본문 바로가기
서울/양천구

신정동]흥영 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

by The APT 2020. 10. 18.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 신정동에 위치한 흥영 아파트입니다.

흥영 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1996년이며 2021년 04월 18일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신정 흥영 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~75
2020 38,000 .
2019 . 36,000
2016 . 26,000
2015 25,000 .
2013 21,000 .
2012 18,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :73.11 Min. :2012-09-10 Min. :18000
1st Qu.:73.11 1st Qu.:2014-10-17 1st Qu.:23000
Median :84.33 Median :2016-12-19 Median :26000
Mean :79.52 Mean :2017-01-16 Mean :28571
3rd Qu.:84.33 3rd Qu.:2019-10-03 3rd Qu.:36000
Max. :84.33 Max. :2020-07-22 Max. :38000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
75 36,000 2019-10-03 9
36,000 2019-10-03 9
85 38,000 2020-07-22 5


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 흥영 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Apr 18 09:55:43 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신정 흥영 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 61 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 35m - 예지(2001) / 서울특별시 양천구 은행정로17길 6 (신정동)
  2. 53m - 동일(2002) / 서울특별시 양천구 은행정로17길 2 (신정동,동일아파트)️
  3. 70m - 청원(2002) / 서울특별시 양천구 은행정로 75 (신정동,청원아파트)️
  4. 93m - 상진(2004) / 서울특별시 양천구 은행정로 87 (신정동,상진아파트)️
  5. 101m - 동국화이트빌B동(2003) / 서울특별시 양천구 은행정로19길 3 (신정동,동국화이트빌아파트)️
  6. 111m - 동국화이트빌A동(2003) / 서울특별시 양천구 은행정로19길 1 (신정동,동국화이트빌아파트)
  7. 121m - 해풍(1996) / 서울특별시 양천구 신정중앙로 68 (신정동)
  8. 136m - 보성제이드(2003) / 서울특별시 양천구 은행정로 72 (신정동,보성제이드아파트)️
  9. 154m - 재훈(2002) / 서울특별시 양천구 목동로23길 33 (신정동,재훈아파트)️
  10. 167m - 리치펠리스(2004) / 서울특별시 양천구 은행정로20길 1 (신정동,리치펠리스아파트)
  11. 175m - 청자(1997)
  12. 186m - 미광(1995)
  13. 186m - 양천시장주상복합(2001)️
  14. 205m - 삼백훼미리(2002)
  15. 221m - 심미(2002)️
  16. 224m - 목동무지개(2002)️
  17. 237m - 밀레스트(2002)️
  18. 241m - 주안(2002)
  19. 248m - 장미(1996)
  20. 256m - 뉴타운(1998)️
  21. 258m - 주건드림빌(2004)️
  22. 263m - 청우(2009)️
  23. 269m - 보람쉬움(2003)️
  24. 281m - 태남프라자(1995)
  25. 303m - 곰달래(1997)️
  26. 303m - 남광(2007)
  27. 311m - 춘당아네시스(2004)️
  28. 313m - 푸른힐(1998)
  29. 319m - 태경(2002)
  30. 336m - 동양부로미(926-4)(2009)️
  31. 338m - 신도금잔디(1998)️
  32. 346m - 신호(1997)️
  33. 357m - 팰리스필(2002)️
  34. 359m - 삼성(1997)️
  35. 360m - 우영(2004)️
  36. 362m - 로데오휘버스빌(2003)️
  37. 380m - 이연에버리치(2007)️
  38. 385m - 예지보금자리(101동)(2004)️
  39. 401m - 신정동로마(2005)
  40. 404m - 삼성(2000)️
  41. 405m - 예지보금자리(102동)(2004)️
  42. 407m - 지오프레저101동(2006)
  43. 408m - 예지팰리스50차(2008)
  44. 409m - 럭키(2007)️
  45. 414m - 천우네오젠(790-3)(2004)️
  46. 428m - 헤브론(2003)
  47. 428m - 건영(1996)️
  48. 430m - 현대힐타운(2000)️
  49. 431m - 율창(885-1)(2003)
  50. 438m - 지오프레저102동(2007)
  51. 450m - 탑건화곡동진선미(2006)️
  52. 455m - 제일에비앙102동(2004)
  53. 462m - 제일에비앙101동(2004)️
  54. 464m - 예지보금자리(2007)️
  55. 473m - 동원로데오(1308)(2006)️
  56. 475m - 그레이스(786-10)(2001)️
  57. 476m - 보성주상복합(1996)️
  58. 477m - 에버그린2동(980-19)(2014)
  59. 478m - 에버그린3동(980-6)(2014)
  60. 499m - 은행(1995)️
  61. 499m - 계명(849-7)(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 흥영 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-07-22(5층, 38,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-07-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 38,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #신정흥영아파트,#흥영아파트,#서울특별시양천구신정동,#26년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시양천구신정동911-4,#서울특별시양천구신정중앙로58(신정동,흥영주상복합빌딩),#2021년04월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 양천구' 카테고리의 다른 글

목동]리버하이츠 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2020.11.21
신정동]로마아트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.11.18
목동]효원빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.28 Update)  (0) 2020.11.18
신월동]홍익 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.18 Update)  (0) 2020.11.04
신정동]휘버스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
신정동]현대힐타운 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
신정동]프리우스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.10.18
신정동]푸른마을2 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 5.4억 (2020.11.22 Update)  (0) 2020.10.18

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바