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서울/양천구

신정동]동국화이트빌B동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

by The APT 2020. 10. 18.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 신정동에 위치한 동국화이트빌B동 아파트입니다.

동국화이트빌B동 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 04월 18일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신정 동국화이트빌B동 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2019 38,000
2018 35,000
2017 31,000
2015 30,000
2013 20,750
2012 21,000
2011 20,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.65 Min. :2011-11-14 Min. :20000
1st Qu.:84.65 1st Qu.:2013-05-11 1st Qu.:21125
Median :84.65 Median :2016-10-18 Median :30500
Mean :84.65 Mean :2016-04-03 Mean :29250
3rd Qu.:84.65 3rd Qu.:2019-05-07 3rd Qu.:36500
Max. :84.65 Max. :2019-12-17 Max. :39000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 39,000 2019-08-12 7


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 동국화이트빌B동 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Apr 18 09:47:09 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신정 동국화이트빌B동 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 20m - 동국화이트빌A동(2003) / 서울특별시 양천구 은행정로19길 1 (신정동,동국화이트빌아파트)
  2. 30m - 상진(2004) / 서울특별시 양천구 은행정로 87 (신정동,상진아파트)️
  3. 77m - 리치펠리스(2004) / 서울특별시 양천구 은행정로20길 1 (신정동,리치펠리스아파트)
  4. 86m - 미광(1995) / 서울특별시 양천구 은행정로 98 (신정동)
  5. 101m - 흥영(1996) / 서울특별시 양천구 신정중앙로 58 (신정동,흥영주상복합빌딩)️
  6. 110m - 재훈(2002) / 서울특별시 양천구 목동로23길 33 (신정동,재훈아파트)️
  7. 124m - 양천시장주상복합(2001) / 서울특별시 양천구 목동로23길 34 (신정동,양천시장주상복합)️
  8. 128m - 예지(2001) / 서울특별시 양천구 은행정로17길 6 (신정동)
  9. 131m - 목동무지개(2002) / 서울특별시 양천구 은행정로20길 5-9 (신정동,목동무지개아파트)️
  10. 133m - 동일(2002) / 서울특별시 양천구 은행정로17길 2 (신정동,동일아파트)️
  11. 137m - 청원(2002)️
  12. 159m - 해풍(1996)
  13. 174m - 청우(2009)️
  14. 179m - 밀레스트(2002)️
  15. 204m - 보성제이드(2003)️
  16. 206m - 곰달래(1997)️
  17. 256m - 삼백훼미리(2002)
  18. 261m - 우영(2004)️
  19. 269m - 청자(1997)
  20. 283m - 신도금잔디(1998)️
  21. 290m - 로데오휘버스빌(2003)️
  22. 291m - 춘당아네시스(2004)️
  23. 315m - 천우네오젠(790-3)(2004)️
  24. 315m - 삼성(1997)️
  25. 319m - 심미(2002)️
  26. 327m - 남광(2007)
  27. 338m - 장미(1996)
  28. 341m - 주안(2002)
  29. 342m - 삼성(2000)️
  30. 351m - 주건드림빌(2004)️
  31. 354m - 보람쉬움(2003)️
  32. 355m - 뉴타운(1998)️
  33. 356m - 예지팰리스50차(2008)
  34. 357m - 동양부로미(926-4)(2009)️
  35. 358m - 헤브론(2003)
  36. 362m - 이연에버리치(2007)️
  37. 363m - 탑건화곡동진선미(2006)️
  38. 366m - 팰리스필(2002)️
  39. 373m - 예지보금자리(2007)️
  40. 378m - 태남프라자(1995)
  41. 390m - 그레이스(786-10)(2001)️
  42. 394m - 건영(1996)️
  43. 402m - 그라비스(2007)️
  44. 406m - 율창(885-1)(2003)
  45. 407m - 푸른힐(1998)
  46. 416m - 동원로데오(1308)(2006)️
  47. 419m - 태경(2002)
  48. 423m - 계명(849-7)(2003)️
  49. 423m - 예지보금자리(101동)(2004)️
  50. 437m - 신호(1997)️
  51. 441m - 예지보금자리(102동)(2004)️
  52. 487m - 제일에비앙102동(2004)
  53. 490m - 보성주상복합(1996)️
  54. 492m - 제일에비앙101동(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 동국화이트빌B동 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-08-12(7층, 39,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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