뷰(2016)️
  15. 194m - 일성센텀스카이뷰(2012)️
  16. 195m - 로타리(1981)️
  17. 200m - 롯데골드로즈(2006)️
  18. 202m - 금보(1986)️
  19. 204m - 센텀빌리지(2003)️
  20. 218m - 명산아트빌(2003)
  21. 221m - 힐탑더블시티(2015)️
  22. 242m - 다인빌(99-28)(2003)️
  23. 243m - 행복홈타운(2002)️
  24. 246m - 삼흥탑스빌(2002)️
  25. 280m - 에이스센텀스카이뷰(2013)️
  26. 293m - 센텀캐슬(2015)
  27. 300m - 광안동일스위트(2005)️
  28. 304m - 동트레(2006)️
  29. 308m - 부전(1992)
  30. 318m - 대로베스타빌(2003)️
  31. 319m - 장원드림타운(2000)️
  32. 319m - 대로해도지빌(2003)
  33. 326m - 광안아파트(1969)
  34. 327m - 복하우스비(2013)
  35. 334m - 강산마을(2002)
  36. 335m - 삼흥파크타운(2002)️
  37. 335m - 솔내음파비르(2003)️
  38. 337m - 복하우스에이(2013)
  39. 344m - 동림리라(1983)️
  40. 348m - 지우푸른마을(2004)️
  41. 352m - 삼호빌라(116-2)(2002)️
  42. 353m - 지성캐슬(2013)️
  43. 356m - 대곡타워(2002)
  44. 385m - 수영엔스타Ⅱ(2013)️
  45. 393m - 더폼타워(2015)️
  46. 399m - 엑스젠플레이스(2019)️
  47. 401m - 해마루(2015)️
  48. 416m - 광안화목(1982)️
  49. 423m - 카라디움(2005)️
  50. 424m - 나래아트빌(2003)️
  51. 432m - 광안화목(1982)️
  52. 439m - 부흥4차(1984)️
  53. 479m - 동신빌라트(120-296)(2002)️
  54. 480m - 에이스센텀빌리지(2017)️
  55. 482m - 더썬불루(2012)️
  56. 482m - 금오그린빌라(2001)️
  57. 487m - 파크뷰(2011)
  58. 489m - 백산타워빌라(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 송파지오스V 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-06-23(15층, 32,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #광안송파지오스V아파트,#송파지오스V아파트,#부산광역시수영구광안동,#18년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시수영구광안동1078-1,#부산광역시수영구수영로665(광안동,송파지오스V),#2021년12월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

기장읍]서부주공 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 2.2억 (2022.02.05 Update)  (0) 2021.12.09
장전동]정우골든시티 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.16 Update)  (0) 2021.12.09
반여동]우방신세계타운 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.1억 (2022.02.12 Update)  (0) 2021.12.09
영주동]우남이채롬 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.12.09
광안동]광안예서더불어 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.12.09
다대동]자유 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.8억 (2022.02.15 Update)  (0) 2021.12.09
주례동]LG신주례2 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)  (0) 2021.12.09
엄궁동]엄궁2차한신 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.12 Update)  (0) 2021.12.09

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바