데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 이스턴오피스텔 아파트입니다.
이스턴오피스텔 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2014년
이며2021년 12월 23일
기준8년차
의준신축급
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“역삼 이스턴오피스텔 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~20 | ~15 |
---|---|---|
2021 | 19,000 | 18,333 |
2020 | 19,500 | 19,125 |
2019 | 19,500 | 19,500 |
2018 | 18,500 | 18,000 |
2017 | 19,150 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :14.78 | Min. :2017-12-20 | Min. :17800 | |
1st Qu.:14.78 | 1st Qu.:2019-09-15 | 1st Qu.:18000 | |
Median :14.92 | Median :2020-11-23 | Median :19000 | |
Mean :14.98 | Mean :2020-06-08 | Mean :18789 | |
3rd Qu.:15.25 | 3rd Qu.:2021-05-22 | 3rd Qu.:19400 | |
Max. :15.25 | Max. :2021-12-11 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
15 | 20,000 | 2020-02-27 | 14 |
20 | 20,000 | 2020-02-27 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이스턴오피스텔 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
역삼 이스턴오피스텔 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 112m - 강남역우정에쉐르(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로10길 10 (역삼동,강남역 우정에쉐르)️
- 117m - (828-21)(2005) / 서울특별시 강남구 테헤란로10길 25 (역삼동)️
- 133m - (828-76)(2005) / 서울특별시 강남구 테헤란로10길 27 (역삼동)️
- 189m - 포스틸빌라트(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로20길 36 (역삼동,포스틸 빌라트)️
- 225m - 정원(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로14길 42 (역삼동,정원아파트)️
- 239m - 예지인(2008) / 서울특별시 강남구 테헤란로10길 42 (역삼동,역삼동 828-11 예지인 아파트)️
- 242m - 대우디오빌플러스(2004) / 서울특별시 강남구 강남대로84길 33 (역삼동)️
- 343m - 로얄빌리지(2002) / 서울특별시 강남구 테헤란로21길 18 (역삼동,로얄빌리지)️
- 366m - 프리우스역삼102동(2006) / 서울특별시 강남구 테헤란로13길 31-7 (역삼동,프리우스역삼아파트 2차)️
- 372m - 동원스위트뷰역삼(2017) / 서울특별시 강남구 역삼로19길 25 (역삼동,동원스위트뷰역삼)️
- 381m - 프리우스역삼101동(2006)️
- 388m - 역삼동우정에쉐르1(2004)️
- 419m - 뉴엠빌라트(2002)️
- 427m - 쌍용플레티넘밸류(2007)️
- 431m - 노블스위트(2003)️
- 437m - 역삼우성(2005)️
- 450m - 조이너스(2006)️
- 469m - 풍림지오빌(2002)️
- 486m - 에레프(2013)️
- 487m - (633-22)로얄팰리스(2003)️
- 498m - 대명벨리온(2012)️
요약 리포트
데이터 기반
이스턴오피스텔 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~20)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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