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서울/강남구

역삼동]포스틸빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)

by 디아파트 2021. 2. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 포스틸빌라트 아파트입니다.

포스틸빌라트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 02월 13일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역삼 포스틸빌라트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65
2017 . 33,500
2015 37,500 35,800
2014 . 37,500
2009 23,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :56.64 Min. :2009-11-25 Min. :23000
1st Qu.:56.64 1st Qu.:2014-06-30 1st Qu.:33500
Median :61.98 Median :2015-04-19 Median :35800
Mean :60.04 Mean :2014-08-14 Mean :33460
3rd Qu.:62.47 3rd Qu.:2015-06-13 3rd Qu.:37500
Max. :62.47 Max. :2017-12-14 Max. :37500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 37,500 2015-04-19 3
65 37,500 2014-06-30 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 포스틸빌라트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Feb 13 13:23:25 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역삼 포스틸빌라트 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 132m - 정원(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로14길 42 (역삼동,정원아파트)️
  2. 173m - (828-76)(2005) / 서울특별시 강남구 테헤란로10길 27 (역삼동)️
  3. 183m - (828-21)(2005) / 서울특별시 강남구 테헤란로10길 25 (역삼동)️
  4. 189m - 이스턴오피스텔(2014) / 서울특별시 강남구 테헤란로14길 13 (역삼동,역삼동 업무시설 및 도시형생활주택)️
  5. 197m - 예지인(2008) / 서울특별시 강남구 테헤란로10길 42 (역삼동,역삼동 828-11 예지인 아파트)️
  6. 199m - 동원스위트뷰역삼(2017) / 서울특별시 강남구 역삼로19길 25 (역삼동,동원스위트뷰역삼)
  7. 243m - 노블스위트(2003) / 서울특별시 강남구 역삼로19길 14 (역삼동,노블스위트)
  8. 261m - 조이너스(2006) / 서울특별시 강남구 역삼로19길 12 (역삼동,조이너스)️
  9. 271m - 강남역우정에쉐르(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로10길 10 (역삼동,강남역 우정에쉐르)️
  10. 313m - 브라운스톤역삼(2004) / 서울특별시 강남구 역삼로 171 (역삼동,브라운스톤역삼아파트)️
  11. 349m - 대우디오빌플러스(2004)️
  12. 356m - 지석천평대(2003)️
  13. 367m - 대명벨리온(2012)️
  14. 378m - 요진와이시티미니(2012)️
  15. 386m - 프리마빌(2003)
  16. 442m - 쌍용플레티넘밸류(2007)️
  17. 444m - 역삼동우정에쉐르1(2004)️
  18. 445m - 힐스테이트6(2015)️
  19. 457m - 네스빌(728-10)(1996)️
  20. 468m - 로얄빌리지(2002)️
  21. 473m - 에레프(2013)
  22. 482m - 세종빌라트(1998)️
  23. 490m - 우성빌라트(1996)️



요약 리포트

데이터 기반 포스틸빌라트 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2015-04-19(3층, 37,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
포스틸빌라트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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